投資發(fā)展公司工程部部門管理及崗位職責(zé)-預(yù)覽頁
【正文】 、園林、交通等配套設(shè)施的綜合建設(shè)，組織市政協(xié)調(diào)會(huì)，繪制市政綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖及市政綜合管網(wǎng)竣工圖； 組織施工過程中的各種驗(yàn)收工作。 配合有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決在施工過程中發(fā)生的與社會(huì)各管理部門之間的問題； 審查乙方現(xiàn)場管理人員的資質(zhì)，要求乙方提供現(xiàn)場管理人員的職稱證書，上崗證書及培訓(xùn)情況的證書； 協(xié)助落實(shí)工程項(xiàng)目開工前現(xiàn)場的各方面條件，組織工程測量，驗(yàn)線、勘探等工作；二、項(xiàng)目工程施工準(zhǔn)備工作管理： 加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真組織熟悉工程圖紙，牽頭組織圖紙會(huì)審，向施工單位進(jìn)行工程技術(shù)和設(shè)計(jì)圖紙交底；三、項(xiàng)目工程技術(shù)管理： a、檢查監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證體系是否建立健全、運(yùn)行是否可靠，檢查施工單位的施工方案報(bào)審情況； c、堅(jiān)持重點(diǎn)工序重點(diǎn)檢查的工作，并做好檢查記錄。 敦促施工單位整理竣工資料、繪制竣工圖紙，編制竣工報(bào)告報(bào)公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批后及時(shí)在行政人事部辦理存檔手續(xù)； 六、工程管理措施： a、為保證工程順利進(jìn)行，在施工現(xiàn)場定期（每周）召開工程例會(huì)； c、例會(huì)后形成紀(jì)要轉(zhuǎn)發(fā)與會(huì)各方，并及時(shí)存檔； 建立工程的技術(shù)檔案管理制度； c、對(duì)施工圖紙的管理制定專門的管理辦法，妥善使用；第二部分 崗位職責(zé)工程部經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé) 一、熟悉國家和地方政府有關(guān)基本建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和工程管理方面的各項(xiàng)法律、法規(guī)和政策，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和工程建設(shè)的基本辦事流程，自覺遵守公司及部門的各項(xiàng)管理制度，不違法亂紀(jì)，不損害公司利益和信譽(yù)。監(jiān)督施工方案的執(zhí)行情況，并形成文字記錄； 六、監(jiān)控檢查現(xiàn)場工程施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程，在承包商自檢合格及監(jiān)理公司驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽驗(yàn)，并作好抽驗(yàn)記錄；按照工程進(jìn)展情況及工程技術(shù)特征確定停檢點(diǎn)并書面通知監(jiān)理及承包商； 七、負(fù)責(zé)各參與單位的安全生產(chǎn)、文明施工的管理監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)制止或采取相應(yīng)的管理手段，避免造成損失； 八、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求； 九、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見； 十、組織并參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解工程項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法； 十一、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作； 十二、負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見； 十三、參加各隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收、各分部工程驗(yàn)收、配套工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助物管公司完成開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保及整改工作。進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，進(jìn)行樣板工程的驗(yàn)收；進(jìn)行工程的分項(xiàng)分部驗(yàn)收，進(jìn)行工程使用材料
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