【正文】 一：塔式起重機型號數量總功率(kw/臺)臂長最大起重量(噸)高度（米）生產廠家12米臂端獨立高度最大高度二、 工程概況：工程名稱： 工程地址： 建筑物高度：三、 租賃物的質量：出租方負責向承租方提供性能良好的設備，出租方保證該設備各部件、安全裝置齊全有效，滿足施工需求，提供出廠相關資料和設備基礎圖，并保證檢測合格。 付款方式：進出場費在塔式起重機安裝調試完畢檢驗合格后一次付清。3. 出租方應聘請有安裝資質的公司安裝、頂升和拆除該設備，在安裝、頂升和拆除過程中承租方應做好現場安全防護，作業(yè)現場嚴禁人員走動，由于防護措施到位和現場監(jiān)管不到位發(fā)生的安全事故由承租方負責，由于安裝公司操作失誤發(fā)生的事故由安裝公司負責，由于設備本身質量原因造成的事故由出租方負責4. 承租方負責按照相關規(guī)范設計，按出租方提供的基礎圖紙做設備基礎，并完善各項相關設施和資料，因基礎出現未按設計出現的質量問題及因基礎下沉，滑坡等原因造成的機械事故，承租方付全部責任，并承擔所有經濟損失。8. 因無證上崗操作和指揮發(fā)生的安全事故由責任方負責。八、責任、違約：a.)出租方責任負責對塔機安裝和拆除全過程的施工組織方案，設計實施和其它一切事宜。出租方負責每臺設備提供持有特種操作證的操作人員，操作證應年審合格。遵守地方政府及承租方施工現場的規(guī)章制度，協助承租方辦理塔機使用的有關手續(xù)。承租方為塔式起重機操作人員提供單獨一間房屋住宿，免費食宿，放置機械配件,負責操作人員的人身安全。如因此不能退場，仍按租賃期計費，并擔負因此造成的其他損失。出租方二份，承租方二份。2. 本制度規(guī)定了總經理、副總經理、技術負責人、業(yè)務部經理、機械管理部經理、辦公室、維保人員、操作人員等崗位的職責，特令公司所有人員貼合崗位責任制度在各自崗位上認真完成職責。4. 定期向公司股東匯報本公司的生產經營情況與措施。2. 組織制訂審批公司設備技術管理人員和操作人員的崗位安全責任制。6. 對設備管理部門提出經營目標，工作要求，并督促實施。4. 做好與客戶的溝通工作，明確顧客意圖和合同要求，并將有關信息傳遞到相關部門；多與客戶換位思考，改進服務質量，保持與客戶的長久良好關系。6. 負責根據合同約定制定出材料進出計劃，嚴格監(jiān)督合同的實施過程，確保結算單及時有效得到客戶的簽字蓋章認可，做好資金回籠工作及材料安全回收工作，保證材料安全與資金安全。3. 負責起重機械大修方案的審核，負責起重機械技術更新方案及重要部件更換方案的審核工作。7. 負責指導、督促技術、檢測驗收等資料的收集，整理和歸檔工作，并做到資料齊全、真實可信。4. 建立健全特種設備臺帳和技術檔案，掌握特種設備的技術狀況，做好原始記錄資料和統(tǒng)計分析工作。八、 辦公室崗位職責1. 傳達貫徹公司有關會議精神和領導的指示、批示、督促檢查公司各部門對公司決議、決定事項的執(zhí)行落實情況、及時向公司領導報告。5. 管理設備的原始資料，負責新購設備產權備案，做好每臺設備的安裝告知，使用備案，拆除告知等建設局要求的工作。九、 維保人員崗位職責1. 認真執(zhí)行上級頒發(fā)的特種設備管理條例和規(guī)定，根據本單位具體情況制度實施細則。5. 參與機械操作人員的安全技術培訓和考核工作。督促檢查，預防事故的發(fā)生。3. 保持駕駛室內衛(wèi)生，玻璃干凈、駕駛室內清潔、物品放置整齊無雜物、保管好隨機工具等。7. 發(fā)現設備存在故障或隱患時及時通知公司管理人員。其目的在于保證設備正常運轉，延長使用壽命，防止不應的損失，從而達到； 使設備經常處于良好的技術狀況，充分發(fā)揮其效能； 在合理使用的條件下，不致因意外損壞引起事故影響施工進度； 在使用過程中，以保持燃，潤油料的常消耗，提高經濟效益。 各級定期保養(yǎng)周期、作業(yè)項目，技術規(guī)范，必須循設備各總成和零部件磨損規(guī)律，結合使用的條件，參照《維修保養(yǎng)制度詳解》制定。結構復雜的大型內燃機械可實行多級保養(yǎng)制；結構簡單或電動的中小型機械實行一級或二級保養(yǎng)制。 一級保養(yǎng)以潤滑、緊固為中心。并對機身進行必要的除銹、補漆整容作業(yè)。大型機械一級以下的保養(yǎng)和中小型的各級保養(yǎng)，都應由機械操作人員或使用人員負責執(zhí)行。 走合期保養(yǎng)；新機械或經過大修的機械。三、 機械設備維修制度1. 執(zhí)行定檢維修制度，實行定期檢查，故障跟蹤，定項修理，消除隱患的維修工作法。2. 建成筑機械設備種類多，工況不同，各單位要從實際出發(fā)，按照裝備構成情況和施工特點，可采用不同的修理制度。目的在于排除故障，局部修理。7. 事故修理是由于機械設備在使用過程中意外的原因造成的損壞進行修理。10. 在各種修理中要做到采用新技術、新工藝、新材料、做到修舊利廢，最大限度地節(jié)約資金。 機身和金屬結構： 無變形、脫焊、疲勞裂紋、部件附件連接齊全、鉚釘、螺栓、銷子聯結牢固不松曠。 制動器：制動器桿件無變形損壞，制動輪光滑，其磨損厚度小于2mm，制動片磨損厚度小超過30%，鉚釘無突露，制動面積大于75%，間隙合適，鉸點潤滑好。 吊鉤：無裂紋、無變形、無補焊現象，軸磨損量小于其直徑的50%，鉤磨損量小于原高的10%，開口不大于原尺寸的15%，有防脫繩保險措施。5%，絕緣符合要求，夜間照明良好。駕駛室無變形破損、設施齊全、視線良好、絕緣可靠。機械互動部位不缺油無磨現象。 機械設備的檢查內容，概括起來有以下五個方面，即安裝拆卸檢查、使用檢查；維修保養(yǎng)檢查；資料檢查，使用檢查除了檢查設備本身的技術狀況外，還包括核對操作人員的證件，檢查到崗到位情況；維修保養(yǎng)檢查主要設備保養(yǎng)的及時性與有效性；資料的檢查內容包括設備管理文件、安裝使用記錄、維修保養(yǎng)記錄，看制度的執(zhí)行情況，設備各項記錄的填寫是否及時性時、準確和規(guī)范； 設備檢查按執(zhí)行情況可分為日常檢查，不定期檢查、定期檢查，月度和年度檢查。 對于檢查中嚴格執(zhí)行規(guī)章制度的，表現好的，要適時總結表場獎勵，對其經驗要組織推廣。 對于因檢查工作失職未及時發(fā)現重大安全隱患，造成嚴重后者，公司將根據事故損失和情節(jié)輕重依據《安全法》和相關法規(guī)追究事故責任人的責任。 四會——對設備會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障。d、 管好工具、附件，不得遺失。附：聽——聽設備運轉過程中有無異常聲音。 聞——聞設備運行部位及電器控制部位有無異常氣味。在設備運行后15—30分鐘內，根據巡檢定點逐項檢查設備運轉情況，如有問題，能自行處理則處理，如不能處理的請維修人員處理。專職機械和電氣維修工，在規(guī)定的分管維護區(qū)內，通過聽取操作人員對設備問題反映的情況和意見，再通過自己五感或輔助儀器對設備進行日常性檢查，并在檢查中監(jiān)督操作人員正確使用設備。2. 業(yè)務部負責購買。 驗收：業(yè)務部購回檢測儀器、工具后，交給技術部驗收，技術部按說明書逐項檢查，須送計量部門檢檢驗鑒定的則送計量部門檢檢驗鑒定。2. 分類公司的檢測、計量儀器、工具分為三類：A類：經緯儀、水準儀接地電阻儀等管理最嚴格，專人管理、使用、調校，每年送計量部門檢檢驗鑒定一次，其測量數據可作為代表本公司的權威結論，用于軸線定位、建筑物標高確定、沉降觀測、垂直度觀測。檢驗鑒定報告由辦公室保管，并對檢測、計量儀器、工具的有效狀態(tài)進行標識。如發(fā)現失準或異常的，應立即暫停使用。 維護保養(yǎng)：公司定期對檢測儀器、工具進行維護、保養(yǎng)。A、B類修理后必須重新送計量部門檢檢驗鑒定。 報廢：經檢定、檢測工具不合格，且無法維護時，由技術部進行報廢標識后作報廢處理。機械設備技術檔案為掌握設備運行狀況、性能變化情況，分析事故原因，申請報廢等安全、生產方面提供全面的、可靠的重要依據。3. 租賃公司應設立專門的檔案管理人員，負責機械設備技術檔案的收集、整理和歸檔工作。3. 機械設備運行保修記錄由公司在工程開工前，向機械管理員發(fā)放，然后再由機械管理員分發(fā)給各機械設備操作人員，由設備操作人員根據設備運行、使用情況如實填寫記錄。6. 檢定、檢測資料，包括機械設備技術狀況檢查表。租賃公司應指定專人負責對機械設備技術檔案進行統(tǒng)一的管理。4. 借閱技術資料應首先辦理借閱登記手續(xù)，借閱單位和借閱人不得在技術檔案上涂改、抽換、損壞。第八章、 機械設備安全管理制度一、 總則：為使本公司的施工機械設備管理適應當前的市場經濟。三、 起重作業(yè)安全操作技術1. 吊裝前的準備。有關人員應認真交接班，對吊鉤、鋼絲繩、制動器、安全防護裝置的可靠性進行認真檢查，發(fā)現異常情況及時報告。對緊急停車信號，無論何人發(fā)出，都必須立即執(zhí)行。2. 作業(yè)人員的培訓教育起重作業(yè)人員不僅應具備基本文化和身體條件，還必須了解有關法規(guī)和標準，學習起重作業(yè)安全技術理論和知識，掌握實際操作和安全救的技能。此外，使用單位還應進行起重機的自我檢查，每日檢查、每月檢查和年度檢查。檢查項目包括：安全防護裝置、制動器、離合器等有無異常；重要零部件（如吊具、鋼絲繩滑輪組、制動器、吊索及輔具等）的狀態(tài)，有無損傷，是否應報廢等；電氣、液壓系統(tǒng)及其部件的泄漏情況及工作性能；動力系統(tǒng)和控制器等。嚴禁帶病運行。24