【正文】 自增加現(xiàn)場(chǎng)考察活動(dòng)。 在現(xiàn)場(chǎng)考察中由業(yè)主提供的關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的資料和數(shù)據(jù)，僅供投標(biāo)人做標(biāo)時(shí)參考。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿(mǎn)足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。它作為最終合同文件的一個(gè)組成部分，旨在幫助投標(biāo)人能結(jié)合規(guī)范與工程量清單，更好地理解合同中包含的工程 的性質(zhì)和范圍。 業(yè)主對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的要求澄清的問(wèn)題，以書(shū)面函件方式答復(fù)（包括對(duì)詢(xún)問(wèn)的解釋?zhuān)徽f(shuō)明詢(xún)問(wèn)的來(lái)源），業(yè)主的答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 為了使投標(biāo)人有合理的時(shí)間，在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)充通知考慮進(jìn)去，業(yè)主可以按照本須知第 款的規(guī)定，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。其應(yīng)包括但不限于施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、缺陷修補(bǔ)、利潤(rùn)、稅金和合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)填寫(xiě)工程量清單中所述的所有工程項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)。 承包商所報(bào)稅率一旦確定，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。招標(biāo)文件的工程 量清單將列出工程項(xiàng)目及其相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)工程量，要求投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)將工程子目補(bǔ)齊，并將投標(biāo)人計(jì)算的得到的各工程數(shù)量按規(guī)定填入工程量清單中。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。 投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證，在投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件同時(shí)遞交。 招 標(biāo)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，未中標(biāo)的投標(biāo)單位應(yīng)將招標(biāo)文件全部返還，且未出現(xiàn) 款所描述的情況，招標(biāo)單位將于投標(biāo)有效期滿(mǎn) 30 日后全額退還投標(biāo)保證金（無(wú)息）。 第 8 頁(yè) 奧體新城 A6 地塊 1 1 1 20 幢住宅樁基工程 A標(biāo)、 B標(biāo)施工招標(biāo)文件 對(duì)投標(biāo)人問(wèn)題的答復(fù)，業(yè)主將以補(bǔ)充通知的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。委托書(shū)應(yīng)由項(xiàng)目所在地或投標(biāo)人公司注冊(cè)地的公證部門(mén)進(jìn)行公證。任何投標(biāo)人都不允許以任何方式參與同一合同的其他投標(biāo)人的投標(biāo)。 如果上述文件袋沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，業(yè)主將不承擔(dān)標(biāo)書(shū)錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此造成的過(guò)早開(kāi)封的投標(biāo)書(shū) ，業(yè)主將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。 業(yè)主將拒絕投標(biāo)截止期以后遞交的投標(biāo)文件。 投標(biāo)人在投標(biāo)截止期與投標(biāo)有效期終止日之間，不能修改投標(biāo)文件。參加開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)攜個(gè)人身份證簽名報(bào)到，以證明其出席。 在開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件有下列情況之一的，將視為無(wú)效投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)： (1) 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； (2) 未按招標(biāo)文件要求密封的。 (2)保持會(huì)場(chǎng)安靜，不得大聲喧嘩，參加會(huì)議人員應(yīng)將尋呼機(jī)或手機(jī)關(guān)閉或設(shè)置為振動(dòng)。 (2)評(píng)標(biāo)工作人員應(yīng)維護(hù)評(píng)標(biāo)工作的嚴(yán)肅性，保證評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正和公平，互相監(jiān)督，嚴(yán)格履行保密義務(wù)。 評(píng)標(biāo)過(guò)程保密 開(kāi)標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料且授予合同有關(guān)的信息，都不得向投標(biāo)人或與該過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人泄露。 投標(biāo)人參加答辯的人員必須包括但不限于投標(biāo)書(shū)中列出擬在本項(xiàng)目中投入的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師及主要的技術(shù)負(fù)責(zé)人等。按照本須知 款規(guī)定，業(yè)主評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤，不在此列。 如果投標(biāo)文件未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將認(rèn)為投標(biāo)文件無(wú)效并不向投標(biāo)人解釋?zhuān)⑶也辉试S投標(biāo)人通過(guò)修正或撤消其不符要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。 (3)當(dāng)報(bào)價(jià)中有明顯重復(fù)計(jì)算部分，應(yīng)減去重復(fù)計(jì)算的部分； (4)當(dāng)報(bào)價(jià)中有明顯違背有關(guān)現(xiàn)行政策和招標(biāo)文件的部分，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修正。 投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較 業(yè)主僅對(duì)按照本須知 款確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)原則 本工程將遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，以綜合因素評(píng)標(biāo)，對(duì)各項(xiàng)因素逐項(xiàng)打分，綜合評(píng)價(jià)，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。 投標(biāo)文件符合性、 完整性和響應(yīng)性檢查包括 (但不限于 )下述具體內(nèi)容： (1) 按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫(xiě)、裝訂和密封，字跡清晰可辯； (2) 投標(biāo)文件 (投標(biāo)書(shū) )中投標(biāo)人法人印章、法定代表人的印鑒或者簽字齊全，如投標(biāo)人存在授權(quán)的，其法定代表人的授權(quán)代理人的印鑒或者簽字齊全，并提供合法、有效的法定代表人授權(quán)書(shū)； (3) 投標(biāo)文件內(nèi)容齊全； (4) 按照招標(biāo)文件的規(guī)定，提供了符合要求的投標(biāo)保證金； (5) 投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不低于招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工期符合招標(biāo)文件的要求； (6) 技術(shù)部分（施工組織設(shè)計(jì)） 的內(nèi)容、組成等符合招標(biāo)文件的要求，無(wú)重大技術(shù)偏差。 經(jīng)濟(jì)部分的正確性、完整性、一致性和響應(yīng)性檢查包括 (但不限于 )下述具體內(nèi)容： (l)投標(biāo)報(bào)價(jià)合理：投標(biāo)價(jià)格和錯(cuò)誤修正后的投標(biāo)價(jià)格均不低于投標(biāo)人的個(gè)別成本，且符合有效標(biāo)條件； (2)各項(xiàng)價(jià)格的構(gòu)成和水平科學(xué)合理，恰當(dāng)?shù)胤从沉吮竟こ虒?shí)際、市場(chǎng)價(jià)格水平和企業(yè)管理水平和實(shí)力； (3)未提出與招標(biāo)文件中的合同條款和有關(guān)規(guī)定相悖的要求和任何先決條件； (4)各項(xiàng)構(gòu) 成經(jīng)濟(jì)標(biāo)組成部分的文件基本符合招標(biāo)文件要求。 （ 3）評(píng)委采用記名方式打分，打分票一經(jīng)遞出，不得拿回。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性 5 分 I、齊全（ 2 分） 報(bào)價(jià)說(shuō)明、綜合單價(jià)分析表；報(bào)價(jià)說(shuō)明是否有保留等。業(yè)主不保證最低投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人中標(biāo)。 第 15 頁(yè) 奧體新城 A6 地塊 1 1 1 20 幢住宅 樁基工程 A標(biāo)、 B標(biāo)施工招標(biāo)文件 在中標(biāo)人按本須知 款的規(guī)定提供了履約保證金后，業(yè)主及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。履約保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)的銀行出具。 合同生效 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且業(yè)主已收到中標(biāo)的投標(biāo)者按規(guī)定提交履約保證金后，合同正式生效。 (4)規(guī)范：指包括在合同和招標(biāo)文件中的工程說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范以及任何修改和增加，或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主代表批準(zhǔn)的規(guī)范。 (8)投標(biāo)書(shū)附錄：指附在本合同條件之后，并構(gòu)成投標(biāo)書(shū)的附件。 (3)承包商：指在協(xié)議書(shū)中指明，被業(yè)主接受的具有工程施 工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 (7)設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 合同價(jià)款與日期 (1)合同價(jià)款：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)中約定，業(yè)主用以支付承包商按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 (5)竣工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)中約定，承包商完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 第 18 頁(yè) 奧體新城 A6 地塊 1 1 1 20 幢住宅樁基工程 A標(biāo)、 B標(biāo)施工招標(biāo)文件 (2)施工場(chǎng)地：指由業(yè)主提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及業(yè)主在規(guī)范或圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 (6)不可抗力：是指暴雨、臺(tái)風(fēng)、大潮汐、洪水、地震、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等當(dāng)事人在訂立本合同時(shí)對(duì)其發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、對(duì)其后果不能克服的事件。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，由業(yè)主代表作出解釋。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。 圖紙 業(yè)主應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容、日期和套數(shù)，向承包商提供圖紙。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包商存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給業(yè)主。 由承包商設(shè)計(jì)的永久工程 凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計(jì)部分永久工程時(shí)，承包商應(yīng)將下列文件提交業(yè)主代表批準(zhǔn)： (1)完成該項(xiàng)工程所必需的規(guī)范、圖紙、計(jì)算結(jié)果以及其他資料，這些資料應(yīng)具有適用性和完備性并使業(yè)主代表滿(mǎn)意； 第 20 頁(yè) 奧體新城 A6 地塊 1 1 1 20 幢住 宅樁基工程 A標(biāo)、 B標(biāo)施工招標(biāo)文件 (2)使用該項(xiàng)工程所必需的使用和維修手冊(cè)以及永久工程的竣工圖，這些資料應(yīng)足夠地詳實(shí)，以使業(yè)主能對(duì)采用該設(shè)計(jì)的永久工程進(jìn)行使用、維護(hù)、拆卸、重新裝配和調(diào)整。 業(yè)主可以將 款部分工作委托承包商 辦理，其費(fèi)用的承擔(dān)者、計(jì)算方式和支付方式由雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。業(yè)主認(rèn)為必要時(shí)，可以撤回對(duì)業(yè)主代表的任命。若職權(quán)不明確時(shí)，由業(yè)主代表予以明確，并以書(shū)面形式通知承包商。 監(jiān)理工程師在合同約定范圍內(nèi)向承包商發(fā)出書(shū)面指令、通知。監(jiān)理工程師應(yīng)在該指令執(zhí)行之后 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。緊急情況下，監(jiān)理工程師要求承包商立即執(zhí)行的指令或承包商雖有異議，但監(jiān)理工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包商應(yīng)予執(zhí)行。 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包商提供所需指令、批準(zhǔn)，并履行約定的其他義務(wù)。 (7)承包商在提交工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主做好工程竣工備案工作； (8) 按專(zhuān)用條款約定做 好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑 )、古樹(shù)名木的保護(hù)工作； (9) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，竣工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到監(jiān)理工程師的要求，并使業(yè)主滿(mǎn)意。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱(chēng)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交報(bào)告。如果承包商需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知業(yè)主，并征得業(yè)主批準(zhǔn)。工程實(shí)施過(guò)程中，承包商應(yīng)按照批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，若要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)取得業(yè)主代表及監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。若因承包商不能按時(shí)提交施工計(jì)劃而造成承包商自己的延誤，承包商自己承擔(dān)相應(yīng)的損失。 承包商必須按經(jīng)批準(zhǔn)的施工計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 現(xiàn)場(chǎng)施工方法