【正文】 新、排風(fēng)百葉均采用防雨型，并內(nèi)襯防蟲網(wǎng)。主樓消防電梯合用前室、樓梯間分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)在頂層屋面上，防煙樓梯間每隔兩層設(shè)一個(gè)自垂百葉加壓送風(fēng)口，前室每層設(shè)一個(gè) PSKOZYSDW 型多葉送風(fēng)口，與加壓送風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，由消防控制中心進(jìn)行控制。電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 空調(diào)水系統(tǒng)概況 本工程空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制，各層水平干管為同程式。水系統(tǒng)最大壓力 ,水泵應(yīng)采用機(jī)械承封。空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組設(shè)有防凍裝置，機(jī)組進(jìn)、出水管上設(shè)壓力表、溫度計(jì)。 ②空調(diào)水管采用加筋鋁箔離心玻璃保溫管殼，管徑＜ DN150，厚度為 40 ㎜； DN≥ 150，厚度為 50㎜；閥門保溫厚度為 30㎜。系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水方式采用變頻定壓裝置。 補(bǔ)水箱采用 4㎜厚鋼板制作，水箱內(nèi)外表面除銹后刷防銹漆兩道，水箱內(nèi)表面再刷汽包漆兩遍，水箱外表面再刷油性調(diào)和漆兩遍，水箱底部刷瀝青漆兩遍。 本工程熱水由地下室燃?xì)忮仩t供水，并設(shè)低區(qū)換熱機(jī)組 1 臺(tái)，高區(qū)換熱機(jī)組 1臺(tái)，三層至七層為減壓后供水區(qū)域。 污水管 以 上部分采用降噪聲 PVCU管，粘接； 以下部分采用離心排水鑄鐵管，柔性連接。 保溫 給水管道 ①吊頂內(nèi)的給水管采用 40 ㎜厚阻燃橡塑海綿防結(jié)露。 冷卻循環(huán)水管道 保溫材料采用巖棉氈保溫，保溫層厚度 DN≤ 200 為 60 ㎜， DN250～ 300 為 80 ㎜，外纏玻璃布帶。 （ 2）低壓配電非一級（消防）用電回路均帶分勵(lì)脫扣。 24＃柜至 25＃柜采用型號(hào)為 低壓封閉母線槽。 （ 5）所用金屬線槽均為防火型，電氣 豎井內(nèi)為梯形橋架（寬度為 600 毫米兩個(gè)）。 照明系統(tǒng) （ 1）燈具選型：疏散照明分出口指示和疏散指示，均采用帶蓄電池?zé)晒鉄簦铍姵厝萘堪?30分鐘時(shí)間供電計(jì)。 照明線路未標(biāo)注者導(dǎo)線均為 。 （ 4）凡需要二次裝修的房間 ,本次施工只預(yù)留照明配電箱 ,配電箱的出線預(yù)留TC25 鋼管 ,管的出口距頂 米 ,預(yù)留管數(shù)量根據(jù)照明箱出線回路的數(shù)量確定 ,一根TC 管最多可穿 6 根 mm2 導(dǎo)線。 （ 3）各電氣豎井、消防控制室、電話機(jī)房等均通過結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)雙主筋作接地引下線接至共用接地體，所有防雷引下線、接地引下線、預(yù)埋件及接地極間均作可靠電氣連接。 ④ 所有突出屋面的金屬物體及管道與避雷帶作可靠電氣連接。 第 ?章 ?項(xiàng)目管理 第 ?節(jié) ?計(jì)算機(jī)文檔管理及應(yīng)用 利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行文件檔案管理，與業(yè)主和監(jiān)理及時(shí)進(jìn)行信息傳遞，通過計(jì)算機(jī)在各專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)控制，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成，并將其視作我公司進(jìn)行機(jī)電總承包管理的強(qiáng)有力手段。 第 ?節(jié) ?分承包方的管理 與業(yè)主指定分包方的配合與服務(wù) 業(yè)主有權(quán)將工程中的某些分項(xiàng)、分部（如電梯安裝等）發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的分包商，總承包商配合業(yè)主及顧問公司進(jìn)行有關(guān)資質(zhì)的審定，并將批準(zhǔn)的分包商納入工程的總體管理中。 我司（機(jī)電總承包商）將制定并及時(shí)下發(fā)分包管理手冊及其它管理制度，使一些不了解內(nèi)地特別是天津地區(qū)有關(guān)建筑施工的管理規(guī)定的分包方（例如：境外分包商）一進(jìn)場就做到有章可循，凡是不遵守規(guī)定的就嚴(yán)格按規(guī)定辦事，堅(jiān)決處罰；一視同仁；使施工管 理從一開始就處于有序的受控狀態(tài)。 、零部件及材料，由業(yè)主指定品牌或機(jī)電總承包商統(tǒng)一選擇報(bào)顧問公司審定后采購。作為機(jī)電總承包商應(yīng)及時(shí)與 業(yè)主、各分包商劃分出明確的供應(yīng)范圍，并協(xié)同顧問公司、工料測量師對所有的進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)。 我們計(jì)劃于施工現(xiàn)場設(shè)置一臨設(shè)料場區(qū)，主要存放大宗管材、鋼材等，由汽車直接運(yùn)輸，汽 車吊直接卸車，經(jīng)檢驗(yàn)清點(diǎn)后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，準(zhǔn)備在裙樓地下室或首層選擇一個(gè)料庫房，存放五金及閥部件等。 有關(guān)設(shè)備及材料定貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收及保管、安裝等，我公司將嚴(yán)格按本工程有關(guān)程序要求進(jìn)行，并及時(shí)申報(bào)有關(guān)資料。 將根據(jù)合同規(guī)定，認(rèn)真而努力地完成工程施工、總包服務(wù)和保修等工作所必須的人力、材料、管理、機(jī)具、資金、設(shè)備及其它物品，對承包范圍內(nèi)的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負(fù)責(zé)任，而且要對電梯、制冷站和熱力站、樓宇自控、消防、通訊、信息等主要設(shè)備和系統(tǒng)安裝后的管理與配合、服務(wù)負(fù)責(zé)任。 擬用在工程的項(xiàng)目經(jīng)理、主要專業(yè)技術(shù)人員名單及簡歷情況。 （ 4）承包方式： 包工包料和包清工相結(jié)合，按系統(tǒng)分項(xiàng)目進(jìn)行承包。投標(biāo)人應(yīng)注意工程報(bào)價(jià)中的單價(jià)將用作工程修改或增減項(xiàng)目的工程款的依據(jù)之一。 未經(jīng)總包單位同意不再進(jìn)行分包，并接受總包，業(yè)主及監(jiān)理單位監(jiān)督檢查。 （ 14）保修合同按標(biāo)書 及總包合同的規(guī)定簽訂。 ● 項(xiàng)目總工程師 ： 姓名 陳立新 學(xué) 歷 大學(xué)本科 性別 /年齡 男 /40 歲 職 稱 高級工程師 學(xué)習(xí) /工作 單位： 1983 年 8月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1986 年 11月至今 北京華運(yùn)工程設(shè)計(jì)公司任主任工程師。 ● 項(xiàng)目工程副經(jīng)理： 姓名 黃剛 學(xué) 歷 大專 出生年月 1970 年 11 月 職 稱 暖通工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1993 年 9月 進(jìn)入北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1993,9~1994,5 百樂酒店工程實(shí)習(xí) 1994,6~1996,1 北京西客站工程任 管道工長，負(fù)責(zé)空調(diào)管道施工工作。 1994,10~2020,11 北京市設(shè)備安裝工程公司生產(chǎn)調(diào)度員、生產(chǎn)調(diào)度室副主任。 ● 項(xiàng)目辦公室主任 ： 姓名 趙艷平 學(xué) 歷 大專 性別 /年齡 女 /37 歲 職 稱 － 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1995 年 12月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1996,1~1998,8 銀都大廈工程負(fù)責(zé)行政辦公室管理工作 1998,8~今 鐵路文體中心工程負(fù)責(zé)行政辦公室管理工作 ● 項(xiàng)目財(cái)務(wù)部經(jīng)理 ： 姓名 孟偉 學(xué) 歷 大專 性別 /年齡 男 /39 歲 職 稱 會(huì)計(jì)師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1975 年 5月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1979,6~1983,6 北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司任成本核算員 1983,6~1995,10 北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司負(fù)責(zé)成本核算 管理工作 1995,10~2020,10 北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理 工作 2020,~今 北京市設(shè)備安裝工程公司機(jī)電工程總承包部任財(cái)務(wù)部經(jīng)理 西苑飯店、中國肉食品加工研究所、中央電視臺(tái)彩色電視中心大演播廳、金融大廈、中銀大廈、北京名人廣場名人國際大酒店、大興黃村污水處理廠 ● 項(xiàng)目物資部經(jīng)理 ： 姓名 鞏斌 學(xué) 歷 中專 性別 /年齡 男 /44 歲 職 稱 助理工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1975 年 8月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1975,8~今 北京市設(shè)備安裝工程公司材料組，擔(dān)任材料員、材料組組長，負(fù)責(zé)材料供應(yīng)管理工作 京城大廈、中日友好醫(yī)院、北京圖書館、長城飯店、第十一屆亞運(yùn)會(huì)場 館、國家經(jīng)貿(mào)委二期工程、國際金融大廈 ● 項(xiàng)目電氣工程師 ： 姓名 夏剛 學(xué) 歷 大學(xué)本 科 性別 /年齡 男 /28 歲 職 稱 電氣工程師 畢業(yè)院校 /專業(yè) 洛陽工學(xué)院 工業(yè)電氣自動(dòng)化控制專業(yè) 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1997 年 8月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1997,8~1997,11 信達(dá)大廈工程實(shí)習(xí) 1997,11~2020,8 綜合公司技質(zhì)科，負(fù)責(zé)貫標(biāo)、資料管理及工程質(zhì)檢工作 2020,8~今 現(xiàn)代城工程，負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電工程管理 ● 項(xiàng)目通風(fēng)空調(diào)工程師 ： 姓名 周建輝 學(xué) 歷 大學(xué)本科 性別 /年齡 男 /27 歲 職 稱 暖通工程師 畢業(yè)院校 /專 業(yè) 北京工業(yè)大學(xué) 熱能工程系制冷專業(yè) 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1998 年 8月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1998,8~2020,5 東方廣場工程，負(fù)責(zé)機(jī)電工程管理工作 2020,5~2020,7 中銀大廈工程，負(fù)責(zé)通風(fēng)、空調(diào)工程管理工作 2020,7~今 現(xiàn)代城工程，任責(zé)任工程師 ● 項(xiàng)目通風(fēng)空調(diào)工程師 ： 姓名 譚德海 學(xué) 歷 性別 /年齡 男 /26 歲 職 稱 通風(fēng)空調(diào)工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1997 年 8月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1997,9~1998,11 安慧供熱廠工程任施工員 1999,5~1999,10 青年湖西里危改小區(qū)外線任施工員 2020,6~2020,9 常青大廈工程任項(xiàng)目工程師 2020,6~2020,5 國營電子動(dòng)力公司集中供熱工程任項(xiàng)目工程師 ● 項(xiàng)目通風(fēng)空調(diào)工程師 ： 姓名 馮彬 學(xué) 歷 性別 /年齡 男 /31 歲 職 稱 通風(fēng)空調(diào)工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1997 年 10月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1997,10~1998,8 國際金融大廈工程任施工員 1998,9~1998,12 京塘港北京辦事處供熱站工程任施工員 1999,3~2020,9 大興污水處理廠工程任施工員 2020,9~今 現(xiàn)代城工程任項(xiàng)目工程師 ● 項(xiàng)目給排水工程師 ： 姓名 李慧俊 學(xué) 歷 大學(xué)本科 性別 /年齡 男 /29 歲 職 稱 給排水工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1995 年 10月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1995,10~1997,8 外交部辦公樓工程任施工員 1998,5~2020,3 華澳中心綜合樓工程任項(xiàng)目工程師 2020,3~今 海淀醫(yī)院工程任項(xiàng)目工程師 ● 項(xiàng)目給排水工程師 ： 姓名 李向路 學(xué) 歷 大學(xué)本科 性別 /年齡 男 /27 歲 職 稱 給排水工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1997 年 9月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1997,9~2020,12 遠(yuǎn)洋大廈工程任施工員 2020,2~今 現(xiàn)代城工程任施工員 ● 項(xiàng)目給排水工程師 ： 姓名 李鍇 學(xué) 歷 大學(xué)本科 性別 /年齡 男 /26 歲 職 稱 給排水工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1998 年 9月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1998,9~1999,1 水源九廠三期工程任施工員 1999,5~1999,10 青年湖西里危改小區(qū)外線工程任施工員 2020,3~2020,5 國營電子動(dòng)力公司集中供熱工程任項(xiàng)目工程師 ● 項(xiàng)目電氣工程師 ： 姓名 黃鶴知 學(xué) 歷 大學(xué)本科 性別 /年齡 男 /26 歲 職 稱 電氣工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1998 年 10月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1998,10~1998,12 京塘港北京辦事處供熱站工程任施工員 1998,12~2020,3 華澳中心綜合樓工程任施工員 2020,3~今 第一商城工程任項(xiàng)目工程師 ● 項(xiàng)目電氣工程師 ： 姓名 劉瑋 學(xué) 歷 大專 性別 /年齡 男 /24 歲 職 稱 電氣工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1996 年 8月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1996,8~1998,5 魯谷電信局工程任施工員 1998,5~2020,3 華澳中心綜合樓合理工程任施工員 2020,3~2020,4 國營電子動(dòng)力公司集中供熱工程任項(xiàng)目工程師 2020,4~今 兩廣大街商業(yè)樓工程任項(xiàng)目工程師 ● 項(xiàng)目電氣質(zhì)檢員 ： 姓名 沃紹強(qiáng) 學(xué) 歷 中專 性別 /年齡 男 /53 歲 職 稱 工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目） 1969 年 2月 北京市設(shè)備安裝工程公司工作 1969,5~1971,12 人民軸承廠工程任施工員 1972,2~1974,6 北京飯店工程任施工員 1977,2~1977,6 毛主席紀(jì)念堂工程任施工員 1977,10~1981,9 高能物理研究所“八七”預(yù)制研究工程任施工員 1982,6~1988,12 中國科學(xué)院一〇九廠工程任項(xiàng)目副經(jīng)理 1989,2`1992,7 北京新聞廣播電視交流中心工程任項(xiàng)目 工程師 1993,1~1997,1 西客站工程任項(xiàng)目工程師 1998,9~2020,7 華彬大廈工程負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作 ● 項(xiàng)目給排水質(zhì)檢員 ： 姓名 王杰智 學(xué) 歷 大專 性別 /年齡 男 /52 歲 職 稱 工