【正文】 具費 +廢品 損失費 +包裝費）利潤率 （①～⑤ +⑦）利潤率 外購配套件費不計算利潤 ⑨稅金 增值稅 =當期銷項稅額－進項稅額 銷項稅額 =銷售額適用增值稅率 主要指增值稅 銷售額 =（①～⑧） ⑩非標準設備設計費 按國家規(guī)定的設計費收費標準計算 單臺非標準設備原價 ={[（材料費 +加工費 +輔助材料費）（ 1+專用工具費率）（ 1+廢品損失費率） +外購配套件費 ]（ 1+包裝費率） 外購配套件費 }（ 1+利潤率） +銷項稅金 +非標準設備設計費 +外購配套件費 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【例 】一臺國產非標準設備，材料費 20 萬元，加工費 2萬元，輔助材料費 4000元，發(fā)生進項增值稅額 萬元。若其他費用不考慮，則該設備的原價為（ ）。 【 2020 年參見教材 P4。選項 A屬于工程建設其他費；選項 B屬于設備運雜費；選項 C 屬于廢品損失費。 CFR（運費在內價）：貨物越過船舷，賣方完成交貨，風險轉移； 但賣方需要支付海上運費 。除保險這項義務之外，買方的義務也與 CFR 相同。在 CFR 交貨方式下，買方的基本義務有：承擔貨物在裝運港越過船舷以后的一切風險及運輸途中因遭遇風險所引起的額外費用；在合同規(guī)定的目的港受領貨物，辦理進口清關手續(xù)，交納進口稅；受領賣方提供的各種約定的單證，并按合同規(guī)定支付貨款。 、保險費 『正確答案』 BCD 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本題考查的是進口設備原價的構成及計算。單選】對外貿易貨物運輸保險費的計算公式是（ ）。 【 2020 年參見教材 P6。消費稅、增值稅、車輛購置稅的計算基數(shù)均是“到岸價 +關稅 +消費稅”。單選】 已知某進口設備到岸價格為 80萬美元，進口關稅稅率為 15%，增值稅稅率為 17%，銀行外匯牌價為 1 美元＝ 元人民幣。參見教材 P7。 關稅完稅價格 =到岸價 =離岸價 +國際運費 +運輸保險費 離岸價 =255 萬元 國際運費 =25 萬元 海上運輸保險費 =（ 255+25） /（ %） %= 到岸價 =255+25+= 萬元 參見教材 P7。選項 A，運費和裝卸費是由設備制造廠交貨地點至工地倉庫止所發(fā)生的費用；選項 D，采購與倉庫保管費包含采購人員和管理人員的工資。 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是工器具及生產家具購置費的構成和計算。單選】下列關于工具、器具及生產家具購置費的表述中，正確的是（ ）。 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【小結】 標準 備件 非標準 四種計算方法 熟悉成本計算估價法，其中外購配套件不計利潤 三個交易價格： FOB、 CFR、 CIF 到岸價、進口從屬費用的計算，關注計算基礎、計算 運雜費的組成、工器具及生產家具購置費 （未達到 固定資產標準） 第三節(jié) 建筑安裝工程費用構成和計算 第四節(jié) 工程建設其他費用的構成和計算 第五節(jié) 預備費和建設期利息的計算 ◆基本預備費的組成和計算 ◆價差預備費的計算 ◆ 組成和計算 一、預備費 （一）基本預備費（變化的事件的預備） 概念：可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用 。 【例 】某建設項目建安工程費 5000 萬元，設備購置費 3000 萬元，工程建設 其他費用 2020 萬元，已知基本預備費率 5%，項目建設前期年限為 1年，建設期為 3 年，各年投資計劃額為：第一年完成投資 20%，第二年 60%，第三年 20%。 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是基本預備費。單選】預備費包括基本預備費和價差預備費，其中價差預備費的計算應是（ ）。 【 2020 年價差預備費包括利率和匯率的調整。已知基本預備費費率為 5%，項目建設前期年限為 年，建設期為 2 年，每年完成投資的 50%，年均投資價格上漲率為 7%，則該項目的預備費為（ ）萬元。 22 當總貸款分年均衡發(fā)放， 當年借款在年中支用考慮 ，即當年貸款只計半年利息，而以前年度的本利和則按全年計息。 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 所以，建設期利息 =q1+q2+q3=18++=（萬元） 【 2020 年參見教材 P31。國外貸款利息的計算中，還應包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、承諾費，以及國內代理機構經(jīng)國家主管部門批準的以年 利率的方式向貸款單位收取的轉貸費、擔保費、管理費。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分 ★★ 三、教材體系 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 第 1章 建設工程造價構成 第 2章 建設工程計價方法及計價依據(jù) 第 3章 建設項目決策和設計階段工 程造價的預測 第 4章 建設項目發(fā)承包階段合同價款的約定 第 5章 建設工程施工階段合同價款的調整和結算 第 6章 建設項目竣工決算的編制和竣工后質量保證金的處理 四、把握 2020 年真題分值分布情況 備戰(zhàn) 2020 年 章節(jié) 2020 2020 2020 2020 第一章 建設工程造價構成 18 18 18 18 25 第二章 建設工程計價方法與計價依據(jù) 29 28 30 30 第三章 建設項目決策和設計階段工程造價的預測 18 21 17 15 第四章 建設項目發(fā)承包階段合同價款的約定 23 22 19 19 第五章 建設項目施工階段合同價款的調整和結算 27 25 17 17 第六章 建設項目竣工決算的編制和竣工后質量保證金的處理 5 6 6 6 第一章 建設工程造價的構成 第一章 建設工程造價的構成 年份 單項選擇題 多項選擇題 合計 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18分 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18分 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18分 第一節(jié) 1 分，第二節(jié) 4分，第三節(jié) 7 分，第四節(jié) 4 分，第五節(jié) 2分 第一節(jié) 概 述 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 ◆圖 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 ◆構成 ◆區(qū)分項目直接建設成本和間接建設成本 ◆區(qū)分應急費和建設成本上升費用 一、我國建設項目投資及工程造價的構成 圖 我國現(xiàn)行建設項目總投資構成 26 【補充】 是針對生產性建設項目的，對于非生產性建設項目的總投資包括建設投資和建設期利息兩項，不包括流動資金。單選】根據(jù)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，建設投資由（ ）三項費用構成。 【 2020 年參見教材 P2。單選】根據(jù)世界銀行對工程項目總建設成本的規(guī)定，下列費用應計入項目間接建設成本的是（ ）。 【 2020 年參見教材 P3。不可預見準備金 只是一種儲備，可能不動用 。建設成本上升費用于補償直至工程結束時的未知價格增長。 【 2020 年在生產性工程 建設中，設備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。 、器具購置費 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是設備及工器具購置費的構成和計算。 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 定義：批量生產的 32 定義：不能批量生產、根據(jù)要求和圖紙制造 成本的計算方法（記?。? （ 1）成本計算估價法 （ 2）系列設備插入估價法 （ 3）分部組合估價法 （ 4）定額估價法 按成本計算法計算非標準設備原價： 構成 計算公式 注意事項 ①材料費 材料凈重（ 1+加工 損耗 系數(shù)）每噸材料綜合價 。單選】已知國內制造廠某非標準設備所用材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費共 20萬元，外購配套費 3 萬元，非標準設備設計費 1萬元，包裝費 率 1%，利潤率為 8%。參見教材 P4。選項 A，材料凈重（ 1+加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價；選項 D，增值稅 =當期銷項稅額－進項稅額。 門手續(xù)費 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是國產設備原價的構成及計算。費用與風險劃分點一致。如 買方需要更高的保險險別 ，則需要與賣方明確地達成協(xié)議，或者自行做出額外的保險安排。 『正確答案』 BCDE 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本題考查的是進口設備原價的構成及計算。多選】某建設項目的進口設備采用裝運港船上交貨價，則買方的責任有（ ）。 到岸價 =離岸價 +國際運費 +運輸保險費 【掌握】國際運費和運輸保險費的計算 國際運費 =原幣貨價（ FOB）運費率 國際運費 =單位運價運量 【本質】 運輸保險費 =到岸價保險費費率 【記憶】 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 運輸保險費兩種計算方法： 一：離岸價（ FOB），分母為“ 1－保險費費率”，分子是 FOB＋國外運費 二：到岸價（ CIF），直接乘以費率 【 2020 年參見教材 P6。運輸保險費 =972 3‰= 萬元； 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 離岸價 =到岸價 國際運費 運輸保險費 == 萬元。 『正確答案』 CDE 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本題考查的是進口設備原價的構成及計算。 【 2020 年增值稅 =（到岸價 +關稅 +消費稅） 17% =80（ 1+15%） 17% = 萬元。 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是進口設備原價的構成及計算。 、為運輸而進行包裝所支出的各種費用應計入包裝費 『正確答案』 BCE 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 40 『答案解析』本題考查的是設備運雜費的構成及計算。單選】下列費用項目中，屬于工器具及生產家具購置費計算內容的是（ ）。 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【 2020 年參見教材 P8。 （分年計算） 式中 PF—— 價差預備費； n—— 建設期年份數(shù)； It—— 估算 靜態(tài)投資 額中第 t年的 工程費用、工程建設其他費及基本預備費（估算年份價格水平的投資額） 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 f—— 年漲價率； m—— 建設 前期年限（從編制估算到開工建設，單位：年） 【總結】基本預備費的計算基數(shù)為工程費用和工程建設其他費用。單選】在我國建設項目投資構成中，超規(guī)超限設備運輸增加的費用屬于（ ）。 【 2020 年參見教材 P30?；绢A備費的計算基數(shù)為工程費用和工程建設其他費用，價差預備費僅以工程費用為計算基礎，所以選項 AC 錯誤。單選】某建設項目建安工程費為 1500 萬元，設備購置費 400 萬元，工程建設其他費 300 萬元。 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 二、建設期利息 建設期內發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。 【例 】某新建項目，建設期為 3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款 300 萬元，第二年貸款 600 萬元，第三年貸款 400 萬元，年利率為 12%，建設期內利息只計息不支付，計算建設期利息。 q1=1/2A1 i=1/2 300 10%=15 萬元 ； q2=（ P1+1/2A2） i=（ 300+15+1/2 400） 10%= 萬元。 更多內容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 46 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是建