【正文】 標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)人應(yīng)將本須知第 14 條中規(guī)定的投標(biāo)文件的各個(gè)組成部分按照本須知第 19 條各款的規(guī)定制作正本和副本（但投標(biāo)保證金原件、廠家產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或廠家資質(zhì)文件及投標(biāo)文件電子版只需要一份，不分正、副本）。密封條上騎縫加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人名章各兩枚。 投標(biāo)人應(yīng)按前款規(guī)定的時(shí)間或據(jù)本須知第 款規(guī)定所延長(zhǎng)的時(shí)間如下地點(diǎn)遞交： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 投標(biāo)人不得在早于投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)日之前的日期遞交投標(biāo)文件。 投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知第 20條的規(guī)定備制、密封、標(biāo)志和遞交，另外還應(yīng)在密封袋上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。 24. 當(dāng)場(chǎng)拒絕的投標(biāo) 有下列情況之一的投標(biāo)，招標(biāo)人將當(dāng)場(chǎng)予以拒絕，不再對(duì)其進(jìn)行開(kāi) 標(biāo)和后續(xù)評(píng)標(biāo)并原封退還給投標(biāo)人： 投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的。 26. 過(guò)程保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán) 凡屬于 審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)文件以及與確定中標(biāo)人有關(guān)的資料信息，所有參加評(píng)標(biāo)的人員都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人員泄露。 28. 招標(biāo)人的權(quán)力 招標(biāo)人在正式簽發(fā)本招標(biāo)工程中標(biāo)通知書(shū)之前的任何時(shí)候均有權(quán)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審意見(jiàn)接受或拒絕任何投標(biāo)、宣布投標(biāo)程序無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)，并無(wú)須為此向任何投標(biāo)人做出任何解釋。 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí)，向未中標(biāo)人通知招標(biāo)結(jié)果。 31 特別提示 招標(biāo)人提倡公平、正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)，拒絕任何的商業(yè)賄賂及 /或類(lèi)似的商業(yè)賄賂的行為。標(biāo)在封面上的副本標(biāo)識(shí)應(yīng)統(tǒng)一用三號(hào)加粗黑體字以黑白方式打印在封面的右上角； 4. 在封面后、正文前加技術(shù)暗標(biāo)文件的目錄 ，標(biāo)明投標(biāo)文件章節(jié)內(nèi)容和對(duì)應(yīng)的頁(yè)號(hào)； 5. 除圖表部分以外，所有正文部分（含目錄及各章節(jié)標(biāo)題）統(tǒng)一用小四號(hào)宋體編排，單倍行間距，段后間距 ，標(biāo)準(zhǔn)字距。 9. 所有“技術(shù)暗標(biāo)” 必須合并裝訂成一冊(cè) ，所有文件左側(cè) 裝訂，裝訂方式應(yīng)牢固、美觀，不得采用活頁(yè)方式裝訂； 10. 構(gòu)成投標(biāo)文件的技術(shù)暗標(biāo)的任何地方均不得出現(xiàn)投標(biāo)人的名稱(chēng)和其它可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)及人員姓名等。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定和本招標(biāo)文件的要求去理解工程量清單中各子目的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)及其對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容、計(jì)量單位以及工程量計(jì)算規(guī)則，并據(jù)此進(jìn)行報(bào)價(jià)。 工程量計(jì)算規(guī)則：中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局于 2020年 2 月 17日聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）。 (1).工程量清單作為合同文件的一部分，其功能是列出本工程的所有項(xiàng)目以便所有投標(biāo)單位能在一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上作出報(bào)價(jià)并計(jì)算出總報(bào)價(jià)。同時(shí)它亦是招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)估的依據(jù)。上述因素的影響必須考慮在投標(biāo)總價(jià)中。 （ 3） .工程量清單內(nèi)投標(biāo)人所填報(bào)之單價(jià)須均衡，若出現(xiàn)不均衡報(bào)價(jià)，建設(shè)單位將保留視為廢標(biāo)的權(quán)利。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。 分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)的單價(jià)屬綜合單價(jià)，即含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及管理費(fèi)、利潤(rùn)，并自行考慮風(fēng)險(xiǎn)因素； 措施項(xiàng)目清單 ，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)仔細(xì)審閱和準(zhǔn)確理解招標(biāo)文件，掌握現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，結(jié)合本工程特點(diǎn)，根據(jù)擬訂的施工組織設(shè)計(jì)對(duì)措施項(xiàng)目予以確定和補(bǔ)充。 、文明施工管理，保障施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故發(fā)生，北京市建設(shè)委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 用及使用管理規(guī)定〉的通知》（京建施 [2020]802號(hào)）。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)報(bào)價(jià)不得低于文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 每一個(gè)工程量清單中的綜合單價(jià)報(bào)價(jià)需填寫(xiě)一個(gè)綜 合單價(jià)分析，在綜合單價(jià)分析中需詳細(xì)填寫(xiě)綜合單價(jià)的組成，包含材料、人工、機(jī)械的凈量、損耗、單價(jià)等，主要材料需明確材料品牌或產(chǎn)地。固定總價(jià)合同方式的說(shuō)明詳見(jiàn) 本招標(biāo)文件所附合同條款的規(guī)定。包括分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)等。也不因停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、成品保護(hù)等情況的發(fā)生而調(diào)整。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。 臨水、臨電費(fèi)用： 總承包人 負(fù)責(zé)提供臨時(shí)用水電接駁口，水電費(fèi)用由 承包人 負(fù)責(zé)，水電費(fèi)用含在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，單獨(dú)列支，包干使用； 在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，須注意，因中標(biāo)后為精裝修總承包人，對(duì)其它 在自己標(biāo)段上施工的甲方指定 分包工程 負(fù)有 總包管理責(zé)任（相關(guān)責(zé)任詳見(jiàn)合同相應(yīng)條款），因此， 投標(biāo)報(bào)價(jià)中 需報(bào)取相應(yīng) 的照管費(fèi)用。 7 工程款支付方式的規(guī)定詳見(jiàn)本招標(biāo)文件所附合同主要條款。 第二部分 合同協(xié)議書(shū) 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（甲方）： 北京 ******酒店有限公司 法定注冊(cè)地址： 法定代表人 ： 承包人 /精裝修總承包人（乙方）： 法定注冊(cè)地址： 法定代表人 ： 總承包人（丙方）： ****** 法定注冊(cè)地址： 法定代表人 ： 鑒于： 發(fā)包人欲建設(shè) ******大酒店改造項(xiàng)目 標(biāo)段精裝修施工承包工程 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”），并已完成或獲得政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等文件規(guī)定的批準(zhǔn)、許可等的手續(xù) 及取得相關(guān)的證書(shū)。 第六條 工程保修期 詳見(jiàn)合同條款第 第七條 合同文件組成 (1) 本合同協(xié)議書(shū) (2) 中標(biāo)通知書(shū) (3) 合同條款及附件 (4) 承包人遞交并為發(fā)包人所接受的澄清文件或承諾函件 (5) 招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件 (6) 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 (7) 工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明及技術(shù)要求 (8) 設(shè)計(jì)圖紙 (9) 經(jīng)承包人標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為發(fā)包人所接受的工程量清單及其他投標(biāo)價(jià)格文件 (10) 其它已納入本協(xié)議書(shū)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書(shū)面往來(lái)等文件 (11) 有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面文件 上述文件是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛 盾時(shí)，除非另有明確約定，簽署時(shí)間在后的效力高于簽署時(shí)間在前的效力；所有合同文件中，本協(xié)議書(shū)具有最高效力。 發(fā)包人 /總承包人特此向承包人保證，在承包人履行了其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后 ，發(fā)包人將在本合同約定的各項(xiàng)期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向承包人支付合同價(jià)格或本合同約定的承包人應(yīng)得的其他款項(xiàng)，以作為對(duì)本工程的施工、竣工、竣工交付并承擔(dān)保修責(zé)任的報(bào)酬。 除非為本合同目的，本協(xié)議書(shū)雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的內(nèi)容。 （以下無(wú)正文） 發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 承包人 /精裝修總承包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 總承包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 第三部分 合同條件 合同條款 、分包、指定分包 、工程量確認(rèn)與工程款支付 、索賠和爭(zhēng)議 下列詞語(yǔ)除另有約定外，應(yīng)具有本條款賦予的定義： （ 1）合同：指施工協(xié)議書(shū)、中標(biāo)函、投標(biāo)函、合同條款、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書(shū)或中標(biāo)函中列出的任何補(bǔ)充文件。 （ 5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，及按照合同對(duì)其所作的任何補(bǔ)充和修改。 （ 1）發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。 （ 5）項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 （ 9） 監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 （ 2）竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承 包人完成工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24時(shí)。 （ 4）保留金：指工程竣工前為保證承包人完成后續(xù)工程而從已完成的工程款項(xiàng)中留存的保證資金。 （ 3）臨時(shí)工程：指為實(shí)施和完成永久工程及修補(bǔ)任何缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)所需的所有各種臨時(shí)性工程，但不包括 （ 5）項(xiàng)所指的承包人設(shè)備。 （ 6）發(fā)包人設(shè)備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的，供承包人在實(shí)施工程中使用的儀器、機(jī)械、車(chē)輛；但不包括發(fā)包人尚未接收的設(shè)備。 （ 2）不可抗力：指在簽訂合同前，不能進(jìn)行合理防備的；發(fā)生后，不能合理避免或克服的；不主要?dú)w因于他方的無(wú)法控制的特殊事件或情況。 （ 5）變更：指經(jīng)發(fā)包人代表指示或批準(zhǔn)對(duì)本工程所做的任何更改。任何書(shū)面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書(shū) 面形式對(duì)文件收發(fā)進(jìn)行確認(rèn)。除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書(shū) (2) 中標(biāo)通知書(shū) (3) 合同條款及附件 (4) 承包人遞交并為發(fā)包人所接受的澄清文件或承諾函件 (5) 招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件 (6) 投標(biāo)函及投標(biāo) 函附錄 (7) 工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明及技術(shù)要求 (8) 設(shè)計(jì)圖紙 (9) 經(jīng)承包人標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為發(fā)包人所接受的工程量清單及其他投標(biāo)價(jià)格文件 (10) 其它已納入本協(xié)議書(shū)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書(shū)面往來(lái)等文件 (11) 有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面文件 若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為