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麗水灣住宅小區(qū)物業(yè)管理消防安全培訓(xùn)講義-預(yù)覽頁

2025-10-07 08:03 上一頁面

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【正文】 六條 。一是 《消防法》 ,二是 《廣東省實(shí)施〈消防法〉辦法》 。 第十六條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé): (一) 落實(shí)消防安全責(zé)任制 ,制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程, 制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案 ; (二)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢驗(yàn)、維修,確保完好有效; (三) 對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè),確保完好有效,檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,存檔備查 ; (四)保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通, 保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ; (五)組織防火檢查,及時(shí)消除火災(zāi)隱患; (六) 組織進(jìn)行有針對(duì)性的消防演練 ; (七) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé) 。 住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理,提供消防安全防范服務(wù)。 第六十七條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位違反本法第十六條、第十八條規(guī)定的,責(zé)令限期改正;逾期不改正的,對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直 接責(zé)任人員依法給予處分或者給予警告處罰。 “障礙物”,是指在人員密集場(chǎng)所的門窗設(shè)置柵欄、廣告牌等。 第四十一條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及 村民委員會(huì)、居民委員會(huì) 根據(jù)需要,建立 志愿消防隊(duì) 等多種形式的消防組織, 開展群眾性自防自救工作 。嚴(yán)禁謊報(bào)火警。 消防隊(duì)接到火警,必須立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),救助遇險(xiǎn)人員,排除險(xiǎn)情,撲滅火災(zāi)。 第六十條 單位違反本法規(guī)定,有下列行為之一的,責(zé)令改正,處五千元以上五萬元以下罰款: (一)消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),或者未保持完好有效的; (二)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的; (三)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的; (四)埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的; (五)占用、堵塞、封閉消防車通道,妨礙消防車通行的; (六)人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的; (七)對(duì)火災(zāi)隱患經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除的。 定義: (一)消防設(shè)施,是指火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等。 第十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任: (一)保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通; (二)負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、保養(yǎng)公共消 防設(shè)施和器材,確保公共消防設(shè)施和器材完好、有效; (三)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,定期組織有關(guān)人員參加消防安全培訓(xùn)和進(jìn)行消防演練; (四)根據(jù)需要建立志愿消防隊(duì),配備必要的消防器材,開展日常的火災(zāi)防范和撲救工作; (五)對(duì)妨礙公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通以及破壞公共消防設(shè)施、器材的行為,及時(shí)制止;制止無效的,及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓才沙鏊? 第三十七條 下列人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全培訓(xùn): (一)單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人員; (二)專職消防隊(duì)員; (三)消防工程設(shè)計(jì)、施工、安裝、維修保養(yǎng)、監(jiān)理人員和消防控制 室的管理人員; (四)從事易燃易爆危險(xiǎn)物品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售、裝卸工作涉及消防安全的操作人員; (五)消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)維修人員; (六)其他依法需要培訓(xùn)的人員。 第七十二條 本辦法自 2020 年 10 月 1 日起施行。下面,我就結(jié)合“防火墻”工作的要求,談?wù)勎覀儽仨氉龅南拦ぷ鳌?檢查重點(diǎn)是: 消防控制室 二要提高組織撲救初起火災(zāi) 能力,切實(shí)做到“火情發(fā)現(xiàn)早、小火滅得了”。所有的培訓(xùn)、演練、檢查、巡查都要進(jìn)行登記造冊(cè)。 每個(gè)季度至少要組織一次演練,登記造冊(cè) 四要提高消防宣傳教育培訓(xùn)能力,切實(shí)做到“消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化、消防常識(shí)普及化”。小區(qū)又更趨向于社區(qū)的性質(zhì)。 小區(qū) 要建立健全消防組織, 成立小區(qū)消防安全委員會(huì),并確定委員會(huì)的組織架構(gòu),明確分工, 確?;鶎酉拦ぷ饔腥俗?、有人管。 小區(qū)管理委員會(huì) 要確定消防安全管理人,制定防火安全公約,組織開展群眾性的消防工作。 四要夯實(shí)隊(duì)伍建設(shè)基礎(chǔ)。( GB590786) 二、火災(zāi)的分類 火災(zāi)分為 A、 B、 C、 D 四類( GB496885) 1. A 類火災(zāi):指固體物質(zhì)火災(zāi)。 如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇(酒精)等液體燃燒的火災(zāi),瀝青、石蠟等燃燒可熔的固體著火引發(fā)的火災(zāi)等。 指鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁鎂合金等可燃的活潑金屬等著火而引發(fā)的火災(zāi)等。當(dāng)火災(zāi)發(fā)展到一定程度,滅火器就失去了效應(yīng)。 二、室內(nèi)消防栓的使用 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),室內(nèi)消防栓的使用應(yīng)當(dāng)與滅火器的使用同時(shí)進(jìn)行,當(dāng)出現(xiàn)滅火器不能有效的進(jìn)行滅火時(shí),就要及時(shí)的使用室內(nèi)消防栓出水進(jìn)行對(duì)火勢(shì)進(jìn)行控制,有效的控制火情的發(fā)展,為消防隊(duì)的到場(chǎng)滅火創(chuàng)造有利的條件。等會(huì),我們消防的戰(zhàn)士們會(huì)為大家演示一下室內(nèi)消防栓和滅火的正確使用方法,以方便大家有一個(gè)直觀的印象,能正解使用滅火器材。 建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或受其委托管理建筑消防設(shè)施的單位,是否明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理部門、管理人員;同一建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的,是否明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任并對(duì)建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理。 3. 必須穿過煙霧逃生時(shí),應(yīng)盡量用侵濕的衣物披裹身體,捂住口鼻,身體貼近地面順墻逃向遠(yuǎn)離煙火的太平門和安全出口。 7. 如果煙味很濃,客房門已經(jīng)燙手,說明 大火已經(jīng)封門,再不能開門逃生。 要早報(bào)警,報(bào)警愈早,損失愈小。 要沉著冷靜,嚴(yán)守秩序,才能在火場(chǎng)中安全撤退。否則,熱氣濃煙,乘虛而入,使人窒息。因?yàn)闈鉄熒仙乃俣仁敲棵?3— 5米,而人上樓的速度是每秒 3— 5 米,而人上樓的速度是每秒 米。 逃離前必須先把有火房間的門關(guān)緊。 鋼瓶請(qǐng)直立,且避免受猛烈震動(dòng)。 (三)、煤氣管線是否漏氣如何查知? 懷疑家中煤氣管(管線)有漏氣時(shí),不可用火柴或打火機(jī)點(diǎn)火測(cè)試,應(yīng)以肥皂泡檢查有無泄漏。 (六)、你如何知道煤氣外泄嗎? 嗅覺 —— 家用煤氣中摻有臭劑,漏出時(shí)會(huì)有臭味。 (七)、煤氣漏氣時(shí)應(yīng)如何處置? 立即關(guān)閉煤氣開關(guān)。 (八)、煤氣會(huì)使人喪命嗎? 煤氣本身并無毒性,但有麻醉及窒息性,使生物反應(yīng)能力降低。 提供傷者新鮮空氣。 (十)、一氧化碳中毒有那些癥狀? 會(huì)頭痛、頭暈、惡心
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