【正文】 nAbstractCity Center District office plex building design is a plicated topic graduate design, because the building subway station entrance and other aspects of limiting factors, so it is necessary to analysis considering the question is more, we should fully consider the city, architecture and human relations, bined with the city39。以“老城區(qū)新生活”為主體，針對該區(qū)域開展城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)。1．2研究的目的與意義本論文研究的目的是希望通過對“高層辦公建筑綜合體”這種建筑形式的設(shè)計(jì)的研究來達(dá)到第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展形式下大量中小型企、事業(yè)單位的辦公使用環(huán)境的改善的目的。而辦公樓的綜合體（Building Complex）即以辦公樓為中心兼有商店、娛樂社交等設(shè)施的綜合性辦公群體，以其種種優(yōu)越之處，地位逐漸提高，在各大城市中，往往占據(jù)最繁華、地段最高的地點(diǎn)，而代表一個(gè)城市風(fēng)貌。3．提高公用部分的社會(huì)效益這是綜合體的一大優(yōu)點(diǎn)，設(shè)計(jì)師不必再為每棟樓設(shè)自己的入口、管理系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、停車系統(tǒng)而花費(fèi)精力，而讓統(tǒng)一的公用的部分為更多人享用。這種把人們不同活動(dòng)有機(jī)地連續(xù)起來，是社會(huì)的對時(shí)間的節(jié)約。因此許多綜合體采取分層設(shè)出入口，也稱基臺(tái)分流。而科技和思潮的進(jìn)程很快，同類建筑的對比和競爭也很厲害，導(dǎo)致建筑形象老化快。哈爾濱是擺脫中國傳統(tǒng)建筑文化根基的近代新城市。如中央大街兩旁的各式建筑與方石鋪路，形成了國內(nèi)獨(dú)有的異國情調(diào)的整體環(huán)境。以“老城區(qū)新生活”為主體，針對該區(qū)域開展城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)。2．3設(shè)計(jì)理念的提出 辦公工作人員追求高效率的工作方式、卓有成效的工作成果、和諧開放的辦公集體關(guān)系等等，要讓員工在一天的辦公時(shí)間內(nèi)心情愉快的投入到工作中去則一定要注意到人的多種需求。機(jī)動(dòng)車車庫可以布置在建筑的最底層，而對外開放購物、餐飲可以布置在其上，半地下層也可以布置一定的購物廣場或餐飲從而與街道形成景觀互動(dòng)，它將成為城市空間的一部分對外開放并吸引市民。2．3．3高技術(shù)高情感兼?zhèn)湟诮ㄖ覂?nèi)空間之中體現(xiàn)出合理的現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代建筑材料與高情感都具備的室內(nèi)空間。從光線，室內(nèi)布景，休閑娛樂場所，把原本混亂無章的排列變得有調(diào)理有層次，使得地下商業(yè)空間兼有商業(yè)中心，地鐵路中轉(zhuǎn)和展示等多重功能。體系化是城市機(jī)能化合空間形態(tài)一體化的集合，它有利于：促使地區(qū)緊湊化和立體化，是緊湊城市的典型地段；推進(jìn)地區(qū)交通有序化，合理分配進(jìn)出站人流，力求避免人車交混；有效地組織互補(bǔ)的城市功能，力求空間穿插滲透，激發(fā)活力；構(gòu)建地下地上空間一體化，使地下公共空間效益最大化。 比例是一個(gè)整體中部分與部分之間、部分與整體之間的關(guān)系，體現(xiàn)在建筑空間中。使其從視覺上簡化明了；而加入以人為 尺度的辦公家具，能增強(qiáng)空間的親和力。內(nèi)空間的形狀、尺寸與人體尺度之間恰當(dāng)?shù)呐浜希?能使空間內(nèi)各部分的比例尺度與人們在空間中行動(dòng)和感知的方式相協(xié)調(diào)。一些高科技及廣告?zhèn)髅焦?，最先突破傳統(tǒng)。務(wù)求把工作環(huán)境做到靈活及實(shí)用，使得員工可最大限度地發(fā)揮自己的潛能。這是由于人長期處于白色的環(huán)境中時(shí)，容易引起精神緊 張和生理疲勞。辦公空間的色彩設(shè)計(jì)必須體現(xiàn)與其空間功能相適應(yīng)的性格和特點(diǎn)。 如走道、電梯廳、廁所等，采用明快的顏色以解除人們在工作后的疲勞感，使人能夠在這些地方得到一個(gè)良好的緩沖。對聲音、視線、溫度等進(jìn)行隔離， 形成獨(dú)立的空間，多采用封閉式分隔；強(qiáng)調(diào) 與相鄰空間之間的連續(xù)性與流動(dòng)性，視線可相互透視，可采用隔屏、透空 式墻面或家具等形成半開放式分隔空間；而象征式分隔空間常常以建筑物的粱柱、材質(zhì)、色彩、綠化植物或地坪的高低差等來區(qū)分，其空間的分隔 性不明確，視線上沒有有形物的阻隔。應(yīng)該順應(yīng)地形，利用各種元素，創(chuàng)造出能夠體現(xiàn)個(gè)性化、自娛性和多元性的外環(huán)境。在風(fēng)格的確立方面，它不僅僅是一個(gè)交通要地，可利用的商業(yè)價(jià)值是多元的，使用人群是沒有選擇性的，在設(shè)計(jì)中需要考慮的因素就更多，人群的感受問題、商業(yè)的利用價(jià)值等等。借用灰空間的概念，在建筑室內(nèi)，營造由內(nèi)到外的過度空間，可以有效的讓人忽略掉室外裝飾引入室內(nèi)的有悖常規(guī)的處理手法。富有表現(xiàn)力的信息來源。建筑的內(nèi)部空間與外部體型是建筑造型藝術(shù)處理問題中的矛盾雙方，是互為依存不可分割的，往往完美和諧的建筑藝術(shù)形象，總是內(nèi)部空間合乎邏輯的反映?？梢圆捎媚举|(zhì)的桌椅、軟材料的布料、磨砂玻璃隔斷、看上去比較軟的復(fù)合地板、百葉窗簾等等室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)用的材料來裝飾辦公室內(nèi)空間，在材料上給工作人員以柔和、明媚的心理感覺是比較合適的。 我們在設(shè)計(jì)辦公空間時(shí)應(yīng)注意它并不只是一個(gè)僅供“辦公”的空間，它也是人們共同利用的交流、休息的空間，只有注意它是“被人利用的空間”這一事實(shí)，才能得到人們最積極的使用，所以優(yōu)化設(shè)計(jì)上要特別注意人性化設(shè)計(jì)。辦公空間 的綠色化涉及對自然的尊重和對人體健康的關(guān)注。從關(guān)注人體健康而言,在辦公空間的室內(nèi)設(shè)計(jì)中, 應(yīng)該注重使用綠色材料科 學(xué)研究證明:以往的不少裝飾材料中存在對人體有害的元素。例如:美國海沃氏 家具公司和上海瑞安集團(tuán)就試圖通過公共區(qū)域、半公共區(qū)域和私密區(qū)域的 劃分來應(yīng)對辦公智能化的趨勢。私密區(qū)域則通過靈活隔斷與半公共區(qū)域分開,僅為海沃氏家具公司的工作人員服務(wù)。建筑的外墻部分，在材料上，建筑立面采用明度較高和熱傳導(dǎo)率較低的淺色石材裝飾，增加了建筑外墻的熱反射，同時(shí)也有效的減少了墻體對室內(nèi)的熱輻射，起到了良好的隔熱效果。要在設(shè)計(jì)當(dāng)中合理的考慮辦公建筑綜合體的多功能空間的組織。在此深表謝意！在五年的學(xué)習(xí)過程中得到了建筑學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)、老師以及同學(xué)們的鼓勵(lì)和關(guān)懷，在此一并表示感謝。 (3) installation of high efficiency equipment, lighting and appliances. Must also be taken to use renewable energy, it can provide lighting for buildings and buildingintegrated power of the photovoltaic cell system that can provide solar domestic hot water supply heating systems, by taking the earth in full of the geothermal heat pump pumping system to improve the performance of such highvoltage transmission system. In addition, we must also consider other available energy applications, including microturbines, fuel cells and so on. Can make use of energy can provide power supply reliability (such as emergency power supply and key moments) and the independent power system, reducing dependence on fossil electricity. 4 .Conclusion In the construction phase, over the past few years the emergence of all kinds of equipment to construction brings significant design challenges. The modern office building in the field, its key areas to look at the building exterior and practical, including safety, health, fort, economy and so on. Improve the quality and energy performance workplace, enhance security so that it can adapt to the frequent transformation of the lessee is the most important goal. Only in this way, office building owners and tenants can increase job satisfaction and work efficiency, and energysaving environmental protection, health benefits. 關(guān)于現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計(jì)初探一個(gè)典型的服務(wù)機(jī)構(gòu)，在其生命周期內(nèi)的所有支出中，大約3％～4％是辦公設(shè)施開支，4％是運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，1％是家具費(fèi)用，90％一91％是員工工資，因此，如果辦公機(jī)構(gòu)能夠充分利用這3％～4％的辦公設(shè)備開支來提高工作場所的產(chǎn)出率，它將對占服務(wù)機(jī)構(gòu)支出費(fèi)用90％～91％的員工開支產(chǎn)生事半功倍的影響。辦公樓的建筑造型可以通過設(shè)立零售店、餐飲店，使鄰居關(guān)系更加和諧。辦公建筑有建筑外殼和承租人改造部分組成。(1)建筑系統(tǒng)和組成包括建筑外殼和建筑內(nèi)核，包括停車場、景觀和綠化、場所照明、場所消耗、場所家具、大樓人口、建筑物包裝(如玻璃窗、大門和其他開放空間)、內(nèi)部分隔、雨篷、屋頂系統(tǒng)和天窗、披屋結(jié)構(gòu)、地基和下層結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和地板背板、空氣流通、垂直運(yùn)輸(樓梯，電梯、自動(dòng)扶梯)、郵件支持．泊車場、設(shè)備維護(hù)、窗戶保潔、大樓安全保衛(wèi)，以及建筑物標(biāo)記等等。建筑外殼消防系統(tǒng)包括壓制系統(tǒng)、警報(bào)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)。(3)內(nèi)部建筑和承租人改造：內(nèi)部建筑和承租人改造包括分隔、門、標(biāo)識(shí)、活地板、窗戶處理、墻面涂飾、地板涂飾、天花板系統(tǒng)，特殊機(jī)械服務(wù)、管道服務(wù)點(diǎn)、電力接口、器材、鋪設(shè)的通訊系統(tǒng)電纜和安裝的接口，配備的家具和辦公設(shè)備。為保證建筑的完成與建筑物維護(hù)相分離，由建筑用途出發(fā)而得出的建筑設(shè)計(jì)就很重要。但是不管怎樣，辦公樓的基礎(chǔ)設(shè)施、內(nèi)部系統(tǒng)、家具配備必須進(jìn)行升級(jí)換代以應(yīng)對這些需要。這類支出一般來說超過設(shè)備租賃費(fèi)和所耗用的能源費(fèi)用。隨著時(shí)間的推移，高效能辦公室能夠提供個(gè)性化氣候控制，允許用戶設(shè)定他們各自的、局部的溫度、空氣流通率和風(fēng)量大小。同時(shí)還必須考慮可更新能源的使用，如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統(tǒng)、可以提供家庭熱水供應(yīng)的太陽能加熱系統(tǒng)、通過抽取地球中飽含的熱量的地?zé)岢楸孟到y(tǒng)，提高高壓輸電系統(tǒng)的性能等。對于現(xiàn)代化辦公建筑領(lǐng)域來說，其關(guān)鍵領(lǐng)域還是要看建筑的外觀和實(shí)用，其中包括安全、健康、舒適、