20xx年全國(guó)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》真題及答案解析 整理試題-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)為 1400元 /件，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅稅率為 6%，企業(yè)適用的所得稅稅率為 25%。 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)期 1 年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的 40%，第 2 年完成靜態(tài)投資的 60%，項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第 1 年投入流動(dòng)資金 240 萬(wàn)元。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)前期年限為 1 年，建設(shè)期為 2 年，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期為 8 年。 （ 6）項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 10000 件 /年，正常年份年總成本費(fèi)用為 950萬(wàn)元，其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為 550 元，其余為固定成本。 2．分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營(yíng)成本。 該施工單位擬參加某一公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，根據(jù)本單位成本數(shù)據(jù)庫(kù)中類似工程項(xiàng)目的成本經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，測(cè)算出該工程項(xiàng)目不含規(guī)費(fèi)和稅金的報(bào)價(jià)為 8100 萬(wàn)元，其中，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為 8%（以人材機(jī)費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)），利潤(rùn)率為 3%（以人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi) 之和為計(jì)算基數(shù)）。（將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表 中，成本指數(shù)和價(jià)值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)） 分部工程 功能指數(shù) 目前成本（萬(wàn) 元） 成本指數(shù) 價(jià)值指數(shù) 目標(biāo)成本（萬(wàn) 元） 成本降低額（萬(wàn)元） A 864 B 3048 C 2512 D 1576 合計(jì) 8000 — 320 答案： ： 成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。 3. 分部工程 功能指數(shù) 目前成本（萬(wàn) 元） 成本指數(shù) 價(jià)值指數(shù) 目標(biāo)成本（萬(wàn) 元） 成本降低額（萬(wàn)元） A 864 768 96 B 3048 3072 24 C 2512 2304 208 D 1576 1536 40 合計(jì) 8000 1 —— 7680 320 案例（三） 某開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資金投資辦公樓建設(shè)項(xiàng) 目，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)，并采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)。 在項(xiàng)目投標(biāo)及評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了一下事件： 事件 1：投標(biāo)人 A 在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和工程清單復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程量清單中某分項(xiàng)工程的特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符。經(jīng)過(guò)評(píng)估，投標(biāo)人 C 最終選擇了投低標(biāo)。 4．事件 3 中，投標(biāo)人 C 選擇投低標(biāo)是否合理？并通過(guò)計(jì)算說(shuō)明理由。 第（ 2）項(xiàng)規(guī)定不妥，此項(xiàng)屬于排斥潛在投標(biāo)人的規(guī)定。 A 應(yīng)將發(fā)現(xiàn)的分部分項(xiàng)工程量清單中不符的內(nèi)容，以投標(biāo)文件描述的該分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征確定綜合單價(jià)。暫估材料采用了與招標(biāo)控制價(jià)中相同的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，是妥當(dāng)?shù)?，因?yàn)闀汗纼r(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。超過(guò)三分之一的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)為評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。開(kāi)工前承包商提交并經(jīng)審批的施工進(jìn)度計(jì)劃，如答題紙 中圖 所示。由此導(dǎo)致工作 F 持續(xù)停工 5 天，該工作班組 20 名工人持續(xù)窩工 5 天，施工機(jī)械 F 閑置 5 天（臺(tái)班費(fèi)：1200 元 /臺(tái)班）。 問(wèn)題： 1．分別指出承包商針對(duì)三個(gè)事件提出的工期和費(fèi)用索賠是否合理，并說(shuō)明理由。 答案： 事件 1：合理，不明地質(zhì)情況是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件。且 C、 D 工作均是關(guān)鍵工作。理由： 日的停工，是由于承包商未及時(shí)進(jìn)行腳手架的搭設(shè)導(dǎo)致的，承包商自己承擔(dān)由此造成的工期和費(fèi)用的損失。 費(fèi)用索賠： 資格考試真題，歡迎下載！有任何問(wèn)題請(qǐng)私信哦 事件 1：窩工費(fèi)用索賠：（ 2015050%+580060% ） （ 1+9%） = 元 超過(guò)索賠期限，費(fèi)用索賠不能被監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。每月分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用，見(jiàn)表。 施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項(xiàng)如下： 資格考試真題，歡迎下載！有任何問(wèn)題請(qǐng)私信哦 第 3 個(gè)月發(fā)生合同外零星工作，現(xiàn)在簽證費(fèi)用 4 萬(wàn)元（含管理費(fèi)和利潤(rùn)）；某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更增加工程量 20%（原清單工程量 400m3，綜合單價(jià) 180元 m3），增加相應(yīng)單價(jià)措施費(fèi)用 1 萬(wàn)元，對(duì)工程無(wú)影響?；又ёo(hù)采用砌筑擋墻 +護(hù)坡樁 +預(yù)應(yīng)力錨索。 。 mm 計(jì)，標(biāo)高以
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