長春市綠園區(qū)西新工業(yè)集中區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計(一期)-預覽頁
【正文】 理安排居住區(qū)級公園綠地，生態(tài)綠地和其它綠地。打造一條商業(yè) 樣板街。⑶ 景觀節(jié)點的確定 ： 規(guī)劃確定縱向中心大道作為重要的景觀節(jié)點，設計時重點處理，并按標志性建筑的要求來設計。結合步行空間設計帶座椅的休息場所，以給老年人、殘疾人和步行困難者提供方便。 供水水源規(guī)劃及供水廠 規(guī)劃在綠園區(qū)西側打深水井，原水進入開發(fā)區(qū)東部的凈水廠，經凈化處理后供開發(fā)區(qū)生產生活用水。 水廠周圍設30m寬綠化帶。 排水體制選擇 開發(fā)區(qū)排水體制采用分流制。污染嚴重的工業(yè)廢水各單位自行處理，達到《污水排入城市下水道水質標準》(CJ18—86)后送入開發(fā)區(qū)污水處理廠，經二級生化處理，達到《城市污水處理廠污水污泥排放標準》(CJ3025—93)后排放。 規(guī)劃雨水管最小管徑采用dy500。當管道穿越河流時采用架空敷設，在城區(qū)內主要街道采用地下敷設。 (2)用氣量預測 規(guī)劃區(qū)燃氣主要用于生活方面。 規(guī)劃區(qū)電壓等級為66KV、。 ： 在區(qū)內新建一座電信局，其占地面積為3000㎡。 ： 在規(guī)劃區(qū)內新建一座郵政局，郵政局內辦公實現(xiàn)全部微機化、智能化，其業(yè)務與綠園區(qū)和全國聯(lián)網；郵政郵路全部機械化。 規(guī)劃區(qū)內生活垃圾均實行袋裝分類收集，收集后運至小型垃圾處理站，由垃圾處理站統(tǒng)一運至綠園區(qū)垃圾無害化處理場填埋處理。其飄塵、噪聲、臭氣、排水等指標應符合環(huán)境監(jiān)測標準。 (1)堅持以人為本的原則。 (2)大氣環(huán)境質量達到國家空氣質量二級標準。 重點保護區(qū)主要為規(guī)劃預留地。 建立健全區(qū)級防震減災工作體系，把防震減災工作納入到雙陽區(qū)防震減災規(guī)劃體系。 2）充分利用城市綠地、廣場、大型基礎設施和隧道、地下過街通道建設一批人防骨干工程，規(guī)劃建設的重點是中心廣場、住宅小區(qū)及城市主干道沿線建筑物地下空間。 5）人防指揮、通信、專業(yè)配套和人員掩蔽工程的建設應符合人防工程戰(zhàn)術與技術要求。在規(guī)劃確定的適中位置，建筑物頂部預留不小于10㎡的報警臺用房。 3）完善消防通信系統(tǒng)。 6）建設完整的消防水源。 附錄 土地規(guī)劃利用平衡表匯總表： 用地代碼 用地名稱 用地面積（h㎡） 比例 (%) R2 二類居住用地 M 工業(yè)用地 其 中 M1 一類工業(yè)用地 M2 二類工業(yè)用地 C 公共設施用地 其 中 C1 行政辦公用地 C2 商業(yè)金融用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 S 道路廣場用地 其 中 S1 道路用地 S2 廣場用地 S3 停車場用地 U1 市政供應設施用地 W1 普通倉庫用地 G 綠地 其 中 G12 防護綠地 G2 公共綠地 E1 水域用地 小計 總建設用地面積 總計 總用地 10014
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