【正文】 團(tuán)景觀自然延伸進(jìn)來(lái)，以弱化與組團(tuán)聯(lián)系不夠緊密的感覺(jué) ,但須注意的是 :在與參與性、互動(dòng)性景觀銜接處，景觀過(guò)渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺(jué)阻斷性； （ 2）小高層、高層單體樓型建議點(diǎn)式與板式相結(jié)合。 商業(yè)物業(yè)設(shè)計(jì)細(xì)則及建筑風(fēng)格提示 （ 1）建筑風(fēng)格必須與小區(qū)的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在米左右，以便適應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍 的變化； （ 2）商鋪開(kāi)間設(shè)計(jì)在米，進(jìn)深米，海曲東路的商鋪進(jìn)深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進(jìn)深稍小，小區(qū)內(nèi)商業(yè)進(jìn)深最??； （ 3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營(yíng)時(shí)引進(jìn)一龍頭店，用來(lái)帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)氛圍，又可預(yù)留下來(lái)，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區(qū)域的社區(qū)配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿(mǎn)足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）； （ 4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)委托內(nèi)容如下： 工程概況如下： Xxx 建筑專(zhuān)業(yè) 工程做法：見(jiàn)萬(wàn)嘉工程做法 .xls 門(mén)窗。 2．防火門(mén)：均為鋼制防火門(mén)（管井門(mén)下設(shè) 100 高門(mén)檻）。 屋面及防水 ：有組織外排水。 護(hù)窗欄桿：不銹鋼內(nèi)欄桿。 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)說(shuō)明 1．本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙 類(lèi)。 4．結(jié)構(gòu)受力鋼筋優(yōu)先采用Ⅲ級(jí)鋼筋，其余根據(jù)設(shè)計(jì)需要自由選用。 7．為提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性： ：除面層 20mm 按砂漿面磚考慮容重： 20KN/M3 外其余50mm 發(fā)泡混 凝土 ,按容重≤ 22KN/M3 控制。 6 層及 以下直接接市政水。 32 樓給水進(jìn)戶(hù)管從西北側(cè)進(jìn)戶(hù)， 33 樓從西北側(cè)進(jìn)戶(hù)。衛(wèi)生間和開(kāi)水間直接不設(shè)置熱水管。 中水系統(tǒng)：不考慮。 3）采暖方式：地盤(pán)管。 5）衛(wèi)生間采用坐便器。 給水室內(nèi) PPR 管，室外 PE 管，消防：采用普通焊接管。 外網(wǎng)： 排水管材主管道采用鋼筋混凝土管，其余采用 HDPE 雙壁波紋管。 公寓配電室設(shè)置在本樓一層。 戶(hù)內(nèi)配電箱于隱蔽處暗裝，底邊距地 。 公寓和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)多媒體箱。 設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 其他未盡事項(xiàng)由設(shè)計(jì)院根據(jù)電氣相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 設(shè) 置 位 置 ， 型 號(hào) ， 荷 載 ：_________________ 2. 各 層 是 否 有 特 殊 荷 載 ， 位 置 及 大 小 ：___________________________ 3. 各層樓板、墻面是否有特殊開(kāi)洞，其位置及尺寸：_______________________ 4. 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 其 他 要 求 ：_________________________________________________ 給排水專(zhuān)業(yè)： 一、建筑物給水、排水，人口、出口方向： 二、是否要求供應(yīng)熱水及其他要求： 三、消防供水情況： 四、建筑物處給水管網(wǎng)管徑、壓力情況： 五、給水調(diào)節(jié)間位置： 六、給排水專(zhuān)業(yè)其他要求： 采暖專(zhuān)業(yè)： 一、采暖方式，周?chē)膳瘲l件，采暖人口方向： 二、市政統(tǒng)一供熱時(shí)，建筑物處給回水管道壓力差值： 三、是否有特殊通風(fēng) 要求： 四、其他要求： 電氣專(zhuān)業(yè)： 一、建筑物供電人口方向： _________________________________ 二、電氣照明設(shè)計(jì)要求： ___________________________________ 三、建筑物處的市網(wǎng)線徑及電壓情況： 四、電話系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求： ___________________________________ 五、電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求： ___________________________________ 六、其他要求： ___________________________________________ 補(bǔ)充說(shuō)明： _______________________________________________ 受委托單位 (章 )： ________ _______年 _______月 ______日 第五篇：建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、背景資料 （一）、地理位置 大理寶隆金香苑規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于大理白族自治州州府所在地大理市。 03′，北緯 24176。 （二）、用地條件 用地現(xiàn)狀較規(guī)整，為近長(zhǎng)方形，總用地面積 ㎡，地形較為平整。 如何與周邊環(huán)境，周邊項(xiàng)目協(xié)調(diào)，形成完善的城市空間。 ，使得居住小區(qū)更加的舒適和便利，方便小區(qū)居民生活和娛樂(lè)。 （二）、戶(hù)型特點(diǎn) 北側(cè) 11 層的住宅，每個(gè)戶(hù)型面積約 120 平方米。 步行系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)步行系統(tǒng)與內(nèi)部消防車(chē)道相結(jié)合，形成完整的步行交通體系。為此我們更多的考慮景觀的可達(dá)到性與可參與性，在其設(shè)計(jì)的理念上強(qiáng)調(diào)生活的體驗(yàn)性和耐人尋味的人文景觀。 住宅底層局部設(shè)置少量生活休閑設(shè)施，方便居民生活需要。 建筑物室內(nèi)標(biāo)高根據(jù)規(guī)劃場(chǎng)地路網(wǎng)豎向高程合理確定，一般稍高于室外地坪。 小區(qū)消防水源為 消防栓。 小區(qū)內(nèi)環(huán)路交通道路與消防車(chē)道合用，為單向行駛系統(tǒng)，道路寬度≥ 4m。具體措施如下： （ 1）、提高路網(wǎng)密度，以利于人、車(chē)流的快捷疏散。 避震疏散 （ 1）、避震疏散場(chǎng)地：本著就近、安全、 方便的原則，疏散場(chǎng)地半徑 。 （三）、地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃 規(guī)劃實(shí)行“預(yù)防為主，避讓與治理相結(jié)合”的原則，強(qiáng)化地質(zhì)環(huán)境監(jiān)督管理，保護(hù)地質(zhì)環(huán)境，盡最大可能減少地質(zhì)災(zāi)害損失，保證社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 十一、環(huán)保 環(huán)衛(wèi)規(guī)劃 （一）、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 規(guī)劃原則與目標(biāo)：堅(jiān)持片區(qū)生態(tài)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步規(guī)劃原則，正確處理和協(xié)調(diào)人與區(qū)域環(huán)境之間相互關(guān)系，在不斷改造自然的同時(shí)保護(hù)和改善自然環(huán)境質(zhì)量。推廣使用煤氣以改變居民生活燃料結(jié)構(gòu)，推行使用液化氣是控制居民生活、飲食服務(wù)行業(yè)等小爐、灶產(chǎn)生的大氣污染的有效措施。小區(qū)內(nèi)的固體廢棄物納入城區(qū)垃圾處理場(chǎng)一并處理。日，道路清掃保潔率達(dá)100%。 廚房設(shè)置排油煙系統(tǒng)。 綜合考慮建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、窗墻面積比和體形系數(shù)，最大限度的提高建筑物的綜合節(jié)能