【正文】 標文件的密封與標志 投標人應(yīng)將本須知第 14 條中規(guī)定的投標文件的各個組成部分按照本須知第 19 條各款的規(guī)定制作正本和副本（但投標保證金原件、廠家產(chǎn)品說明書或廠家資質(zhì)文件及投標文件電子版只需要一份，不分正、副本）。密封條上騎縫加蓋投標人公章和法定代表人名章各兩枚。 投標人應(yīng)按前款規(guī)定的時間或據(jù)本須知第 款規(guī)定所延長的時間如下地點遞交： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 投標人不得在早于投標截止時間當日之前的日期遞交投標文件。 投標人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知第 20條的規(guī)定備制、密封、標志和遞交，另外還應(yīng)在密封袋上標明“修改”或“撤回”字樣。 24. 當場拒絕的投標 有下列情況之一的投標，招標人將當場予以拒絕，不再對其進行開 標和后續(xù)評標并原封退還給投標人： 投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的； 投標文件未按招標文件要求密封的。 26. 過程保密和知識產(chǎn)權(quán) 凡屬于 審查、澄清、評價和比較投標文件以及與確定中標人有關(guān)的資料信息，所有參加評標的人員都不應(yīng)向投標人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。 28. 招標人的權(quán)力 招標人在正式簽發(fā)本招標工程中標通知書之前的任何時候均有權(quán)根據(jù)評標委員會評審意見接受或拒絕任何投標、宣布投標程序無效或拒絕所有投標，并無須為此向任何投標人做出任何解釋。 招標人在發(fā)出中標通知書的同時，向未中標人通知招標結(jié)果。 31 特別提示 招標人提倡公平、正當?shù)母偁?，拒絕任何的商業(yè)賄賂及 /或類似的商業(yè)賄賂的行為。標在封面上的副本標識應(yīng)統(tǒng)一用三號加粗黑體字以黑白方式打印在封面的右上角； 4. 在封面后、正文前加技術(shù)暗標文件的目錄 ，標明投標文件章節(jié)內(nèi)容和對應(yīng)的頁號； 5. 除圖表部分以外，所有正文部分（含目錄及各章節(jié)標題）統(tǒng)一用小四號宋體編排，單倍行間距，段后間距 ，標準字距。 9. 所有“技術(shù)暗標” 必須合并裝訂成一冊 ，所有文件左側(cè) 裝訂，裝訂方式應(yīng)牢固、美觀，不得采用活頁方式裝訂； 10. 構(gòu)成投標文件的技術(shù)暗標的任何地方均不得出現(xiàn)投標人的名稱和其它可識別投標人身份的字符、徽標及人員姓名等。投標人應(yīng)在投標報價時，嚴格按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定和本招標文件的要求去理解工程量清單中各子目的項目編碼、項目名稱及其對應(yīng)的工作內(nèi)容、計量單位以及工程量計算規(guī)則，并據(jù)此進行報價。 工程量計算規(guī)則：中華人民共和國建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局于 2020年 2 月 17日聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）。 (1).工程量清單作為合同文件的一部分，其功能是列出本工程的所有項目以便所有投標單位能在一個統(tǒng)一的標準基礎(chǔ)上作出報價并計算出總報價。同時它亦是招標人對投標人的報價進行評估的依據(jù)。上述因素的影響必須考慮在投標總價中。 （ 3） .工程量清單內(nèi)投標人所填報之單價須均衡，若出現(xiàn)不均衡報價，建設(shè)單位將保留視為廢標的權(quán)利。每一項目只允許有一個報價。 分部分項工程量清單內(nèi)的單價屬綜合單價，即含人工費、材料費、機械費以及管理費、利潤，并自行考慮風險因素； 措施項目清單 ，投標人在報價時應(yīng)仔細審閱和準確理解招標文件，掌握現(xiàn)場及周邊環(huán)境，結(jié)合本工程特點，根據(jù)擬訂的施工組織設(shè)計對措施項目予以確定和補充。 、文明施工管理，保障施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故發(fā)生，北京市建設(shè)委員會印發(fā)了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈建筑工程安全防護、文明施工措施費 用及使用管理規(guī)定〉的通知》（京建施 [2020]802號）。安全防護、文明施工措施費報價不得低于文件規(guī)定的標準。 每一個工程量清單中的綜合單價報價需填寫一個綜 合單價分析，在綜合單價分析中需詳細填寫綜合單價的組成，包含材料、人工、機械的凈量、損耗、單價等，主要材料需明確材料品牌或產(chǎn)地。固定總價合同方式的說明詳見 本招標文件所附合同條款的規(guī)定。包括分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計、其他項目清單計價合計等。也不因停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等情況的發(fā)生而調(diào)整。每一項目只允許有一個報價。 臨水、臨電費用： 總承包人 負責提供臨時用水電接駁口，水電費用由 承包人 負責，水電費用含在報價范圍內(nèi)，單獨列支，包干使用； 在投標報價時，須注意，因中標后為精裝修總承包人，對其它 在自己標段上施工的甲方指定 分包工程 負有 總包管理責任（相關(guān)責任詳見合同相應(yīng)條款），因此， 投標報價中 需報取相應(yīng) 的照管費用。 7 工程款支付方式的規(guī)定詳見本招標文件所附合同主要條款。 第二部分 合同協(xié)議書 合同協(xié)議書 發(fā)包人（甲方）： 北京 ******酒店有限公司 法定注冊地址： 法定代表人 ： 承包人 /精裝修總承包人（乙方）： 法定注冊地址： 法定代表人 ： 總承包人（丙方）： ****** 法定注冊地址： 法定代表人 ： 鑒于： 發(fā)包人欲建設(shè) ******大酒店改造項目 標段精裝修施工承包工程 （以下簡稱“本工程”），并已完成或獲得政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等文件規(guī)定的批準、許可等的手續(xù) 及取得相關(guān)的證書。 第六條 工程保修期 詳見合同條款第 第七條 合同文件組成 (1) 本合同協(xié)議書 (2) 中標通知書 (3) 合同條款及附件 (4) 承包人遞交并為發(fā)包人所接受的澄清文件或承諾函件 (5) 招標文件和招標答疑文件 (6) 投標函及投標函附錄 (7) 工程標準、規(guī)范和技術(shù)說明及技術(shù)要求 (8) 設(shè)計圖紙 (9) 經(jīng)承包人標價或填寫并為發(fā)包人所接受的工程量清單及其他投標價格文件 (10) 其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀要、書面往來等文件 (11) 有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件 上述文件是互為補充和解釋的，但如有歧義或互相矛 盾時，除非另有明確約定，簽署時間在后的效力高于簽署時間在前的效力；所有合同文件中，本協(xié)議書具有最高效力。 發(fā)包人 /總承包人特此向承包人保證，在承包人履行了其在本合同項下所承擔的相應(yīng)責任和義務(wù)后 ，發(fā)包人將在本合同約定的各項期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向承包人支付合同價格或本合同約定的承包人應(yīng)得的其他款項，以作為對本工程的施工、竣工、竣工交付并承擔保修責任的報酬。 除非為本合同目的，本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的內(nèi)容。 （以下無正文） 發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 承包人 /精裝修總承包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 總承包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 第三部分 合同條件 合同條款 、分包、指定分包 、工程量確認與工程款支付 、索賠和爭議 下列詞語除另有約定外，應(yīng)具有本條款賦予的定義： （ 1）合同：指施工協(xié)議書、中標函、投標函、合同條款、標準及規(guī)范、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書或中標函中列出的任何補充文件。 （ 5）標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標準、規(guī)范，及按照合同對其所作的任何補充和修改。 （ 1）發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定的負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。 （ 5）項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 （ 9） 監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 （ 2）竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承 包人完成工程施工的絕對或相對的日期。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。 （ 4）保留金：指工程竣工前為保證承包人完成后續(xù)工程而從已完成的工程款項中留存的保證資金。 （ 3）臨時工程：指為實施和完成永久工程及修補任何缺陷，在現(xiàn)場所需的所有各種臨時性工程，但不包括 （ 5）項所指的承包人設(shè)備。 （ 6）發(fā)包人設(shè)備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的，供承包人在實施工程中使用的儀器、機械、車輛；但不包括發(fā)包人尚未接收的設(shè)備。 （ 2）不可抗力：指在簽訂合同前，不能進行合理防備的；發(fā)生后，不能合理避免或克服的；不主要歸因于他方的無法控制的特殊事件或情況。 （ 5）變更：指經(jīng)發(fā)包人代表指示或批準對本工程所做的任何更改。任何書面形式的通知、指示、同意、批準、證書及決定等，應(yīng)由人工送達并取得書面簽收，或通過傳真送達并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書 面形式對文件收發(fā)進行確認。除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書 (2) 中標通知書 (3) 合同條款及附件 (4) 承包人遞交并為發(fā)包人所接受的澄清文件或承諾函件 (5) 招標文件和招標答疑文件 (6) 投標函及投標 函附錄 (7) 工程標準、規(guī)范和技術(shù)說明及技術(shù)要求 (8) 設(shè)計圖紙 (9) 經(jīng)承包人標價或填寫并為發(fā)包人所接受的工程量清單及其他投標價格文件 (10) 其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀要、書面往來等文件 (11) 有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件 若合同文件之間有任何矛盾，以較后時間制訂的為