材料、設(shè)備管理辦法-預(yù)覽頁
【正文】 第八條 材料供應(yīng)商合同執(zhí)行評(píng)價(jià)：材料采購合同簽訂后，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商的合同執(zhí)行追蹤考評(píng)，目的是考評(píng)供應(yīng)商的履約能力，對(duì)履約表現(xiàn)作好記錄；合同履行完畢，材料部、工程部、預(yù)算合同部應(yīng)對(duì)供應(yīng)商履約能力及履約表現(xiàn)做出綜合書面評(píng)價(jià)，條件成熟時(shí)，也可采用監(jiān)理公司、施工承包商的間接書面評(píng)價(jià)。一年周期內(nèi)，單品種材料合格供應(yīng)商名單中的供應(yīng)商均合格，材料部、工程部、預(yù)算部對(duì)所有合格供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，將相對(duì)最差供應(yīng)商淘汰，淘汰量不低于名單中供應(yīng)商數(shù)量的五分之一。屬同一開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)用于不同單項(xiàng)（單位）工程的材料、設(shè)備，具備條件成批次采購的（加工供應(yīng)周期不長或可以分批加工的），盡量批次購買。大宗成套機(jī)組及成批次設(shè)備采購須采取招標(biāo)形式，總公司領(lǐng)導(dǎo)有特殊要求的除外。實(shí)行非固定施工總價(jià)合同的，材料（設(shè)備）采購招標(biāo)前，材料部應(yīng)以書面形式明確待購材料（設(shè)備）的材質(zhì)（或性能）、規(guī)格、型號(hào)、色彩等。在合格供應(yīng)商名單完善的情況下，原則上名單中的合格供應(yīng)商均為潛在投標(biāo)人，但每次招標(biāo)，非名單中的投標(biāo)人不得少于一家。合格供應(yīng)商的相應(yīng)檔案記錄即為其獲準(zhǔn)參加投標(biāo)的資格材料。主要設(shè)備及有特殊要求的材料招標(biāo)應(yīng)有物業(yè)管理公司相關(guān)職能人參加。第五章 保管與結(jié)算第二十條 材料、設(shè)備的保管經(jīng)施工承包商、監(jiān)理驗(yàn)收無誤后的材料、設(shè)備由施工承包商負(fù)責(zé)保管。供應(yīng)商持有施工承包商或公司有關(guān)人員簽發(fā)的收料單據(jù)，由材料部辦理入、出庫單據(jù)，入、出庫單據(jù)上的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等必須與施工承包商或公司有關(guān)人員簽發(fā)的收料單據(jù)一致，且出庫單據(jù)上應(yīng)有施工承包商或公司有關(guān)簽收人簽字。當(dāng)期付款前，應(yīng)將當(dāng)期入、出庫單據(jù)移交預(yù)算部、財(cái)務(wù)部。超供部分材料單價(jià)執(zhí)行采購單價(jià)，另加相應(yīng)采購費(fèi)用，在施工合同中約定，并在竣工造價(jià)結(jié)算中體現(xiàn)。第二十五條 信息服務(wù)施工招標(biāo)標(biāo)底編制前五日，材料設(shè)備部應(yīng)根據(jù)工程部、預(yù)算部要求，提供相關(guān)材料價(jià)格信息（見附表）。材料部應(yīng)每兩月出據(jù)一份材料、設(shè)備市場分析報(bào)告，就主要材料、設(shè)備價(jià)格、價(jià)格走向、新舊材料的更替等進(jìn)行整理、分析，并提供給相關(guān)公司領(lǐng)導(dǎo)及工程部、
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