星洲城開盤活動策劃方案-預(yù)覽頁
【正文】 定并于12/10前能夠簽約的 客戶。 5）1111225門幢，即（8號樓） 2層調(diào)整為原3層價(jià)格 4層調(diào)整為原5層價(jià)格 6層調(diào)整為原7層價(jià)格 8層調(diào)整為原9層價(jià)格 10層價(jià)格上調(diào)100元 理由：原價(jià)目表兩層跳價(jià)，造成同樣房價(jià)較高層先去化，調(diào)整之后，化劣勢為優(yōu)勢，在心理上客戶較容易接受。 開盤推出房源：新房源共計(jì)71套1） 122門棟房源，共計(jì)41套2） 復(fù)式房源（除10門幢外），共計(jì)30套 價(jià)格調(diào)整策略1） 122門幢1—2層 4250元/平方米3—4層 4350元/平方米5—7層 4450元/平方米8—11層 4550元/平方米2）復(fù)式房源1—7門幢調(diào)整為4450元，其余復(fù)式價(jià)格不變3）1—7門幢1—3層 4180元/平方米4—7層 4280元/平方米8—11層 4380元/平方米 4）1121門幢（即11號樓） 2層調(diào)整為原3層價(jià)格 5層調(diào)整為原6層價(jià)格 7層調(diào)整為原8層價(jià)格 10層調(diào)整為原11層價(jià)格 12層調(diào)整為原13層價(jià)格 理由：原價(jià)目表兩層跳價(jià)，造成同樣房價(jià)較高層先去化，調(diào)整之后，化劣勢為優(yōu)勢，在心理上客戶較容易接受。 開盤優(yōu)惠方案及折扣計(jì)劃開盤三天限時(shí)促銷（11/28—11/30）1） 新推房源（71套）現(xiàn)場限時(shí)促銷：28日全場97折（不計(jì)付款方式，限定金1萬元）29日全場98折（不計(jì)付款方式，限定金1萬元）30日全場99折（不計(jì)付款方式，限定金1萬元）2）1—7門幢房源一口價(jià)銷售（不享受折扣）3）1111225三層以下（含三層）開盤三天全場97折（不計(jì)付款方式，限定金1萬元）4）1121五層以下（含五層）、十三層以上（含十三層）開盤三天全場97折（不計(jì)付款方式，限定金1萬元） 活動目標(biāo)： 進(jìn)一步提升樓盤知名度，使楊浦區(qū)家喻戶曉，迅速去化新開房源。飲料訂購：城投公司；現(xiàn)場布置：天啟提供方案，城投公司執(zhí)行8：30檢查所有音響、話筒、投影儀器。播放背景音樂老總采訪、客戶采訪、銷售火爆場面采訪 附件2：開盤期銷售活動組織方案（草案）一、 銷售準(zhǔn)備： 銷售道具準(zhǔn)備：單片、大海報(bào)、房型單頁、銷售表格印刷 熟知開盤房源，組織房型分析 明確開盤價(jià)格調(diào)整方案，制作新價(jià)目表 明確開盤優(yōu)惠政策及措施 確定開盤期現(xiàn)場活動方案：原則上當(dāng)場10000元大定享受當(dāng)天優(yōu)惠價(jià)，當(dāng)天小定客戶未能在三天內(nèi)補(bǔ)足大定則不能享受當(dāng)天的優(yōu)
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