統(tǒng)計學(xué)論文關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與國內(nèi)生產(chǎn)總值分析研究-預(yù)覽頁
【正文】 國民經(jīng)濟(jì)保持著快速增長的模式，綜合國力大大增強(qiáng)，社會生產(chǎn)力水平也明顯 提高。第三產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中所占的比重由 提高到 。這也反過來刺激了第三產(chǎn)業(yè)本身的不斷發(fā)展。第三產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為 %。 （二）國內(nèi)生產(chǎn)總值與第三產(chǎn)業(yè)的 相關(guān)分析 社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象之間存在著大量的相互聯(lián)系、相互依賴、相互制約的數(shù)量關(guān)系。 另一類為 相關(guān)關(guān)系 ，在這種關(guān)系中， 變量 之間存在著不確定、不嚴(yán)格的依存關(guān)系，對于變量的某個數(shù)值，可以有另一變量的若干數(shù)值與之相對應(yīng)，這若干個數(shù)值圍繞著它們的平均數(shù)呈現(xiàn)出有規(guī)律的波動。所謂預(yù)測，就是利用模型已包含的過去和現(xiàn)在的樣本信息，對模型進(jìn)行外推，對變量的可能值做出定量估計。 相關(guān)系數(shù)公式： ? ? ? ?? ? ??? ? ? ??? ?? 2222 yynxxn yxxynr 經(jīng)計算 ,國內(nèi)生產(chǎn)總值與第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值 的相關(guān)系數(shù) r=。 通過相關(guān)分析，分析 第三產(chǎn)業(yè) 與 GDP 的線性相關(guān)程度， 國內(nèi)生產(chǎn)總值與第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值 的相關(guān)系數(shù) r=， 發(fā)現(xiàn) 第三產(chǎn)業(yè) 與GDP 線性關(guān)系較好，存在一定的線性關(guān)系， 可以建立一元線性回歸模型。 （ 2） 計算變量間的回歸系數(shù) 回歸系數(shù) 的精確求估方法有最小二乘法，用最小二乘法化簡得方程： ? ?? ?? ? ? ???? 222 xxn xyxxya ； ? ?? ?? ???? 22 xxn yxxynb 通過手工計算得出表 4 數(shù)據(jù)，可計算出： ? ?? ?? ? ? ???? 222 xxn xyxxya = ? ?? ?? ? ???? 22 xxn yxxynb = 求得一元線性回歸預(yù)測模型為： y=+ 根據(jù)回歸模型和最小二乘法分析結(jié)果得出，第三產(chǎn)業(yè)對 GDP有著重要的貢獻(xiàn)；GDP 對第三產(chǎn)業(yè)同樣也起到重要的推動作用，同時第三產(chǎn)業(yè)對 GDP 有著很強(qiáng)的正向相關(guān)性。當(dāng)前，發(fā)達(dá)國家和新型工業(yè)化社會的國家，大部分的就業(yè)崗位都是在第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的。國外第三產(chǎn)業(yè)比重是高達(dá) 60%— 80%，而我國第三產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率在 2021年是 %，第三產(chǎn)業(yè)是我們的薄弱區(qū)域，同時，我們的弱點(diǎn)也是我們潛力最大的發(fā)揮空間。 回歸方程計算值與實(shí)際值比較表 5如下： 表 5 回歸方程計算值與實(shí)際值比較 14 單位：億元 年份 1978 1988 1992 2021 2021 2021 x 0 yc 7 3 6 2 y 0 yyc (yyc)2 4 8 6 3 190439448 通過上表方程計算值與實(shí)際值之間的比較，我們不難看出， 1978 年的計算值 （ yc） 大于了實(shí)際值 （ y） 。 通過對國內(nèi)生產(chǎn)總值和第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值的分析，無論是從相關(guān)分析還是回歸分析，我們都可以看出國內(nèi)生產(chǎn)總值同第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值之間有著非常顯著的線性關(guān)系，并且從第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值估算出來的國內(nèi)生產(chǎn)總值能夠較真實(shí)的反映實(shí)際的國內(nèi)生產(chǎn)總值。 研究對象為 19782021 年的第三產(chǎn)業(yè)的數(shù)據(jù)， 研究 其增長量與 發(fā)展速度， 希望找出其因素所在。由于所選基期的不同，增長量分為逐期增長量和累積增長量。把對比的兩個時期的發(fā)展水平抽象成為一個比例數(shù)，來表示某一事物在這段對比時期內(nèi)發(fā)展變化的方向和程度，分析研究事物發(fā)展變化規(guī)律。 再從第三產(chǎn)業(yè)定基發(fā)展速度來看，如圖所示：在 1978～ 1990 年，定基發(fā)展速度明顯較小，發(fā)展緩慢。第三產(chǎn)業(yè)的飛度發(fā)展，促進(jìn)了我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步伐持續(xù)向前，與此同時第三增長量0500001000001500002021002500001978 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1992 1994 1996 1998 2021 2021 2021 2021 2021 2021年份產(chǎn)值逐期增長量 累計增長量 定基發(fā)展速度 0501001502002501978 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1992 1994 1996 1998 2021 2021 2021 2021 2021 2021年份百分?jǐn)?shù)定基發(fā)展速度 17 產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出其獨(dú)有的特點(diǎn)： 投資小、吸收快、效益好，就業(yè)容量大。第三產(chǎn)業(yè)是一個混合產(chǎn)業(yè)，其涵蓋的行業(yè)既有社會服務(wù)業(yè)，如市政公共服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等，也有國民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)行業(yè)，如信息產(chǎn)業(yè)、金融保險業(yè)等，亦有新興行業(yè)， 如信息咨詢、技術(shù)服務(wù)、科技推廣等。范圍極為廣泛，基本上可以算是一種服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。然而，我國第三產(chǎn)業(yè)與發(fā)達(dá)國家第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平仍存在巨大差距，世界上第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 比重平均水平為 68％，低收入國家是％，中等收入國家是 ％，高收入國家是 ％，我國為 ％，農(nóng)村剩余勞動力很難大規(guī)模轉(zhuǎn)移，二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換難以完成，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)已成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的“當(dāng)務(wù)之急”。而且我國是一個人口大國，提高第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平也能在一定程度上解決勞動人口的就業(yè)壓力。 途徑 1：要采取分類指導(dǎo)和突出重點(diǎn)的原則 。 (1)遵循產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演變的一般規(guī)律，努力實(shí)現(xiàn)三大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的依次推進(jìn)，使第三產(chǎn)業(yè)比重隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整而“水漲船高”； (2)以二、三產(chǎn)業(yè)同步起飛為契機(jī)，縮短三大產(chǎn)業(yè)依次推進(jìn)的過程，加速產(chǎn)業(yè)重心的變遷，實(shí)現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)的總量擴(kuò)張和比重提高； (3)跨越產(chǎn)業(yè)更替和轉(zhuǎn) 換的梯度序列，以第三產(chǎn)業(yè)率先起飛的態(tài)勢 (尤其是以商品市場為起點(diǎn)的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 )，攜帶整個經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，從而把第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位在較高的起點(diǎn)上。 第三產(chǎn)業(yè)是整個社會再生產(chǎn)過程中不可缺少的組成部分，對我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮著重要
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