某家園物業(yè)部崗位職責(zé)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 設(shè)備運(yùn)行，維修保養(yǎng)等做出定期考評(píng)，并提交報(bào)告及建議與總物業(yè)經(jīng)理做檢討； 參與講座制定公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，及負(fù)責(zé)節(jié)日與政府部門的聯(lián)誼活動(dòng)； 總物業(yè)經(jīng)理指派的其它工作。接待員職 位： 接待員直屬主管： 物業(yè)經(jīng)理工作概要： 接待住戶的投訴、辦理住戶入住手續(xù)及二次裝修的管理工作，幫助住戶解決疑難，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 收集客戶意見，及時(shí)反饋給公司領(lǐng)導(dǎo)，以便改進(jìn)公司工作。園藝工職 位：園藝工直屬主管：物業(yè)助理工作概要：負(fù)責(zé)物業(yè)的園藝工作，保證任何時(shí)間內(nèi)園藝盆栽擺設(shè)良好。督促檢查公司各部門及物業(yè)各住戶，執(zhí)行防火安全防火制度和落實(shí)預(yù)放措施情況； 根據(jù)以“預(yù)防為主”的工作方針，對(duì)物業(yè)住戶及員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)害事故及保密和法制教育。編排持消防上崗證的保安員24小時(shí)在消防保安中心值班；1做好重要事件和大型活動(dòng)的警衛(wèi)布置；1主持其部門的每周工作會(huì)議，檢討工作表現(xiàn)，并報(bào)告總物業(yè)經(jīng)理；1每周做部門工作報(bào)告呈交總物業(yè)經(jīng)理；1每月做部門財(cái)務(wù)預(yù)算和部門工作報(bào)告呈交總物業(yè)經(jīng)理；1總物業(yè)經(jīng)理指派的其它工作。 傳達(dá)上級(jí)指令，分配布置各崗位人員及換崗時(shí)間，按時(shí)進(jìn)入崗位工作； 隨時(shí)檢查監(jiān)督各崗位工作情況，保證各崗位按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行工作，對(duì)違反規(guī)定的保安員提出具體處理意見，并及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)； 在執(zhí)勤中留意各種保安及消防安全隱患，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)采取有效措施并向上級(jí)主管報(bào)告； 主持召開當(dāng)日班前班會(huì)和崗后總結(jié)； 下班前詳盡整理當(dāng)日值班報(bào)告，并做好記錄； 了解掌握全班人員的思想狀況，并協(xié)助主管做好本班員工的思想工作； 協(xié)助保安部經(jīng)理做好物業(yè)內(nèi)部的安全保衛(wèi)及消防工作；熟悉和掌握物業(yè)內(nèi)各部門、區(qū)域及各要害部門及易發(fā)案部位的人、財(cái)、 物 的基本情況。1協(xié)助物業(yè)部值班經(jīng)理處理執(zhí)勤期間發(fā)生的有關(guān)安全保衛(wèi)問題；1對(duì)輪值表、巡邏路線提出改善建議；1配合公安機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)認(rèn)真做好查控工作。主要職責(zé)： 值班人員要堅(jiān)守崗位，密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀態(tài)； 負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的保安監(jiān)控，并進(jìn)行錄像。主要職責(zé)： 保持高度警惕，注意和制止可疑人員進(jìn)入物業(yè)園區(qū)及防止各類案件的發(fā)生； 根據(jù)指示駐守崗位和承擔(dān)巡邏任務(wù)，維持正常秩序，保證物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與優(yōu)質(zhì)服務(wù)，阻止一切有礙物業(yè)秩序的滋擾。及時(shí)向總物業(yè)經(jīng)理反映管理公司的財(cái)產(chǎn)及資金運(yùn)作情況，提供財(cái)務(wù)信息； 協(xié)調(diào)銀行與政府部門的合作關(guān)系； 審理各部門財(cái)務(wù)預(yù)算，向總物業(yè)經(jīng)理提交建議，協(xié)調(diào)好管理公司各部門的合作關(guān)系；嚴(yán)格控制費(fèi)用開支，認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷制度，本著勤儉節(jié)約的精神監(jiān)督審批各部門的采購(gòu)及費(fèi)用開支情況；1統(tǒng)籌安排固定資產(chǎn)管理及其他財(cái)產(chǎn)的使用保管，注意發(fā)現(xiàn)和解決財(cái)產(chǎn)管理中存在的問題，確保財(cái)產(chǎn)物資的合理使用和安全管理；1負(fù)責(zé)做好資金管理運(yùn)轉(zhuǎn)工作，控制銀行余額在合理水平上；1保護(hù)公司商業(yè)機(jī)密，確保公司財(cái)務(wù)資料不向無關(guān)人員泄露；1每月做部門財(cái)務(wù)預(yù)算及工作報(bào)告呈交總物業(yè)經(jīng)理；1總物業(yè)經(jīng)理指派的其它工作。 工程部參照工程部各崗位責(zé)任制（在tary中）h24 / 2
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