【正文】 新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地內 3 建設單位 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司 4 設計單位 西安思維建筑設計有限責任公司 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 9 5 施工單位 西安市建筑工程總公司 6 合同范圍 工程包含標準廠房中 811樓，均為框架結構，地 上四層，建筑面積 共計 約 23406 ㎡。 工程前期各專業(yè)設計圖紙 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程 建筑、結構、給排水、采暖、電氣、弱電等 施工圖紙。 7 合同工期 150 日歷天 8 質量目標 符合國家現(xiàn)行有關施工質量驗收規(guī)范要求，并達到國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》合格標準 ； 確保 工程質量達到合格標準，合格率 100% 9 安全目標 確保無重傷事故，杜絕死亡事故，因工輕傷事故頻率不高于 15%，不發(fā)生 2 萬元以上的機械、設備、交通和火災事故 建筑概況 序號 項 目 內 容 1 建筑功能 11標準廠房 2 建筑特點 獨立框架結構標準廠房 3 建筑面積 11標準廠房 建筑面積均為 ㎡ 4 建筑層數(shù) 四層 5 建筑層高 首層 ，標準層 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 10 結構概況 建筑耐火等級：二級 ； 設計使用年限： 50 年 。 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 11 工程特點、難點及施工條件 施工任務重，施工總工期僅 150 日歷天，施工工期相對較緊。 工程合同劃分及主要工序施工工藝 總包合同及管理范圍 施工范圍 本工程包含標準廠房中 811樓，均為框架結構，地上四層，建筑面積 共計 約 23406 ㎡。 物資、設備采購 分包單位所選用的設備、材料必須事前征得建設單位和項目經(jīng)理部及公司的審定，嚴禁擅自代用材料和使 用劣質材料。 以下工程 根據(jù)總平面圖所提供的坐標及絕對或相對標高、高程，定室內標高，經(jīng)校核無誤后方可進行施工。 （ 3）裝飾階段 外墻裝飾 —— 門窗工程 —— 內墻裝飾 —— 樓地面 —— 水電暖安裝穿插 ——竣工清理 —— 驗收。 導線復測采用全站儀，在有利的觀測時間內進行觀測，觀測時記錄好各種參數(shù)，內業(yè)計算時根據(jù)當天的天氣情況進行相應輸入以做改正。 水準點復測使用 S3 自動安平水準儀進行往返測，測量成果作為原 始技術資料存檔。按水準路線往返測閉合差 （ S為相鄰水準點間的距離，以公里為單位），附合路線 （閉合路線）閉合差 （ L 為附合路線或閉合路線的長度，以公里為單位），進行精度評定。 每次報驗單及時填寫，及時上報，及時收集。 施工中，嚴格執(zhí)行有關測量規(guī)范的要求及測量復核制度定期檢查，做好施工原始記錄，及時進行竣工測量，特別是對污水處理站中心線、軸線、樁位的施工測量控制及各結構層的高程控制，必須先做好內業(yè)，后到現(xiàn)場實施，以確保污水處理站施工的準確性。 （ 2）將現(xiàn)場堆土場地處積水、淤泥質土清除后，供開挖土方的堆放。 土方開挖 （ 1）根據(jù)本工程的施工特點，土方選用斗容 ，自卸汽車進行運土，運至指定位置堆放，以供回填之用。 （ 5）為排除雨天降水以及基坑內的明水，在基坑土方開挖的同時，隨即施工排水明溝，排水溝采用標準磚砌筑，上底寬度為 500mm、下底寬度為 300mm、深度為 300mm，集水井長寬深為 800 800 1000mm，排水坡度為 2%，集水井內積水采用φ 100 潛水泵排除。 土建主體工程 模板工程 模板安裝 （ 1）基礎及177。 （ 4）模板的下料、安裝、支設尺寸要準確，保證標高與垂直度，模板板縫要堵嚴，不得漏漿。 （ 8）澆筑砼時，安排木工值班人員，觀察模板的鼓脹、露漿、預埋件的安西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 17 放與固定。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。 （ 3）對于 一般銹蝕的鋼筋進行除銹處理后方可使用。 （ 2）本建筑物結構中柱、梁、板鋼筋的各種構造措施及施工要求均按抗震設防烈度 7 度與抗震等級為三級在圖集 03G1011 中選用，其他未盡事宜按圖集 03G1011 執(zhí)行。 （ 2）鋼筋的代用需有 專業(yè) 技術人員處理，不得隨意代用或更換。 （ 5）保證鋼筋綁扎的間距、排距、保護 層符合規(guī)定，懸臂梁，板的受力筋及板的上層附加鋼筋采取切實有效的措施，予以固定，澆筑砼時安排值班，修整鋼筋。 砼的澆筑 （ 1）在鋼筋、截面尺寸、標高等核對無誤，隱蔽驗收完畢，模板內的雜物清理干凈，木模板提前濕潤后，方可入模澆筑砼。 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 19 （ 4）砼在振搗時，盡量避開鋼筋，不得振模板和預埋件，以防模板變形，預埋件移位。 （ 8）對模板拆除后出現(xiàn)的施工質量問題，不得私自涂抹處理，應有技術人員與甲方等視情況制定處理修補方法，方可處理。 試塊制作 （ 1）不超過 100m3 的同配合比的 砼，取樣不得少于一次。 （ 2）預留孔洞、預埋件應準備預留、預埋。 （ 5）門窗兩側砌實心磚，便于埋設木磚或鐵件，固定門窗框，并安放混凝土過梁。皮數(shù)桿間距 15～ 20mm，轉角處均應設立，一般距墻皮或墻角 50mm 為宜。 砌筑前，基礎墻或樓面清掃干凈，灑水濕潤。 （２）防水施工人員必須持證上崗。 浴廁及衛(wèi)生間等房間合成高分子防水涂料施工： 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 21 （１）在施工前將基底清理干凈，尤其是陰陽角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在。 （４）小管必須做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封嚴，再做地面防水層與管根密封膏搭接一體。 （７）廁浴間面積小，光線不足，通風不好，應設人工照明和通風設備，各工種交叉作業(yè)要配合好，具體施工時要有成品保護措施。 細部處理 卷材接頭的粘貼，卷材的接頭寬度為長邊為 8cm，短邊為 8cm，將卷材接頭的部位翻開，臨時用膠粘結固定，接縫處用油漆刷均勻涂刷卷材專用膠，在翻開的卷材接頭的兩個粘結面上，涂膠后干燥 10～ 30min(以手感判斷基本干燥 )即進行粘合。 卷材末端的收頭處理，為了防止卷材末端的剝落或滲水，末端收頭必須用聚氨脂嵌縫膏或其它嵌縫膏封閉，當密封膏固化后，即刷一層聚氨脂涂料，待這層涂膜完全固化時，用水泥砂漿壓縫封閉。 卷材防水層施工 基層要求： （ 1)找平層表面應壓光，并充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 （ 3）屋面坡度大于 15%時，或屋面受振動時，合成高分子卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。 3)當鋪貼防水卷材時，要自然鋪貼，絕不可將拉力施于任何方向上。 2)卷材的收頭處（四周）和較難處理的特殊部位應用卷材收頭封邊劑或聚合物水泥砂漿封實。附加層寬度一般為 15cm，在其它一些特殊部位，卷材附加層寬度可適當增加。 （ 6)卷材搭接寬度為長邊 80mm、短邊 100mm，粘貼卷材時，每隔 1m 以專用卷材粘結膠臨時固定，大面積卷材鋪好后，用專用卷材粘結劑，用油刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭兩面，干燥 30min 后即可粘合，并用小鐵輥順序用力輥壓一遍。 標準行鋪好后，應向二側和后退方向順序逐塊鋪設，并拉通長線對縫的平直度進行控制，鋪砌間縫隙則不應大于 2mm。 在保溫板上面施工時，要鋪設腳手板，操作人員不準直接踩在保溫板上，以免保溫板損壞。 在溝邊、女兒墻腳、煙囪角、落水口處應將找平層抹成圓弧，圓弧半徑為 10～ 20CM 為宜。 給排水工程 室內給水系統(tǒng)安裝 工藝流程 安裝準備→洞口預留、套管制作安裝→干管安裝→ 立管安裝→支管安裝→管道沖洗、消毒→管道試壓→吊頂內管道防結露→竣工驗收 安裝準備 認真熟悉圖紙，根據(jù)設計要求做好準備工作。 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 26 在配合土建預埋作業(yè)時，要進一步核對位置和尺寸，所有管道穿越樓板和基礎處應加設套管，穿越屋面時應加設防水套管。用鋼筋捆綁以鉛絲臨時固定，待管路安裝校正無誤后調整位置，隨后固定。滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側間應留有 35mm 的間隙，縱向移動量應符合設計要求： （ 1）無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝。在安裝支架的位置畫出長度大于孔徑的十字線，然后打洞埋支架，也可以采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定支架。 干管安裝 支架安裝完畢后進行干管安裝。 立管安裝 （ 1）管卡安裝 首先根據(jù)圖紙要求、給水配件及衛(wèi)生器具的種類確定支管的安裝高度，在墻面上畫出橫線；再用 線墜吊在立管的位置上，在墻上彈出或畫出直線，并根據(jù)立管管卡的高度在垂直線上確定出立管管卡的位置并畫好橫線，然后根據(jù)所畫橫線和垂直線的交點打洞栽管卡。支管的甩口均要加好臨時絲堵。 支管口在同一方向開出的配水點管頭，應在同一軸線上，以保證 配水附件安裝美觀、整齊劃一。金屬及復合管給水管道在試驗壓力下觀測 10min，壓力降不應大于，然后降到工作壓力進行 檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下，穩(wěn)壓 1h，壓力降不得超過 ，然后在工作壓力的 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓 2h，壓力降不直超過 ，同時檢查各連接處不得滲漏。 吊頂內管道防結露 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 30 吊頂內管道防結露材料選用聚乙烯發(fā)泡管。 管道沖洗合格后，將水排盡。 根據(jù)設計圖紙檢查、核對預留孔洞大小是否正確 ，將管道坐標、標高位置畫線定位。角。用毛刷涂抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨即用力垂直插入，插入粘接時將插口稍作轉動，以利粘接劑分布均勻，約 30s至 lmin 即可粘接牢固。粘接場所應通風良好，遠離明火。按設計坐標、標高、坡向，將預制加工好 的管段，按編號運至安裝部位進行安裝。 以下的管道敷設，應在回填土夯實后開挖，埋管溝底應平整，不應含硬物。全部粘連后，管道要直，坡度均勻，各預留口位置準確。 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 33 地下埋設管道，根據(jù)圖紙要求的坐標、標高，預留槽洞或預埋套管，而后開挖溝槽并夯實，回填時應先用細砂回填至管上皮 100mm，回填土過篩，夯實時勿碰損管道。彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的90176。安裝立管時按設計要求安裝伸縮節(jié)，無規(guī)定時將伸縮節(jié)置于三通下方 (如三通在樓板上面則置于三通上方 )，立管穿樓板處固定，安裝前首先清理上次巳預留的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出 U 型膠圈，清理雜物。合適后即用自制 U 型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。 西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地標準廠房 I 標（ 811）施工工程施工組織設計 西安市建筑工程總公司 34 管道不宜設在熱源附近，當不能避免導致管道表面溫度大于 60℃時應采取隔熱措施，立管與家用灶具邊緣凈距不得小于 。設計無要求時，一般首層和頂層必須有，其他層隔層設置。 排氣管穿屋面處 支管安裝 首先剔除吊卡孔洞或復查預埋件是否合適。將支管水平初步吊起，涂抹粘接劑，用力推入預留管口。找出預留口坐標、標高。粘牢后找正、找直，封閉管口和堵洞。再根據(jù)盆寬在 水平線上畫出支架位置的十字線。 洗臉盆給水管安裝：先量好管道尺寸，配好給水短管，再將角閥裝上。將銅管調直找正。最后用油麻填塞排水管間隙，并用油灰將排水管口塞嚴、抹灰。 d 衛(wèi)生器具的排水管甩口位置應正確，并應配合土建作好預留預埋工作；安裝時用膨脹螺栓固定；坐便器低水箱應靠墻安裝； e 與衛(wèi)生器具連接的給水管不宜使用金屬軟管或塑料軟管，特殊情況使用時，應采用承壓能力不小于 帶復合層的軟管。 衛(wèi)生間支管灌水試驗，如果每層需要作閉水試驗，氣囊的安放有兩種辦法：一種是邊安裝邊作，安裝完成一層排水橫支管，從三通甩口處放下氣囊 。 通球試驗 （ 1）項目劃分及試驗內容： 一般按規(guī)范和設計要求分部位、分系統(tǒng)進行。 （ 2）主要試驗方法： 排水立管應自立管頂部將試球投入 ，在立管底部引出管的出口進行檢查，通水將試球從出口沖出。若試球不通的，要及時清理管道的堵塞物并重新試驗，直到合格為止。要求在混凝土中的予埋管半徑不得小于 10 倍的管