房地產(chǎn)業(yè)萎縮帶來的建筑業(yè)發(fā)展趨勢-長安大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計學(xué)論-預(yù)覽頁
【正文】 2009277450 2010245402 2011223592 2012203993 2013179673 2014159406 358895 317539 279761 248815 224329 202419 181024 通過時間序列分析法，對數(shù)據(jù)進行修勻，得道預(yù)測值，從平滑指數(shù)與移動平均圖來看，未來建筑竣工面積，總產(chǎn)值，合同總額整體趨于下降態(tài)勢小結(jié)上世紀(jì)90年代以來，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，大量資金、人員進入該行業(yè)，建筑業(yè)不斷升溫。但從長遠(yuǎn)來看，%，而發(fā)達國家的平均水平已超過80%，所以未來建筑業(yè)仍會發(fā)展，但受限于我國國情與政府的宏觀政策，其發(fā)展速度不會超過以前。2010年以后，房地產(chǎn)業(yè)增長速度逐漸放緩，從建筑業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)企業(yè)利潤總額、建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積、建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑面積竣工率、建筑工程從業(yè)人數(shù)、建筑業(yè)企業(yè)勞動生產(chǎn)率等指標(biāo)中均已表現(xiàn)出來。其次，通過對模型的整體檢驗得F=，P=，則說明三個影響因素從整體上對隨機變量總產(chǎn)值有明顯影響。2009年以來，我國建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑面積竣工率一直下降，說明建設(shè)速度在下降，投資效果也在逐漸降低建筑業(yè)企業(yè)利潤總額近十年來，建筑業(yè)企業(yè)利潤總額在增長，2011年后利潤總額環(huán)比增長率雖經(jīng)歷了回彈，但一直沒有超過2010年及以前年份，表明企業(yè)利潤總額增長也已放緩步伐。建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積近十年來，建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積雖不斷增長，而其環(huán)比增長率自2011年后，便出現(xiàn)較大幅度下降。隨著房地產(chǎn)業(yè)的萎縮，直接的影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。引導(dǎo)其持續(xù)穩(wěn)定健康的發(fā)展，有利于使整個經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長。說明建筑行業(yè)產(chǎn)值雖在不斷增長，但2010年后增長步伐已大幅度放緩?？⒐ぢ视?則說明房屋建設(shè)進度快,周期短、效果好，也能說明施工集中程度和迅速投資效果。二、回歸分析建筑業(yè)總產(chǎn)值(億元)建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)(個)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額(萬元)建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積(萬平方米)176713 81141 3236137700 423123 160366 78919 2894230000 401521 137218 75280 2473395161 358736 116463 72280 2101173541 316429 96031 71863 1726040000 277450 76808 70817 1335290000 245402 62037 71095 1042412852 223592 51044 62074 834123033 203993 41557 60166 671939747 179673 34552 58750 559466764 159406 數(shù)據(jù)輸入回歸分析結(jié)果經(jīng)EXCEL計算，得三元線性回歸方程為Y=+105X2+，由回歸統(tǒng)計結(jié)果顯示，R2和調(diào)整后的R2都約等于1，則說明回歸直線的擬合效果很好。同時，建筑業(yè)對其他產(chǎn)業(yè)的依賴較小，而對周邊產(chǎn)業(yè)拉動作用大，近二十年來已成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。
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