雁棲湖綜合開發(fā)投資項目評估報告-預覽頁
【正文】 攤銷年限 原值 生產(chǎn)期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 無形資產(chǎn) 10 830 攤銷 83 83 83 83 83 83 83 83 83 83 凈值 747 664 581 498 415 332 249 166 83 0 2 遞延資產(chǎn)（開辦費） 5 70 攤銷 14 14 14 14 14 凈值 56 42 28 14 0 3 無形及遞延資產(chǎn)合計 900 攤銷 97 97 97 97 97 83 83 83 83 83 凈值 803 706 609 512 415 332 249 166 83 0 （ 4） 總成本費用估算 在該項目的總成本費用涉及外購原材料、采購燃料動力、工資及福利等， 具體數(shù)據(jù)見表 34： 11 表 33 總成本費用估算表 單位：萬元 序號 項目 合計 投產(chǎn)期 達到設計能力生產(chǎn)期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 生產(chǎn)負荷（％） 40 60 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1 外購原材料 120xx0 4000 6000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 2 外購燃料、動力 40800 1360 2040 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3 工資及福利 14222 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 4 修理費 24574 5 折舊費 49148 6 攤銷費 900 97 97 97 97 97 83 83 83 83 83 0 0 0 7 財務費用（利息、匯 兌損失） 16865 1562 其中：利息支出 16865 1562 匯兌損失 8 其他費用 19500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 其中：土地使用稅 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 總 成本費用 286009 17673 20170 24993 23324 22246 22232 22232 22232 22232 22232 22149 22149 22149 其中：不可變成本 125209 12313 12130 11593 可變成本 (1+2) 160800 5360 8040 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 10 經(jīng)營成本（ ) 219096 12524 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 12 項目銷售收入預測 （ 1） 銷售收入和營業(yè)稅金及附加估算 該項目 A 產(chǎn)品銷售單價為 900 元，第 3 年的生產(chǎn)負荷為 40%，第 4 年的生產(chǎn)負荷為 60%，第六年的生產(chǎn)負荷為100%。 項目在財務上是可行的 。其他指標見表 38： 16 表 38 償債能力分析表 項目 投產(chǎn)期 達到設計能力生產(chǎn)期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 資產(chǎn)負債率 流動比率 速動比 率 （ %） （ 3） 營運能力分析 通過表 39 可知，該企業(yè)的流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由初期的 降低到 ，指標較低，說明該企業(yè)后期流動資產(chǎn)的利用效率較差；固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由初期的 增加到 ，說明后期該企業(yè)固定資產(chǎn)的利用率高，管理水平好；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率逐年降低，說明企業(yè)對全部資產(chǎn)的使用效率較差，會影響企業(yè)的盈利能力，需要投資者注重提高銷售收入或處置資產(chǎn)，以提高總資產(chǎn)利用率。 19 ． 1 敏感性分析 由于在項目實施的過程中存在著一些不確定因素，因此對 本項目的銷售收入、投資成本和經(jīng)營成本進行敏感性分析，以考察其對內(nèi)部收益率和財務凈現(xiàn)值（ I＝ 15%）的影響。
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鄂ICP備17016276號-1