【正文】 、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早 ___個月告訴乙方。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的 ___倍向乙方領取違約金。 十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。 二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。 二十三、本合同一式 ___份，甲、乙單方各執(zhí) ___份。 三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。 七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。租賃手續(xù)費由出租人承擔。 十三、其它議定補充事項。 出租人（甲方）張三承租人（乙方）李四 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 合同簽定時間年月日 房管機關 審核工商行政管理機關簽證 年月日年月日 房屋租賃合同篇 5 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方在免租期內(nèi)免付租金。 答：租房協(xié)議 出租方（以下簡稱甲方） 承租方身份證（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。 租金計人民幣萬仟佰拾元 整（￥），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需續(xù)租，應在期滿前二個月提出，期滿前一個月付清續(xù)租租金，并重新簽訂租房協(xié)議，租期內(nèi)的房屋租賃稅、費由乙方負責。甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督管理，對違反協(xié)議規(guī)定的甲方有權終止本協(xié)議執(zhí)行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追權的權 利。 七、其他約定事項 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面 證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。 （三）居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相 關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證； 居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 （一）房屋租賃期自 _______年 _______月 _______日至 _______年_______月 _______日，共計 _______年 _______個月。 甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租 賃 期 內(nèi) 的 下 列 費 用 中 ， ______________ 由 甲 方 承 擔 ，______________由乙方承擔：（ 1）水費（ 2）電費（ 3）電話費（ 4）電視收視費（ 5）供暖費（ 6）燃氣費（ 7）物業(yè)管理費（ 8）房屋租賃稅費（ 9）衛(wèi)生費（ 10）上網(wǎng)費（ 11）車位費（ 12）室內(nèi)設施維修費（ 13）___________費用。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞 或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將 房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 欠繳各項費用達 ___________元的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第九條 違約責任 風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 （三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 第十一條 其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 出租人（甲方）簽章： 日期： 承租人（乙方）簽章： 日期： 合同編號： __________ 感謝您的瀏覽 ! 下載修改即可使用 第三篇：上海市房屋租賃合同模板 合同編號： __________ 上海市房屋租賃合同模板 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 簽訂日期： ____年 ____月 ____日 上海市房屋租賃合同模板 甲方 (出租人 )： 身份證： 營業(yè)執(zhí)照： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托法定代理人： 聯(lián)系電話： 乙方 (承租人 )： 身份證： 營業(yè)執(zhí)照： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托法定代理人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 20 年，超過部分無效。 第三條 租金及支付方式 風險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 乙方應于每月 ____日前 _____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復 。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。 第六條 轉租、承租權轉讓和交換 風險提示： 明確轉租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié) 商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。 (三 )簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的 。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的 。 (二 )因乙方原因造成房屋結構損壞的 。 (六 )乙方逾期不支付租金累計超過 ____月的 。自合同生效之日起 30日內(nèi)，甲、乙雙方應當已委托 ____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 )到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 第十三條 解決爭議的方式 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。其中 ：甲、乙雙方各持 ____份，均具有同等效力。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 _______使用。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。 第七條 乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。(2)要求乙方恢復原狀 。 第九條 房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而 導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。收回該房產(chǎn)。 (2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的 。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。 甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。 三、租金每月 元。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。 五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。 八、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。并且乙方不享受任何拆遷待遇。 如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。 十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方 。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月 ______日收回。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個月向甲方提出，甲方收到乙方 要求后 ___天內(nèi)答復。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 三、租賃期限 租賃期限自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止，為期 _________年，甲方應于 _________年 _________月 _________日將房屋騰空并交付乙方使用。 如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的 0。 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。 八、合同終止及解除的規(guī)定 乙方在租賃期滿