寶安區(qū)舊城舊村改造管理暫行辦法-預(yù)覽頁
【正文】 ，規(guī)劃容積率中在現(xiàn)狀容積率以下(含現(xiàn)狀容積率)的部分免收地價(jià)，在現(xiàn)狀容積率到3．0(含3．0)之間的部分按照現(xiàn)行地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)20％收取，超過3．0的部分按照現(xiàn)行地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)全額收取；現(xiàn)狀容積率高于1．O (含1．0)的改造項(xiàng)目，規(guī)劃容積率在1．5以下(含1．5)的部分免收地價(jià)，在1．5—3．0(含3．0)之間的部分按照現(xiàn)行地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)20％收取，超過3．0的部分按照現(xiàn)行地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)全額收取。 第十六條 由街道組織統(tǒng)一開發(fā)、改造用地規(guī)模大于l 5公頃(含15公頃)的商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目，其地價(jià)收益中按有關(guān)規(guī)定可分配部分，全額返還給所屬的街道國(guó)土基金，專門用于公共及市政設(shè)施建設(shè)。 第十九條 區(qū)舊改辦會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)城市規(guī)劃，結(jié)合寶安區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展需求制定區(qū)舊改年度計(jì)劃，報(bào)經(jīng)區(qū)舊改工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批后，以單列形式納入土地開發(fā)供應(yīng)計(jì)劃。公告內(nèi)容包括： (一)項(xiàng)目的位置、范圍、占地規(guī)模； (二)項(xiàng)目的改造規(guī)劃指引及主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求； (三)其它事項(xiàng)。 第二十五條 對(duì)舊村自改項(xiàng)目，由村或其繼受單位向街道辦提出申請(qǐng)，街道辦審核后報(bào)區(qū)舊改工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批確定改造單位。公告中應(yīng)載明改造單位、改造范圍、需提供的權(quán)屬資料等事項(xiàng)。 第三十條 舊村自改項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)原則上不得超過需要安置的總戶數(shù)。 第三十三條 區(qū)舊改辦負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和改造資金的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)管。深圳市寶安區(qū)人民政府辦公室 2004年7月26日印發(fā)(印35份)
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