轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書-預(yù)覽頁
【正文】 務(wù)以該合同履行的現(xiàn)狀及 ____號(hào)房屋的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議： （一）本協(xié)議約定雙方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”：甲方依據(jù)其與 XX 公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)及 _____號(hào)房屋的現(xiàn)狀所享有的全部權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。 （五）付款方式： 本協(xié)議訂立后 ___日內(nèi)，乙方向甲方支付 ______元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條；甲方全面履行完成本協(xié)議第二條 （三） 2 款所約定的義務(wù)后，乙方向甲方支付應(yīng)付余款 _____元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條。 五、本協(xié)議四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，甲乙雙方各執(zhí)二份。為了避免日后甲乙雙方因集資款源及房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸屬引起爭議、糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商 一致，達(dá)成下述協(xié)議： 一、單位集資房的姓名仍為甲方李敬偉，集資過程中所需的身份證等各種證件由李敬偉，方提供。 五、按照相關(guān)規(guī)定，若何時(shí)能夠辦理個(gè)人集資房房產(chǎn)登記及過戶等房屋產(chǎn)權(quán) 證明，甲方同意以乙方的姓名辦理房產(chǎn)登記及過戶手續(xù)。 八，次協(xié)議一式四份，甲、乙方雙方及證明人各持一份，自雙方簽字之日起生效。 二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總?cè)嗣駧?______元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下： 乙方于簽約后五日內(nèi)以匯款方式，支付甲方房款人民幣 _______元整 。 甲方應(yīng)依方通知五個(gè)工作日內(nèi)到上海市 ______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù) 。 乙方應(yīng)依中介方通知五個(gè)工作日內(nèi)到上海市 ______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的 10%作為違約金 。 九、本協(xié)議一式兩份，甲 、乙雙方各執(zhí)壹份。 第四條違約責(zé)任 如乙方未按本合同約定期限支付首期款的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款萬分之二點(diǎn)一的違約金，若逾期超過叁拾天的，或乙方在本合同簽署后，悔約拒不受讓上述合同權(quán)益，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并有權(quán)從乙方已付款中扣除轉(zhuǎn)讓價(jià)款 5%作為違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起五天內(nèi)向甲方支付； 甲方在本協(xié)議簽署后，反悔拒不將上述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方的，則乙方有權(quán)書面單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 5%違約金 第五條其他 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后立即生效，本協(xié)議一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)交易管理部門留存叁份，上海市公證處、按揭銀行、發(fā)展商留壹份，均具有同等的法律效率。 二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，付款方式如下： 乙方于簽約后 ____日內(nèi)以 ___________方式，一次付清給甲方人民幣 _________整。 甲方應(yīng)保證在二期繳款之前 與開放商協(xié)商好將甲方購樓者姓名改為乙方姓名，并辦妥該樓房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 甲方應(yīng)于乙方付 ________萬元首付房款當(dāng)日將該購樓的有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該樓房交付給乙方； 四、乙方的義務(wù)： 乙方保證按時(shí)交納二期購樓款 項(xiàng)； 乙方再甲方履行上述條款后，發(fā)生的一切事宜及費(fèi)用與甲方物管； 五、若甲方在甲、乙雙方辦理該樓房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該樓房產(chǎn)權(quán)給乙方，或二期交房款時(shí)甲方未與開發(fā)商協(xié)商好購樓者姓名改為乙方姓名，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，甲方再如數(shù)返還乙方支付的 _____萬元轉(zhuǎn)讓款的基礎(chǔ)上，按乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓款之日算起，每月外加 _____萬元的 1%向乙方支付違約金。 三、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方基于該電話號(hào)碼的完整物權(quán)。任何人違反依照本協(xié)議確定的義務(wù)，均向?qū)Ψ匠袚?dān)本協(xié)議金額的 20%違約責(zé)任，造成損害的，還須
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