【正文】 新、排風百葉均采用防雨型，并內(nèi)襯防蟲網(wǎng)。主樓消防電梯合用前室、樓梯間分別設置機械加壓送風系統(tǒng)，加壓送風機設在頂層屋面上，防煙樓梯間每隔兩層設一個自垂百葉加壓送風口，前室每層設一個 PSKOZYSDW 型多葉送風口，與加壓送風機聯(lián)鎖，由消防控制中心進行控制。電梯機房設機械排風系統(tǒng)。 空調(diào)水系統(tǒng)概況 本工程空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制，各層水平干管為同程式。水系統(tǒng)最大壓力 ,水泵應采用機械承封?？照{(diào)機組、新風機組設有防凍裝置，機組進、出水管上設壓力表、溫度計。 ②空調(diào)水管采用加筋鋁箔離心玻璃保溫管殼，管徑＜ DN150，厚度為 40 ㎜； DN≥ 150，厚度為 50㎜；閥門保溫厚度為 30㎜。系統(tǒng)定壓及補水方式采用變頻定壓裝置。 補水箱采用 4㎜厚鋼板制作，水箱內(nèi)外表面除銹后刷防銹漆兩道，水箱內(nèi)表面再刷汽包漆兩遍，水箱外表面再刷油性調(diào)和漆兩遍，水箱底部刷瀝青漆兩遍。 本工程熱水由地下室燃氣鍋爐供水，并設低區(qū)換熱機組 1 臺，高區(qū)換熱機組 1臺，三層至七層為減壓后供水區(qū)域。 污水管 以 上部分采用降噪聲 PVCU管，粘接； 以下部分采用離心排水鑄鐵管，柔性連接。 保溫 給水管道 ①吊頂內(nèi)的給水管采用 40 ㎜厚阻燃橡塑海綿防結露。 冷卻循環(huán)水管道 保溫材料采用巖棉氈保溫，保溫層厚度 DN≤ 200 為 60 ㎜， DN250～ 300 為 80 ㎜，外纏玻璃布帶。 （ 2）低壓配電非一級（消防）用電回路均帶分勵脫扣。 24＃柜至 25＃柜采用型號為 低壓封閉母線槽。 （ 5）所用金屬線槽均為防火型，電氣 豎井內(nèi)為梯形橋架（寬度為 600 毫米兩個）。 照明系統(tǒng) （ 1）燈具選型：疏散照明分出口指示和疏散指示，均采用帶蓄電池熒光燈，蓄電池容量按 30分鐘時間供電計。 照明線路未標注者導線均為 。 （ 4）凡需要二次裝修的房間 ,本次施工只預留照明配電箱 ,配電箱的出線預留TC25 鋼管 ,管的出口距頂 米 ,預留管數(shù)量根據(jù)照明箱出線回路的數(shù)量確定 ,一根TC 管最多可穿 6 根 mm2 導線。 （ 3）各電氣豎井、消防控制室、電話機房等均通過結構柱或剪力墻內(nèi)雙主筋作接地引下線接至共用接地體，所有防雷引下線、接地引下線、預埋件及接地極間均作可靠電氣連接。 ④ 所有突出屋面的金屬物體及管道與避雷帶作可靠電氣連接。 第 ?章 ?項目管理 第 ?節(jié) ?計算機文檔管理及應用 利用計算機進行文件檔案管理，與業(yè)主和監(jiān)理及時進行信息傳遞，通過計算機在各專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)控制，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成，并將其視作我公司進行機電總承包管理的強有力手段。 第 ?節(jié) ?分承包方的管理 與業(yè)主指定分包方的配合與服務 業(yè)主有權將工程中的某些分項、分部（如電梯安裝等）發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的分包商，總承包商配合業(yè)主及顧問公司進行有關資質(zhì)的審定，并將批準的分包商納入工程的總體管理中。 我司（機電總承包商）將制定并及時下發(fā)分包管理手冊及其它管理制度，使一些不了解內(nèi)地特別是天津地區(qū)有關建筑施工的管理規(guī)定的分包方（例如：境外分包商）一進場就做到有章可循，凡是不遵守規(guī)定的就嚴格按規(guī)定辦事，堅決處罰；一視同仁；使施工管 理從一開始就處于有序的受控狀態(tài)。 、零部件及材料，由業(yè)主指定品牌或機電總承包商統(tǒng)一選擇報顧問公司審定后采購。作為機電總承包商應及時與 業(yè)主、各分包商劃分出明確的供應范圍，并協(xié)同顧問公司、工料測量師對所有的進場材料、設備進行檢驗和報驗。 我們計劃于施工現(xiàn)場設置一臨設料場區(qū)，主要存放大宗管材、鋼材等，由汽車直接運輸，汽 車吊直接卸車，經(jīng)檢驗清點后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，準備在裙樓地下室或首層選擇一個料庫房，存放五金及閥部件等。 有關設備及材料定貨、運輸、驗收及保管、安裝等，我公司將嚴格按本工程有關程序要求進行，并及時申報有關資料。 將根據(jù)合同規(guī)定，認真而努力地完成工程施工、總包服務和保修等工作所必須的人力、材料、管理、機具、資金、設備及其它物品，對承包范圍內(nèi)的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負責任，而且要對電梯、制冷站和熱力站、樓宇自控、消防、通訊、信息等主要設備和系統(tǒng)安裝后的管理與配合、服務負責任。 擬用在工程的項目經(jīng)理、主要專業(yè)技術人員名單及簡歷情況。 （ 4）承包方式： 包工包料和包清工相結合，按系統(tǒng)分項目進行承包。投標人應注意工程報價中的單價將用作工程修改或增減項目的工程款的依據(jù)之一。 未經(jīng)總包單位同意不再進行分包，并接受總包，業(yè)主及監(jiān)理單位監(jiān)督檢查。 （ 14）保修合同按標書 及總包合同的規(guī)定簽訂。 ● 項目總工程師 ： 姓名 陳立新 學 歷 大學本科 性別 /年齡 男 /40 歲 職 稱 高級工程師 學習 /工作 單位： 1983 年 8月 北京市設備安裝工程公司工作 1986 年 11月至今 北京華運工程設計公司任主任工程師。 ● 項目工程副經(jīng)理： 姓名 黃剛 學 歷 大專 出生年月 1970 年 11 月 職 稱 暖通工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1993 年 9月 進入北京市設備安裝工程公司工作 1993,9~1994,5 百樂酒店工程實習 1994,6~1996,1 北京西客站工程任 管道工長，負責空調(diào)管道施工工作。 1994,10~2020,11 北京市設備安裝工程公司生產(chǎn)調(diào)度員、生產(chǎn)調(diào)度室副主任。 ● 項目辦公室主任 ： 姓名 趙艷平 學 歷 大專 性別 /年齡 女 /37 歲 職 稱 － 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1995 年 12月 北京市設備安裝工程公司工作 1996,1~1998,8 銀都大廈工程負責行政辦公室管理工作 1998,8~今 鐵路文體中心工程負責行政辦公室管理工作 ● 項目財務部經(jīng)理 ： 姓名 孟偉 學 歷 大專 性別 /年齡 男 /39 歲 職 稱 會計師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1975 年 5月 北京市設備安裝工程公司工作 1979,6~1983,6 北京市設備安裝工程公司通風公司任成本核算員 1983,6~1995,10 北京市設備安裝工程公司通風公司負責成本核算 管理工作 1995,10~2020,10 北京市設備安裝工程公司通風公司負責財務管理 工作 2020,~今 北京市設備安裝工程公司機電工程總承包部任財務部經(jīng)理 西苑飯店、中國肉食品加工研究所、中央電視臺彩色電視中心大演播廳、金融大廈、中銀大廈、北京名人廣場名人國際大酒店、大興黃村污水處理廠 ● 項目物資部經(jīng)理 ： 姓名 鞏斌 學 歷 中專 性別 /年齡 男 /44 歲 職 稱 助理工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1975 年 8月 北京市設備安裝工程公司工作 1975,8~今 北京市設備安裝工程公司材料組，擔任材料員、材料組組長，負責材料供應管理工作 京城大廈、中日友好醫(yī)院、北京圖書館、長城飯店、第十一屆亞運會場 館、國家經(jīng)貿(mào)委二期工程、國際金融大廈 ● 項目電氣工程師 ： 姓名 夏剛 學 歷 大學本 科 性別 /年齡 男 /28 歲 職 稱 電氣工程師 畢業(yè)院校 /專業(yè) 洛陽工學院 工業(yè)電氣自動化控制專業(yè) 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1997 年 8月 北京市設備安裝工程公司工作 1997,8~1997,11 信達大廈工程實習 1997,11~2020,8 綜合公司技質(zhì)科，負責貫標、資料管理及工程質(zhì)檢工作 2020,8~今 現(xiàn)代城工程，負責強、弱電工程管理 ● 項目通風空調(diào)工程師 ： 姓名 周建輝 學 歷 大學本科 性別 /年齡 男 /27 歲 職 稱 暖通工程師 畢業(yè)院校 /專 業(yè) 北京工業(yè)大學 熱能工程系制冷專業(yè) 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1998 年 8月 北京市設備安裝工程公司工作 1998,8~2020,5 東方廣場工程，負責機電工程管理工作 2020,5~2020,7 中銀大廈工程，負責通風、空調(diào)工程管理工作 2020,7~今 現(xiàn)代城工程，任責任工程師 ● 項目通風空調(diào)工程師 ： 姓名 譚德海 學 歷 性別 /年齡 男 /26 歲 職 稱 通風空調(diào)工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1997 年 8月 北京市設備安裝工程公司工作 1997,9~1998,11 安慧供熱廠工程任施工員 1999,5~1999,10 青年湖西里危改小區(qū)外線任施工員 2020,6~2020,9 常青大廈工程任項目工程師 2020,6~2020,5 國營電子動力公司集中供熱工程任項目工程師 ● 項目通風空調(diào)工程師 ： 姓名 馮彬 學 歷 性別 /年齡 男 /31 歲 職 稱 通風空調(diào)工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1997 年 10月 北京市設備安裝工程公司工作 1997,10~1998,8 國際金融大廈工程任施工員 1998,9~1998,12 京塘港北京辦事處供熱站工程任施工員 1999,3~2020,9 大興污水處理廠工程任施工員 2020,9~今 現(xiàn)代城工程任項目工程師 ● 項目給排水工程師 ： 姓名 李慧俊 學 歷 大學本科 性別 /年齡 男 /29 歲 職 稱 給排水工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1995 年 10月 北京市設備安裝工程公司工作 1995,10~1997,8 外交部辦公樓工程任施工員 1998,5~2020,3 華澳中心綜合樓工程任項目工程師 2020,3~今 海淀醫(yī)院工程任項目工程師 ● 項目給排水工程師 ： 姓名 李向路 學 歷 大學本科 性別 /年齡 男 /27 歲 職 稱 給排水工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1997 年 9月 北京市設備安裝工程公司工作 1997,9~2020,12 遠洋大廈工程任施工員 2020,2~今 現(xiàn)代城工程任施工員 ● 項目給排水工程師 ： 姓名 李鍇 學 歷 大學本科 性別 /年齡 男 /26 歲 職 稱 給排水工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1998 年 9月 北京市設備安裝工程公司工作 1998,9~1999,1 水源九廠三期工程任施工員 1999,5~1999,10 青年湖西里危改小區(qū)外線工程任施工員 2020,3~2020,5 國營電子動力公司集中供熱工程任項目工程師 ● 項目電氣工程師 ： 姓名 黃鶴知 學 歷 大學本科 性別 /年齡 男 /26 歲 職 稱 電氣工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1998 年 10月 北京市設備安裝工程公司工作 1998,10~1998,12 京塘港北京辦事處供熱站工程任施工員 1998,12~2020,3 華澳中心綜合樓工程任施工員 2020,3~今 第一商城工程任項目工程師 ● 項目電氣工程師 ： 姓名 劉瑋 學 歷 大專 性別 /年齡 男 /24 歲 職 稱 電氣工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1996 年 8月 北京市設備安裝工程公司工作 1996,8~1998,5 魯谷電信局工程任施工員 1998,5~2020,3 華澳中心綜合樓合理工程任施工員 2020,3~2020,4 國營電子動力公司集中供熱工程任項目工程師 2020,4~今 兩廣大街商業(yè)樓工程任項目工程師 ● 項目電氣質(zhì)檢員 ： 姓名 沃紹強 學 歷 中專 性別 /年齡 男 /53 歲 職 稱 工程師 工作經(jīng)歷（從事的工程項目） 1969 年 2月 北京市設備安裝工程公司工作 1969,5~1971,12 人民軸承廠工程任施工員 1972,2~1974,6 北京飯店工程任施工員 1977,2~1977,6 毛主席紀念堂工程任施工員 1977,10~1981,9 高能物理研究所“八七”預制研究工程任施工員 1982,6~1988,12 中國科學院一〇九廠工程任項目副經(jīng)理 1989,2`1992,7 北京新聞廣播電視交流中心工程任項目 工程師 1993,1~1997,1 西客站工程任項目工程師 1998,9~2020,7 華彬大廈工程負責質(zhì)量管理工作 ● 項目給排水質(zhì)檢員 ： 姓名 王杰智 學 歷 大專 性別 /年齡 男 /52 歲 職 稱 工