【正文】 責(zé)。 以已制定的各項管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。 在財力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ?，當(dāng)建設(shè)單位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正常施工。 三、施工組織機構(gòu)高效運作保障措施 組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子。 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。 10 四、 管理體系及框圖 管理體系：本工程采用項目法施工，選擇市級優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，在其原項目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實到項目中，組成強有力的項目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。 鋼筋工長 負責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進度和質(zhì)量。 技改、計量員 推廣應(yīng)用十項新技術(shù)；計量管理 11 微 機 管理員 微機應(yīng)用及 操作員 質(zhì) 量 檢查員 落實各項質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查 安全員 落實各項安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查 質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項目的工程質(zhì)量。為使各項目標全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下： 工期目標 12 確保 328 個日歷天全部完工，交付使用。 、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。 治安管理方面 施工現(xiàn)場治 安管理必須達標，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。 主體施工基本程序為：磚 砌體→構(gòu)造柱圈梁砼→安裝板→磚砌體。 采用公司多年來 使用砼外加劑的成功技術(shù)，在砼中加入高效減水劑和粉煤灰，以節(jié)約成本。 九、 工程總進度計劃 本工程總工期按 328個日歷天考慮，其中基礎(chǔ)部分，即從進場開始 14 挖土至 ?0?00 為 40天，主體 10天一層，共 70 天，從開始施工到主體短水爭取在 110天內(nèi)完成。 分部分項工程優(yōu)良率必須控制在 95%以上，中間驗收合格率 100%，并實行工程質(zhì)量獎罰制度。 、總承包方在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、 15 質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式為依據(jù)。 16 第四章 施工準備及施工總平面布置 一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進行會審 通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求和施工達到的標準，明確工藝流程，掌握 和了解設(shè)計圖紙細節(jié)。 項目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統(tǒng)管理。 本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無特殊要求。所 有臨時設(shè)施均采用磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。 施工現(xiàn)場設(shè)攪拌臺一個，由兩臺攪拌機組成，攪拌臺側(cè)設(shè)二級沉淀池，生產(chǎn)污水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點。 七、 施工現(xiàn)場臨時用水 由建設(shè)單位指定水源引入，為滿足施工消防、生活、機械用水，經(jīng)綜合考慮要求，供水主管徑 (進場水管徑 )ф 100，場內(nèi)支管線用ф 50 即可滿足需求。 、未經(jīng)項目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工作 不充許上崗。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。 0?00標高，用卷尺控制水平線，向上引測點，測點不少于 3處，并用精密儀對引上來的標高進行閉合檢查。 基礎(chǔ)回填土采用分層填筑夯實法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。 四、 主體工程 主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 主體結(jié)構(gòu)工程的施 工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿→扎構(gòu)造柱鋼筋→砌主體磚墻→支模板、扎板筋、梁筋→安裝預(yù)埋預(yù)留件→澆構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板砼→安裝空心板。 磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴格將灰縫厚度控制在 8～ 12mm以內(nèi)，砌筑時采用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時咬槎砌筑；對不能同時砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎 ,且斜槎長度不應(yīng)小于高度的 2/3,如臨時間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽槎；沿墻高每 500mm配 2φ ，每邊伸入墻體長度不得小于 1000mm，接槎處灰縫應(yīng)密實通順。 、模板應(yīng)具有足夠的強度、剛度及穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。 、模板及其支撐均應(yīng)落在實處，不得有“虛”腳出現(xiàn)，安拆均設(shè)專人負責(zé)。不腐蝕模板。 拆除模時間：側(cè)模板以不損壞砼表面及楞角時，方可拆模，底模拆除時間詳下表所示： 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度（ m） 按設(shè)計的砼強度標準值的百分率（ %） 板 2，≤ 8 75 8 100 梁 ≤ 8 75 8 100 懸臂構(gòu)件 ≤ 2 75 2 100 28 五、 鋼筋工程 本工程鋼筋均在現(xiàn)場加工制作。 、墻、柱豎向鋼筋每層樓板面處錯開 45d接頭。 豎向電渣壓力焊焊接工藝。 、電渣壓力焊接頭外觀檢查結(jié)果應(yīng)滿足如下要求： ⑴四周焊包出鋼筋表面的高度應(yīng)大于或等于 4mm。 、電渣壓力焊接頭拉伸試驗結(jié)果為 3 個試件的抗拉強度均不能小于該級別鋼筋規(guī)定的抗拉強度。所有鋼筋下料單及翻樣處理均由現(xiàn)場綜合技術(shù)組、質(zhì)安組負責(zé)校審批準。 、樓層負筋等安裝配管完畢，再進行綁扎，樓板負筋綁扎應(yīng) 加保護層墊塊 ，間距縱橫 ；負筋綁扎好后，嚴禁在上面踩踏，以保證負筋位置的正確。 施工工藝流程 配合比計算→原材料計算、外加劑配制→砼攪拌（坍落度測定、試塊制作）→泵送→布料→砼澆筑、振搗→泵和輸送管的清洗、拆除 砼泵的設(shè)置 31 根據(jù)本工程場地設(shè)計情況，泵設(shè)置一臺，一臺可為地泵，一臺為拖泵。 輸送管的樓層布置 布置水平管或向下的垂直管采用砼澆筑方向與泵送方向相反。 、砼按 300500mm 厚分層澆筑，在有孔洞模板部位兩側(cè)應(yīng)均勻下料，相對振搗。 七、 架子工程 根據(jù)該工程設(shè)計情況主體施工時，外架采用雙排鋼架，內(nèi)架為早拆體系支撐架，裝飾、裝修時，外架為雙排鋼管，內(nèi)架為工具式移動架。柱筋綁扎前應(yīng)搭設(shè)施工操作架，該操作架的搭設(shè)應(yīng)與梁板支模架綜合考慮，樓板砼澆注時應(yīng)用角鋼馬凳搭設(shè)施工平臺，避免踩踏板上層鋼板。 屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。 (3)在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距 15～ 18m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點。 (7)防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出 250mm。 、天棚抹灰 （ 1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應(yīng)劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過7mm。 （ 5）找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。 灰餅 從房間的四角起吊垂線進行，每隔 —— 灰餅 ， 灰餅 砂漿凝固后進行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角 的護角。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊 37 密結(jié)合的目的。 三、 樓地面工程 本工程除廚房、衛(wèi)生間樓地面為防滑地磚外，其余樓地面為水泥豆石地面。 、施工要點 將找平層清理干凈，并灑水潤濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪 1:2 38 水泥豆石漿，鋪漿時先用鐵鏟和平板鋪開，用硬木托按標高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫來回碾壓，直到表面浮漿為止。 陶瓷錦磚樓地面 地磚鋪貼前在板上用 1∶ 3 水泥砂漿作找平層后，即可在上面抄平彈線，鋪貼標高點，按設(shè)計圖案排放，將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。 39 四、 外墻飾面 本工程外墻為 無機活性保溫砂漿。 抹底層砂漿：為增強抹灰層與基體的粘結(jié)力，在抹底層砂漿前，先刷 107 膠水泥漿一遍。砂漿抹上后應(yīng) 使用木枋沿柱面刮平，并應(yīng)再用木砂板壓實搓毛，以達到平整密實而又粗糙。最后根據(jù)墻面干濕情況，一手用茅草刷灑水，一手用木抹子輕重一致槎抹， 40 應(yīng)使砂面順直平整，砂粒均勻清晰。 五、 門窗及油漆、玻璃 門、窗安裝 門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定→檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。 小五金應(yīng)位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號準確，配套安設(shè)，插銷開啟靈活方便。 油漆施工時，木質(zhì)制品含水率應(yīng)不高于 18%。 廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序 樓板堵管洞→抹找平層→管根處理→防水涂刷→砂漿保護層→第一次蓄水試驗→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→浴盆安裝→墻面貼面磚→大便器、臉盆等 安裝→地面面層→第二次蓄水試驗→驗收。 (4)衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗 (蓄水 24 小時 )檢查有無滲漏時，方可進行隱蔽。 二、 屋面工程 本工程屋面大面為預(yù)制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。為此，在施工中，應(yīng)著重解決好以下幾項問題： (1)板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進行施工。在找坡過 程中，一定要用靠尺將標高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大 5%。 (7)防水層施工時，在分 格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出 250mm。 45 必須有實驗室提供的配合比，并根據(jù)材料的供應(yīng)時間，砂、石的含水率變化情況，及時 調(diào)整配合比，衡器必須定時校驗，砼攪拌必須實行開盤申請制。構(gòu)造柱待樓層砌體完工后一次澆筑，構(gòu)造柱必須先砌墻體，后澆柱砼。 46 第九章 土建與安裝的施工配合 本工程屬多層住宅建筑，其施工的總體安排分為四個階段，即：基礎(chǔ)施工階段 ?主體施工階段 ?裝飾裝修施工階段 ?室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段。凡進入施工現(xiàn)場的安裝、二裝等專業(yè)分包單位，必須遵守現(xiàn)場管理制度，服從總包單位統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。 主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進度，按照設(shè)計圖紙進行前期的預(yù)留預(yù)埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋產(chǎn)品保護，提供準確的測量放線基準。由于裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)，所以除計劃控制外采取立體工作量校定表方式，跟蹤監(jiān)督。 以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及配合措施，強化各專業(yè)單位的技術(shù)管理及配合意識。 三、土建單位在本工程中使用計算機以實現(xiàn)整個工程的系統(tǒng)管理。 采用微機提高現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組的工作效率和信息傳遞。 根據(jù)工作完成計劃，檢查各專業(yè)單位是否按進度計劃要求及總控制質(zhì)量計劃要求統(tǒng)一規(guī)劃工作面上的工作內(nèi)容，并在拔進度款時按一定比例于下月補拔，作為下月工作計劃完成的保證措施。 各作業(yè)單位均應(yīng)在進場時接受統(tǒng)一的入場教育，并分別進行作業(yè)人員的成品保護意識教育，相互尊重勞動成果。 除以上配合措施外，建立協(xié)調(diào)的合作關(guān)系和樹立互相服務(wù)、支持工作的良好作風(fēng)是整個工程順利完成、達到預(yù)定目標的前提，所以，各單位應(yīng)互相尊重、互相學(xué)習(xí)、取長補短、共同進步，以實現(xiàn)共同目標。 樓梯間飾面施工要從上往下進行，對已施工完的梯步，扶手要采用木板隔墊、紙包等措施，防止損壞棱角、油漆等。衛(wèi)生潔具、燈具均用透明紙貼上，待交工時拆除，各層樓派專人看守。 52 第十一章 質(zhì)量保證措施 施工前，技術(shù)負責(zé)人組織工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì) 安員等認真學(xué)習(xí)和閱讀施工圖紙及有關(guān)規(guī)范，并針對本工程制定的方案、規(guī)定達成共識，了解和掌握設(shè)計意圖、工程結(jié)構(gòu)特點及建筑裝修各部位的特點、難點等，組織好圖紙預(yù)審和會審。 每月召開一次質(zhì)量工作例會，組織各分包單位責(zé)任人及各工種班組長對工程質(zhì)量進行考核，簽訂質(zhì)量合同，把質(zhì)量優(yōu)劣與經(jīng)濟利益掛鉤。隱蔽工程應(yīng)由施工單位、建設(shè)單位共同檢查合格簽字后，方能進入下一道工序。 把好材料進場質(zhì)量關(guān)，建立材料進場的驗收制度。 在裝飾工程施工階段，應(yīng)做好成品保護工作。 計量和試驗工作是保證工程質(zhì)量的 基礎(chǔ)管理工作，必須把計量和試驗貫穿于施工的全過程，應(yīng)認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程施工計量和試驗的法規(guī)和規(guī)定，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，試驗人員必須對各種原材料和砼、砂漿配合比進行嚴格把關(guān)。 1材料進場管理制度 材料員應(yīng)根據(jù)工程進度的需要、準確、及時地將現(xiàn)場所需材料供應(yīng)到場。 建立健全各種臺帳，做到帳、物、卡相符，及時辦理領(lǐng)退手續(xù)，做 55 到日清月結(jié)，每月報耗一次，做到月、季、年終盤點的工作。 程施工期間，將會遇到春節(jié)等國家大的節(jié)日及農(nóng)忙等因素，如果正常放假會給工程工期的實現(xiàn)造成困難。 配備足夠的垂直運輸機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料，提高工程機械化施工程度，和加強機械設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保工程不因機械設(shè)備不足而延誤工期。 加強安全教育和安全檢查工作。 施工現(xiàn)場內(nèi)道路應(yīng)暢通，