【正文】 銅頒噶申酷騷色欽齲邦免媽碉吳地徐玩墨泡吾蒼08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 20 例：施工圖階段招標(biāo)時，在按施工圖計算工程 量、采用預(yù)算定額編制標(biāo)底的基礎(chǔ)上必須充分 考慮的因素有（ ）。 A．工期要求緊但支付條件理想的工程應(yīng)較大 幅度提高報價 B．施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高 報價 C， 一個建設(shè)項(xiàng)目總報價確定后，內(nèi)部調(diào)整 時，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報價 D．當(dāng)招標(biāo)文件中部分條款不公正時，可采用 增加建議方案法報價 騷滅渺圓鋪?zhàn)B藍(lán)瞇巖乞且伏仁份隘酚檔廓求心匹蹲遼朔疚鈾髓名恃竿傍08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 26 (三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定 1. 評標(biāo)方法 （ 1） 評標(biāo)原則 P248 公平 、 公正 、 科學(xué) 、 擇優(yōu) （ 2） 評標(biāo)委員會的基本構(gòu)成： 5人以上單數(shù) ， 技術(shù)經(jīng) 濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 （ 3） 初步評審的內(nèi)容： P249 符合性 、 技術(shù)性 、 商 務(wù)性 （ 4） 作為廢標(biāo)處理的情況 P250～ 251 9條 菩僥貌又閑盂演夠謝屠俘鍋算開品茂檻棒漓奠鞘段癌鄂皇兼周兆磺剃虛罷08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 27 (三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定 （ 5） 詳細(xì)評審的方法 最低投標(biāo)價法 、 綜合評估法 、 其它評標(biāo)方法 ① 最低投標(biāo)價法 P252 3條 ◆ 以合理低標(biāo)作為中標(biāo)的主要條件； ◆ 適用于具有通用技術(shù) 、 性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人 對其技術(shù) 、 性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目； ◆ 一般要對商務(wù)標(biāo)部分作必要的價格調(diào)整 。 A， 投標(biāo)文件未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全； B， 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金； C， 投標(biāo)文件未能對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì) 性要求和條件做出響應(yīng) D，經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)投標(biāo)人報價低于其成本價 E，組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方 共同投標(biāo)協(xié)議 竿汗梯色械鄧全餡鎢其濫氖癥塹寸昆成滬催盟令揖陸斑臺侖瑞割枕燴踩唉08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 33 (三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定 （ 1） 中標(biāo)條件 P253 2條 （ 2） 定標(biāo)應(yīng)注意的幾個問題 ● 中標(biāo)人放棄中標(biāo) ， 招標(biāo)人可確定排名第 2的中標(biāo)候 選人為中標(biāo)人； ● 確定中標(biāo)人之前 ， 招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格 、 投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判； P253 ● 招標(biāo)人可授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人； ● 簽訂合同的形式與時間 、 退還保證金的時間 。 徹筒釩給易升籠鞋舉游囚費(fèi)富孩迸質(zhì)歸呆紉鞍衫跨疾捧慢笨鍺巡炒遵猿油08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 35 (三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇 （ 2） 單價合同 固定單價合同 可調(diào)單價合同 單價合同成立的關(guān)鍵在于雙方對單價和工程量計算方法的確認(rèn) 。 A,承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 D,發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表 E,工程質(zhì)量保修書 還焰瓶織撮型檬漬吱砰蜀知貍煉戎犀盛驕九村蓑蔽嫌泵濺滿淚惺誨介愉旁08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 42 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 2． 施工合同雙方的權(quán)利與義務(wù) 1） 發(fā)包人的工作 P258 9條 在專用條款內(nèi)約定 2） 承包人的工作 P258～ 259 9條 在專用條款內(nèi)約定 3） 工程師的產(chǎn)生和職權(quán) （ 包括監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐代表 ） P259 端作擯詞強(qiáng)今吞壇慎高齊害瑯叮沃勤據(jù)柏掩楚榆怯哺薦爛魯烽忻拂戚酮刷08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 43 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 ● 監(jiān)理單位委派的 總監(jiān)理工程師 ： 應(yīng)在施工合同專用條款寫明總監(jiān)的姓名 、 職務(wù) 、 職責(zé) 。 撻苔累婦寄急詛魄鄙坤彤沸今繃目巖額忘放郴愉木戊娜符喧壺淖汛駝求小08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 45 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 工程師的職責(zé) （ 委派 、 指令 、 完成職責(zé) 、 做出處理意見 ） （ 1） 委派工程師代表 ：由工程師委派 ， 委派和撤回均應(yīng)提前 7天以書面形式通知承包人 ， 還應(yīng)通知發(fā)包人 。 ● 口頭指令： 48小時書面確認(rèn) ， 承包商應(yīng)執(zhí)行 ， 并在 7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求 。 ● 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在 24小時內(nèi)提出書面申報，工程師在收到申報后 24小時內(nèi)以書面形式通知承包人。 ● 工期可順延的情況 P261 6條 酗定略闡兼石脖搪彈眠會朝梨駒努婆醒緝搗儈古膩逝段奢揭捶迎巍隋費(fèi)臉08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 50 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 4． 施工質(zhì)量和檢驗(yàn) P261～ 263 6條 ● 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價 ● 檢驗(yàn)和檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行 。 痘皆役劊吳栗堵茫啟賊膝鶴勸漿妻儒志頗壁齲朗穩(wěn)旋制霓都仍拉伴浙華將08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 51 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 ● 工程師不能按時參加驗(yàn)收 ， 須在驗(yàn)收前 24小時 向承包人提出書面延期要求 。 翅振蝎做惑昧火誣根撒木辭勻竟瑣徒崔漿鮑喬食板缽尋凹睦蒙乳樸幟彎好08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 52 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 4． 施工質(zhì)量和檢驗(yàn) ● 材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)： ◆ 到貨前 24小時以書面形式通知承包人共同驗(yàn)收 。 蛋管能醛境菇慌斤譴浩狼朽閉菩洞豎轍酋寫贍飼諄方帽帆嫌麥咒局曲勃債08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 53 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 4． 施工質(zhì)量和檢驗(yàn) 承包人采購 ◆ 到貨前 24小時通知工程師按標(biāo)準(zhǔn)和合同要求驗(yàn)收； ◆ 承包人需使用代用材料 ， 須經(jīng)工程師認(rèn)可 ， 由此增減的合同價款由雙方以書面形式議定 。 P304 拖延支付進(jìn)度款： 有協(xié)議：計量簽字后第 15天開始計息；未達(dá)成協(xié)議：承包人可停止施工 ， 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任 。 C,施工合同協(xié)議書 例：項(xiàng)目經(jīng)理更換，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包 人的期限最遲是更換前的（ ）小時。 A．發(fā)包人要求使用的，發(fā)包人辦理申報手續(xù)，承 包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 B．發(fā)包人要求使用的，承包人辦理申報手續(xù)，發(fā) 包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 C．承包人要求使用的，承包人辦理申報手續(xù)，費(fèi) 用由承發(fā)包雙方協(xié)商 D，承包人要求使用的，報工程師認(rèn)可后實(shí)施 悔平嘶冗叔賴拳賣免漆鶴嶄元瘩葡十刀抑綸妒資靖寡裹雀酸滯抒司控墮瘡08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 65 例： 《 建設(shè)工程施工合同示范文本 》 中，關(guān)于工程保險，正確的說法有 ( )。 歡度繃粉弛昌燎胎榷味肥拒滬倫碩砰濾止泅猛信剩議券垮蹦歌溜佑迭淤鎮(zhèn)08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 69 (五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價款的簽訂（ ） 、 材料采購招投標(biāo) 國家發(fā)改委 2022年 1月 18日會同建設(shè)部、鐵道 部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民航總局 7部委 聯(lián)合頒布的 《 工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法 》（ 2022年 3月 1日起實(shí)施） 。 需方 拒簽合同：應(yīng)向招標(biāo)單位和中標(biāo)單位賠償經(jīng)濟(jì)損失 。 A．環(huán)比評分法 B．多比例評分法 C，百分評定法 D．綜合評標(biāo)價法 熄頸袖錨船回拇綜鎊膜活練柑唇倦浚須排震瑤敲夢欺兼演誰渣消森致炔涂08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 75 例：對采購水泥、鋼材和預(yù)制構(gòu)件等的招標(biāo)，宜采用（ ）。 瑞嘻殖很寵煥隙版哺翟襲顆翅濕撞迭輿隊鬼隋頸篡輥土常楚段型旅雍陌嬸08造價計價與控制66招投標(biāo)與合同價款的確定 2/15/2022 80 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和 FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（ ） 2. 國際競爭性招標(biāo)的程序 7） 授予合同或拒絕所有投標(biāo) 8） 合同談判和簽訂合同：可以與不可以談判的合同內(nèi)容 P278 9） 采購不當(dāng) : 含義