【正文】 ： 如甲方違約，賠償 甲方（法人代表）： 甲方公司蓋章 乙方（代表人）： 年 月 日 第 4 篇：房屋拆遷回遷安置協(xié)議房屋拆遷回遷安置協(xié)議 拆遷人 : （以下簡(jiǎn)稱甲方） 被拆遷人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)雙方原簽定的《補(bǔ)償協(xié)議》，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：乙方被拆遷房位于 xxxx,占地面積、建筑面積詳見(jiàn)雙方簽定《補(bǔ)償協(xié)議》中的約定。（回遷樓房總價(jià)格即以下第 1項(xiàng) +第 2項(xiàng)） 回遷樓房?jī)r(jià)格的具體計(jì)算方法： 按回遷價(jià)計(jì)算：根據(jù)《補(bǔ)償協(xié)議》乙方可以按回遷價(jià)計(jì)算的回遷樓房面積是 平方米，每平方米按回遷價(jià) 元計(jì)算（根據(jù)不同樓層，執(zhí)行不同回遷價(jià)格），金額 元。 第四條：甲方給乙方的回遷樓房、車庫(kù)總價(jià)格與甲方應(yīng)給乙方的補(bǔ)款總額之間的差價(jià)的處理方式： 如甲方的回遷樓房和車庫(kù)金額小于乙方補(bǔ)償款金額，甲方將差額 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整（￥ 元）（計(jì)算方法：補(bǔ)償款 回遷樓房款）一次性退給乙方。 第六條： 乙方必須在 年 月 日前，將被拆遷房屋交給甲方，并搬離被拆遷房屋。 第七條：在簽訂本 合同的同時(shí)，乙方應(yīng)將該房的《土地使用證》交給甲方。 第十一條：其他約定事項(xiàng)： 如乙方和甲方簽訂了本協(xié)議后，乙方在應(yīng)給甲方移交被拆遷房屋時(shí)，出現(xiàn)乙方拒絕給甲方移交被拆遷房屋或乙方提出其他理由拒絕給甲方移交被拆遷房屋的情形，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回甲方的全部樓房，并且甲方對(duì)乙方回遷樓房的裝修價(jià)值不予補(bǔ)償，乙方的裝修部分歸甲方所有。 甲方（簽章）： 乙方： 代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 第 5 篇：房屋拆遷回遷協(xié)議書(shū)房屋拆遷回遷協(xié)議書(shū) 編號(hào)： 甲方： 乙方： 為積極響應(yīng)國(guó)家的棚改政策，有效的支持我縣棚戶區(qū)改造工作，改善居民住房條件和環(huán)境質(zhì)量，為下步擬建的棚改項(xiàng)目做好鋪墊工作，甲方和乙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相門(mén)面法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條：乙方同意將坐落于南關(guān)西路南、長(zhǎng)豐南街東地段的建筑面積為 平方米的自有房屋（《訪屋所有權(quán)證》編號(hào) ）交給甲方拆除。給車庫(kù)一個(gè)不低于 2025 平方米之間，高了無(wú)償給予乙方，少了 20 平方米按市場(chǎng)價(jià)給予乙方補(bǔ)償費(fèi)。乙方不得拆除、損壞被遷房屋土地范圍內(nèi)的各種設(shè)施，如有發(fā)生由乙方負(fù)責(zé)。 第八條：除取暖費(fèi)以外由乙方承擔(dān)，剩余費(fèi)用都有甲方承擔(dān)，乙方一分也不交，雙方約定三套住房 +車庫(kù)免一年物業(yè)費(fèi)。 第二條：對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人，甲方將擬建的座落在南關(guān)西路南、長(zhǎng)豐南街東樓房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋交給乙方使用并所有（ ），乙方回遷房屋為期房，回遷面積不少于雙方約定的房屋建筑面積 平方米。 第三條：甲方保證自開(kāi)工之日起 __日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交給乙方用，如交房時(shí)房屋面積發(fā)生變動(dòng)，以房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪的實(shí)際面積為準(zhǔn)。 第六條：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字時(shí)，向甲方移交有效的房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)件，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。 第九條 ：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門(mén)一份。 一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱 _______________，建設(shè)地點(diǎn) _______________，建設(shè)單位 _______________，《拆遷許可證》文號(hào) _________。 三、拆遷安置 甲方安置乙方的住房位于 _______________，共 _________套_________間， _________層 _________號(hào)，配有 _________等設(shè)備。 七、注銷 乙方應(yīng)在 _________年 _________月 _________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷手續(xù) 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。 九、違約責(zé)任 甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的 ______％向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 _________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié) 議履行義務(wù)。 2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù) _________均已辦妥并合法有效。 十一、保密 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 十五、解釋 本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。有效期為 _______年，自 ______ 年 ______月 ______日至 ______年 _____月 _____日。 （二）安置房源數(shù)與回遷安置戶數(shù)等同。 回遷安置區(qū)域原則上按規(guī)劃在原拆 遷區(qū)域進(jìn)行回遷安置。由公證部門(mén)公證，按戶型從剩余安置房中選擇回遷安置房屋。 按回遷安置區(qū)域，同區(qū)域回遷戶集中召開(kāi)選房大會(huì)，由回遷戶按搬遷順序號(hào)依序自主選定回遷房，選房過(guò)程由公證部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)公證，確保回遷選房公平、公正、公開(kāi)，使選房工作有序進(jìn)行。 （六）驗(yàn)房交鑰匙。 （一）上靠戶型面積差價(jià)款 回遷戶在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，回遷安置面積不足 36 平方米的，不足部分由回遷戶按 620 元／平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有。 回遷安置面積超過(guò)最大回遷安置戶型，由回遷戶自主選擇分套戶型安置。 ３、回遷安置面積是指被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和。 五、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任 成立棚戶區(qū)改造回遷安置房屋分配領(lǐng)