中海海悅市場推廣策略案-預覽頁
【正文】 廣告目的 樓盤總定位 產(chǎn)品總特色 品牌價值認同 定位產(chǎn)品品質(zhì) 品牌推廣 海悅品牌“國際、時尚、開放”概念營造 中海開發(fā)理念及定位、企業(yè)精神營造 通過生活形態(tài)的描述定位品牌感受 中海誠信、精品概念強化 產(chǎn)品推廣 強調(diào)樓盤總的規(guī)劃設計特色 感性行銷模式，由細節(jié)直擊品質(zhì)細節(jié) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段性廣告策略（第一期） 階段 第一階段（引導蓄水期） 第二階段 （開盤強銷期） 第三階段 （促銷延展期） 蓄水期 開盤準備期 時間 2021/1/152021/2/15 2021/2/152021/4/10 2021/4/102021/5/15 2021/5/152021/6/15 營銷目的 市場預熱，積累客戶 確定意向，預備認購 開盤熱銷 廣告目的 l 推出中海 2021“海 ” 字號個案 l 明確市場及消費定位 l 強化產(chǎn)品品質(zhì)認同 l 產(chǎn)品力說介 l 引暴市場熱點 l 品牌及產(chǎn)品力深度挖 l 現(xiàn)場熱銷氛圍營造 l 促成消費行為迅速產(chǎn)生 l 品牌及產(chǎn)品賣點宣傳 l 二期推出蓄水準備 推廣方式 l 品牌硬廣告 ， 定位樓盤檔次及 品牌屬性 l 企業(yè)品牌炒作軟廣告 l 2021正月十五 “ 中海團圓夜 ” ，深度挖掘客戶的潛在消費訴求 ， 聯(lián)絡感情確定購房意向比 l 以細部見品質(zhì)的推廣和訴求，形成品牌消費購買支持 l 開盤各種不同方式廣告炒作，形成前期市場必要氛圍 l 對意向之客戶進行預認購 l 銷售外圍廣告的推廣及市場熱點新聞炒作 l 現(xiàn)場客戶代表專業(yè)詳盡說介 l 銷售中心現(xiàn)場熱銷氣氛包裝 l 產(chǎn)品賣點推介 l 針對前期市場及消費客戶特性深度挖掘 媒體運用 l 平面媒體 （ 報紙 、 雜志 ） l 銷售海報 、 樓書 （ 定向投遞 ） l 中?？蛻魰? l 項目周邊環(huán)境包裝 l 平面媒體 l 網(wǎng)絡媒體 l 終端銷售道具 l 平面媒體及新聞報道 l 平面媒體 SP、 PR l 中?？蛻魰都? l 2021中海新春佳節(jié)客戶大聯(lián)歡 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 促銷公關活動 ? 活動名稱：我和時尚有個約會 ? 時間： 2021年新春元宵佳節(jié) ? 地點：新天地 星巴克 ? 活動目的：聯(lián)絡意向客戶 在特定環(huán)境中便于感情的交流 促進購買意向的確定性 ? 活動內(nèi)容：中海領導致新年賀詞 客戶致辭 中海地產(chǎn)客戶會刊派發(fā) 專業(yè)銷售人員介說海悅花園 預認購登記 客戶大聯(lián)歡 元宵猜謎抽獎 ? 參與者：“海”字號老業(yè)主、海悅前期蓄水意向客戶、中海公司成員 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 創(chuàng)作表現(xiàn)（第一階段） 品牌概念： 淮海路很流行，徐家匯很時尚，黃浦區(qū)很中央，我的家占盡風光（地段） 愛笑的是 ROSE， JACK喜歡聊天，我們住在世界的家（國際） 產(chǎn)品特色： 禮拜一：和一株植物對話，發(fā)現(xiàn)它充滿思想（植物） 禮拜二：沉迷于風景，直到沉迷成了風景（風景墻） 禮拜三：逛遍上海買不到的東西，最后發(fā)現(xiàn)在家里（商業(yè)街） 禮拜四：一種美可以引發(fā)另一種美的誕生（噴泉和水） 禮拜五： SPA到家了（會所） 禮拜六：發(fā)現(xiàn)三歲的丁丁是個小畫家（藝粹） 禮拜天：我生活在這里，在別人夢里（新都市主義，圍合建筑）
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1