《財(cái)富管理》ppt課件-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 加 PV=10000就 ok ? 答案 1： ? 答案 2： 計(jì)算器使用 6 ? 例 ，每年年初存入一筆金額， 10年后希望賬戶中有 150 000元，假設(shè)年利率為 5%，每年初應(yīng)存多少呢？ – – ： 2nd, PMT,2nd,ENTER,出現(xiàn) BGN – ： 2 nd， CPT – 10， n – ： 5， I/Y – ： 150000,FV – ： CPT， PMT – 答案： ? 二、債券的定價(jià) ? （二級(jí) P272） ? 計(jì)算器： ? 例 1： 某 3年期債券面值 100元，票面利率 7%，每年付息，如果必要收益率 8%，則該債券的發(fā)行價(jià)格為（ ）元。 ?A 124 B C D (1 ) nP r M??貨幣的時(shí)間價(jià)值 ? 現(xiàn)值、終值的計(jì)算 ? 案例 1：大約 350年前，西方殖民者用大約價(jià)值 25美元的飾品從印第安人手中換來(lái)了曼哈頓島，這筆錢如果按照 6%的復(fù)利計(jì)算，到今天應(yīng)該是多少錢 ? ? 2nd， +/， Enter ? 350N， 6I/Y， 25PV， ? CPT,FV 一、購(gòu)房規(guī)劃 ? 購(gòu)房需要考慮的因素 還款方式與還款金額 ? （ 1） 等額本息 ? 每月還款相同 ? （ 2） 等額本金 ? 每月還本金相同 ? （ 3）等額遞減、遞增還款 ? 怎么計(jì)算？元芳，你怎么看？ ? 例如：貸款 100萬(wàn)，每年利息 %，貸款 30年，首付3成，分別計(jì)算按照等額本息、等額本金兩種方式的月供款。 ? 李先生可負(fù)擔(dān)的首付款為（ ）。 ? 假設(shè)他們買房時(shí)的銀行貸款利率為 %，貸款期限為25年，不考慮他們的工資增長(zhǎng)。 ? (A)44695 (B)202061 (C)246757 (D)276554 ? 4. 如果他們將上述購(gòu)房基金的積累額度與可負(fù)擔(dān)貸款總額確定為購(gòu)房總預(yù)算，則其貸款占房屋總價(jià)的比例為 ( )。 三、養(yǎng)老規(guī)劃分析 ?日本的養(yǎng)老規(guī)劃模式宣告失敗 ?中國(guó)養(yǎng)老金缺口嚴(yán)重 ?社?；鹑胧? ?中投公司三個(gè)月無(wú)帥 ?我們?nèi)绾勿B(yǎng)老？ ? 案例 1： 馮斌夫婦今年都是 35 歲，計(jì)劃 20 年后退休。 ? 1.、 如果馮斌夫婦維持目前的生活水平不變，則需要在退休時(shí)積累的退休基金慮為 ( )元。 接上題，馮斌因?yàn)槭鄯慷喃@得的退休金，可以為其退休后每年多帶來(lái) ( )元的預(yù)算。夫妻倆在退休前采取較為積極的投資策略，假定年回報(bào)率為 6%，退休后采取較為保守的投資策略，假定回報(bào)率為 3%。 ?A 909286 B 899286 C 889286 D 879286 ?為了彌補(bǔ)退休基金缺口，王先生夫婦準(zhǔn)備每年年末投入一筆固定的資金進(jìn)行退休基金的積累。 ? A 100 B 120 C 200 D 150 ? 接上題，王先生夫婦的 10萬(wàn)元退休啟動(dòng)資金到他們退休時(shí)可以增值到（
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