《房屋租賃合同》word版-預(yù)覽頁
【正文】 明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同 。如因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償 。 第三條 資質(zhì) 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明） ，乙 方驗證后可復(fù)印備存。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 乙方使用，乙方不得轉(zhuǎn)租 。 3 房租首付半年，于合同生簽 訂 之日起 15 日內(nèi)付清，以后每季度開始前交納該季度房租。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有 關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中 明確約定由乙方負(fù)責(zé)的 ，均由甲方負(fù)責(zé)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的 仍由甲方維修 ， 但甲方可憑有效憑證向乙方收取人工及材料費 。 甲方有 任何違約行為且于行為發(fā)生之日起五日內(nèi)不改正的 ，乙方有權(quán)解除合同 。 4 （ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1 個月前書面通知甲方。 第十條 房屋交付及收回的驗 收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 甲方應(yīng)當(dāng)場驗收，發(fā)現(xiàn)問題立即提出。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該 賠償其差額 。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 50 %向甲方支付違約金。 乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 ,則乙方須按日租金的 2 倍支付滯納金。 因國家政策需要拆除或改造已租 賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 （ 3） 負(fù)責(zé)停水期間外運水的費用。 （ 7） 負(fù)責(zé)聘用合法鍋爐工（人工費由甲方負(fù)責(zé)支付），并保證鍋爐安全。 本合同自雙方簽（章）
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