《物業(yè)安保管理》ppt課件-預(yù)覽頁
【正文】 續(xù)。保安工作實務(wù)：愛護各類警械器具裝備，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或者隨意攜帶外出；對裝修人員，驗證、登記，對來聯(lián)系業(yè)務(wù)的人員，做好登記并與業(yè)主聯(lián)系，未經(jīng)業(yè)主同意不準(zhǔn)放行；嚴(yán)禁在公共場所吸煙或存有依然、易爆物品，嚴(yán)禁隨意亂丟煙頭；不得擅自動用和挪用各種消防設(shè)施、設(shè)備和消防工具；防火措施1）嚴(yán)格遵守防火制度，每個員工均應(yīng)會報火警，會使用滅火器材撲滅初期火災(zāi)；2）如遇火情按下列方法處理： （ 1）保持鎮(zhèn)靜，使用報警設(shè)備報警； （ 2）切斷一切電源； （ 3）利用可利用的滅火設(shè)備，積極滅火； （ 4）若火勢可導(dǎo)致人的生命危險時，應(yīng)協(xié)助及指導(dǎo)有關(guān)人員由防火通道撤離現(xiàn)場； （ 5）在失火區(qū)域關(guān)閉所有門窗； （ 6）聽從消防人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指揮。取證時一是戴手套，二是用白紙，不得直接右手拿，以免破壞證據(jù)、增加破案難度；4）如有人員受傷，圍觀人員較多時，要及時將受傷者包扎、搶救，對圍觀人員知情者、知情全面的人錄取旁證，并記清姓名、單位、聯(lián)系方式；5）業(yè)主、住戶發(fā)生刑事案件，應(yīng)首先向公安機關(guān)報案、維護現(xiàn)場，不得有人隨便進(jìn)入；6）事發(fā)后，除上述外，詢問業(yè)主、住戶是否上保險及損失物品及價格，必要時出具證明，便于理賠。聚眾鬧事、斗毆、吵架：（ 1）勸阻業(yè)主離開現(xiàn)場緩解沖突；（ 2）防壞人趁機進(jìn)入、報復(fù)或偷財物；（ 3）說服群眾離開，確保目標(biāo)安全；（ 4）分析動向，認(rèn)清鬧事人；（ 5）監(jiān)視可疑人。四、樣式印制：公司統(tǒng)一印制。 保安部崗位職責(zé)一、保安部經(jīng)理一、層級關(guān)系直接上級：副總經(jīng)理直接下級：保安部主管、二、任職資格大專以上文化程度或具有同等學(xué)歷，懂得有關(guān)安全保衛(wèi)偵破消防等職務(wù)知識；精力充沛，能連續(xù)工作；具有一年以上工作經(jīng)驗。維護轄區(qū)內(nèi)治安秩序，經(jīng)常巡視各重要部位的設(shè)備，監(jiān)督保安人員工作，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。認(rèn)真受理賓客有關(guān)安全方面的投訴，積極組織處理。具有一定的文字功底，有簡單的英語對話能力。督導(dǎo)各級領(lǐng)班及保安員履行其職責(zé)，具體檢查各項保安措施的落實，指導(dǎo)開展群眾性安全防范工作。三、保安部領(lǐng)班一、層級關(guān)系直接上級：保安部主管直接下級：保安員二、任職資格具有高中或同等學(xué)歷，具有一定組織協(xié)調(diào)能力，懂得有關(guān)安全保衛(wèi)知識，責(zé)任心強，處事機警、果斷。負(fù)責(zé)對重要案件及事故進(jìn)行立案調(diào)查、核實情節(jié)、發(fā)現(xiàn)線索、組織追查、及時整理結(jié)果提出處理意見，上報主管或部門經(jīng)理。重點巡查防范有關(guān)的薄弱環(huán)節(jié)，確保飯店的安全。對深夜 24： 00以后的出入車輛人員要加倍注意，提高警惕，對閑雜、可疑人員注意觀察、詢問，防止車輛被盜及時與控制中心保持聯(lián)系。認(rèn)真履行自己的崗位職責(zé)，保持高度的警惕。一旦出現(xiàn)報警，立即與消防員或領(lǐng)班聯(lián)系，迅速查清報警原因并做好記錄。分清和掌握消防監(jiān)控板上的區(qū)域及代表的區(qū)域范圍。認(rèn)真履行交接班制度，仔細(xì)保存打印記錄。愛護儀器設(shè)備，發(fā)現(xiàn)小故障立即排除；如出現(xiàn)較大故障立即請工程部技術(shù)員進(jìn)行修復(fù)。保持監(jiān)控中心室內(nèi)衛(wèi)生，每日早班人員必須清掃一次地面及機械設(shè)備的灰塵，不得在設(shè)備上存放任何物品。加強對重要區(qū)域的巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)視情況處理或及時向上級報告
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