【正文】 個點。 一、指導思想 以“科學發(fā)展觀”為指導，以國家有關安全生產法律、法規(guī)為依據，樹立安全發(fā)展理念，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，進一步整頓和規(guī)范燃氣市場經營秩序，依法履行安全監(jiān)管職能，消除安全隱患，確保村居供氣、用氣安全。落 實各相關單位安全隱患排查治理的主體責任，建立和完善隱患排查治理工作制度 。查處為未取得燃氣經營許可證的單位和個人提供經營性氣源的行為 。查處價格欺詐、強買強賣、違章倒灌、倒殘等損害消費者利益的違規(guī)行為 。查處不規(guī)范瓶組、擅自改裝燃燒器具、液相直燒、管道瓶裝氣混用等違法使用燃氣行為。查處未取得危險化學品運輸資質、擅自從事液化氣運輸的行為 。 村鎮(zhèn)建設辦公室：負責村居燃氣行業(yè)的監(jiān)督管理，做好日常檢查管理工作，確保站內設備設施安全運行 。依法查處經營單位和個人、燃氣用戶 (重點賓館、飯店、小餐飲、企事業(yè)單位 )及有關單位和個人的違法行為。 各辦、服務區(qū)：將燃氣安全作為安全生產工作的重要內容，負責本服務區(qū)的燃氣安全監(jiān)管工作，配備專兼職燃氣安全管理員 。機關各辦、服務區(qū)，鎮(zhèn)屬各單位要認真分析燃氣安全生產形勢和存在的問題，充分認識燃氣經營違規(guī)、違法行為的危害性和安全監(jiān)管工作的重要性和緊迫性，牢固樹立責任意識。 、協調、協助工作。 、租戶之間的關系。 、合作單位、租戶形成群防群治，聯防保衛(wèi) 巡查制度。 三 .公司保安部參照行業(yè)規(guī)范將對在職保 安員進行一系列的學習與培訓。 、消防等比賽活動，從而激發(fā)公司各服務處保 安隊伍的團隊意識和榮譽感，增強積極向上的工作熱情和向心力?；仡櫾谖飿I(yè)公司擔任經理的 6 年來，所取得的成績離不開中心黨委和中心以及機關各科室的大力支持。 加強對員工培訓及管理，提高員工自身素質，提升物業(yè)服務質量。 根據工作需要其他臨時性工作。物業(yè)服務中心作為后勤公司“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要部門，擔負著改革和發(fā)展的重任。因此，工作計劃的重點是物業(yè)服務中心，一是要加強內部的管理，建立起一整套比較科學、規(guī)范、完整的物業(yè)化管理程序和規(guī)章制度。 完善監(jiān)控考核體系。 進一步完善中心的二級管理體制，將管理的重心下移。 加強隊伍建設，提高綜合素質。 爭創(chuàng)“文明公寓”。各管理站要積極引入市場化的經營機制和手段，加強文化建設和宣傳方面的投入，營造現代化管理的氣息和氛圍，創(chuàng)造融管理、服務、育人為一體的物管特色。 做好充分的準備，積極參與白云校區(qū)物業(yè)市場的招標競爭。 燃氣安全工作計劃 (三 ) 為進一步加強我鎮(zhèn)燃氣安全生產管理，加快建立燃氣安全隱患排查治理工作長效機制，全面提升燃氣從業(yè)單位的安全生產水平，嚴厲打擊非法經營等違法違規(guī)行為，堅決消除事故隱患，杜絕燃氣安全事故發(fā)生，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、國務院《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》、 《特種設備安全監(jiān)察條例》、《省燃氣管理條例》等法律法規(guī)和市《關于進一步加強燃氣安全監(jiān)管工作的實施意見》結合我鎮(zhèn)實際，制訂燃氣安全監(jiān)管工作實施方案。 三、整治重點 (一 )推進隱患排查治理工作長效機制的建立。查處充裝不合格鋼瓶、缺斤少兩、摻雜二甲醚等違規(guī)行為 。取締不符合規(guī)劃、無證照小液化氣供應網點 。查處使用不合格燃氣和不合格燃燒器具、不符合安全規(guī)范的瓶庫使用行為 。查處液化氣運輸超載行為 。協助質監(jiān)、行政執(zhí)法中隊做好對運輸途中的氣 瓶檢查工作。 行政執(zhí)法中隊：負責依法查處未取得燃氣經營許可證或不按照燃氣經營許可證的規(guī)定從事燃氣經營活動的違法行為 。在營業(yè)執(zhí)照有效期內被依法吊銷、撤銷燃氣經營許可證或者燃氣經營許可證有效期屆滿的。 五、工作要求 (一 )提高認識，加強領導。 ，培養(yǎng)一支紀律嚴明、訓練有素、熱情服務、文明執(zhí)勤、作風頑強、保障有力的保安隊伍。 (二 )主要工作計劃措施 一 .保安部結合公司實際情況做好 20年安全保衛(wèi)工作。 ，特別是對重點部位的檢查，夜間、節(jié)假日期間加強巡查力度 ，確保安全。全面總結 20 年保安工作存在的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處，加強部門工作、工作紀律、崗位責任、崗位技能的管理、教育、培訓，充分調動全體保安隊員工作的積極性和主動性，增強服從意識、服務意識、責任感，使全體隊員用飽滿的工作 熱情全身心地投入到日常的工作中。 、禮節(jié)禮貌、行為規(guī)范等問題進行不定期的檢查，提高全員落實制度的自覺性。對內，制定策略、協調資源 、分派工作、監(jiān)督進程等。具體將各終端銷售情況了解清楚，要求終端導購員列出配貨清單 (原則上一天配一次貨品 )，并協助終端導購員打理樣面，撤出滯銷貨品。 導購員 — 在巡店中，必須與各終端導購員打成一片，但要注意方法 (不是拉家常 )，引導導購員增加對我品牌的信心并能主動作銷售日報并及時打理樣面。 預案 — 如終端出現較大問題，須作工作預案，便于次日予以解決或尋求經理協助。三：要有好業(yè)績就得加強業(yè)務學習，開拓視野，豐富知識，采取多樣化形式，把學業(yè)務與交流技能向結合。 4：對客戶不能有隱瞞和欺騙，這樣不會有忠誠的客戶。給客戶一好印象，為公司樹立更好的形象。要經常對自己說你是最好的，你是獨一無二的。 以上就是我這一年的工作計劃，工作中總會有各種各樣的困難，我會向領導請示，向同事探討，共同努力克服。 年交通安全生產工作目標：各項指標嚴格控制在市政府、市交通局和縣政府下達的指標以內。交通安全事關人命和財產安全 。明確和落實各單位行政主要領導安全生產第一責任人和分管領導安全生產主要責任人的職責，實行黨政工齊抓共管 ，綜合治理的工作格局，全力做好我縣交通安全工作。要強化農村客運安全監(jiān)管，認真貫徹落實《懷化市發(fā)展農村客運加強農村道路交通安全管理暫行 辦法》，促進我縣農村客運規(guī)范安全。要嚴格船舶進出港簽證制度 。要加大船員培訓和船舶審驗發(fā)證工作。二要強化聯鄉(xiāng)責任制，幫助指導庫區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展船舶、渡口的安全管理 。五要督促庫區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)堅持趕集 、汛期、節(jié)假日、學生渡運等重點時期的領導帶班渡口碼頭現場值守制度，切實維護轄區(qū)渡運安全。全年至少開展一次集中培訓，著力提高船管員業(yè)務素質。 認真督促企業(yè)切實落實安全主體責任。知道要做哪些事情，而因為怕難怕苦怕麻煩，不愿意去做。 因此我總結了一名業(yè)務經理應該學會做哪些工作，并且去有效的去執(zhí)行。事實上工作總結十分重要，一份好的工作總結可以幫助你楊帆起航，走上人生的巔峰。 二、環(huán)境保潔 做好環(huán)境衛(wèi)生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。 住戶請來小區(qū)的客人及安裝、施工單位，我們住戶要務必告知房號，對物業(yè)安全秩序人員開展工作有很大幫助 。 燃 放煙花管理：加大宣傳力度，減少燃放煙花對人、財、物的影響 。避免鄰居糾紛。 對于小區(qū)內部秩序管理，我們提倡的是各個不同群體 的利益需要和諧共處，近期在小區(qū)各人行通道上隔離主要確保老、弱、病、殘、幼人群便于行走，避免他們受到車輛的干擾，讓人進入小區(qū)感受到“慢“的節(jié)奏，能放松、能享受到小區(qū)軟硬件的便利，希望大家能給與寬容、體諒這些弱勢群體。 六、文化宣傳 我們以后將在物業(yè)費通知單背面上 ,將小區(qū)住戶一些出租信息 \安全提示 \小區(qū)通告登出 。 發(fā)動住戶愛心捐助，讓愛心傳遞 ,讓溫暖匯聚 。 為住戶提供物品交換專欄，把你閑置的物品拿到這里來這里發(fā)布 ,體驗分享的快樂 ,通過物品交換讓你結織更多朋友 。 計劃開展向住戶提供網絡信息查詢、報刊閱覽，收發(fā)傳真、復印等業(yè)務。 1﹑每半月召開一次工作例會，在總結工作的同時，積極充分聽取基層員工的呼聲﹑意見或合理化建議或批評。 轉變守舊走老路，凡事“等﹑要﹑靠”的思想，樹立以業(yè)主為中心全新的服務理念。 4﹑健全完善管理處規(guī)章制度，如管理處員工守則、崗位責任制、績效考核制度、內部員工獎懲制度等。 7﹑加強內部員工隊伍管理，建設高效團隊，增強管理處員工的凝集力。 2﹑小區(qū)業(yè)主對服務工作的滿意率達 90%以上。 6﹑管理處擬由業(yè)主委員會成立社區(qū)文化活動小組，負責開展豐富多彩的社區(qū)活動 。物業(yè)管理報告每向業(yè)主公布一次。通過職前培訓可以使新招員工熟悉和適應新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。 人力資源整合，根據管理處工作需要，適當將部分崗位職能合并，實現因才設崗，因才定崗的復合型人才管理機制。 清 潔綠化管理：清潔綠化部門要發(fā)揚主人翁精神，增強責任心和使命感，形成團隊凝聚力，落實主管追究主問制。 車輛管理：對進入小區(qū)的車輛進行嚴格管理，逐步實現業(yè)主車輛按固定車位停放 。消防設施設備的檢查由保安員進行檢查，維修保養(yǎng)由維修工進行。 利用廣場地面資源，對在小區(qū)內合法、方便顧客為前提的擺點商家以臨時占有使用場地的，適當收取一定費用。 八、其它工作。 一、指導思想 以“科學發(fā)展觀”為指導，以國家有關安全生產法律、法規(guī)為依據，樹立安全發(fā)展理念，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，進一步整頓和規(guī)范燃氣市場經營秩序，依法履行安全監(jiān)管職能，消除安全隱患，確保村居供氣、用氣安全。落實各相關單位安全隱患排查治理的主體責任，建立和完善隱患排查治理工作制度 。查處為未取得燃氣經營許 可證的單位和個人提供經營性氣源的行為 。查處價格欺詐、強買強賣、違章倒灌、倒殘等損害消費者利益的違規(guī)行為 。查處不規(guī)范瓶組、擅自改裝燃燒器具、 液相直燒、管道瓶裝氣混用等違法使用燃氣行為。查處未取得危險化學品運輸資質、擅自從事液化氣運輸的行為 。 村鎮(zhèn)建設辦公室：負責村居燃氣行業(yè)的監(jiān)督管理，做好日常檢查管理工作，確保站內設備設施安全運行 。依法查處經營單位和個人、燃氣用戶 (重點賓館、飯店、小餐飲、企事業(yè)單位 )及有關單位和個人的違法行為。 各辦、服務區(qū)：將燃氣安全作為安全生產工作的重 要內容，負責本服務區(qū)的燃氣安全監(jiān)管工作，配備專兼職燃氣安全管理員 。機關各辦、服務區(qū)，鎮(zhèn)屬各單位要認真分析燃氣安全生產形勢和存在的問題，充分認識燃氣經營違規(guī)、違法行為的危害性和安全監(jiān)管工作的重要性和緊迫性，牢固樹立責任意識。對存在工程質量問題的房屋要及時維修，維修及時率達到 9。 強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督及從業(yè)人員的培訓，物業(yè)企業(yè)經理持證率達到 10，并建立起物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經理信用檔案。根據排查結果，進行清理整頓，進一步規(guī)范物業(yè)管理行為。開發(fā)建設單位作為行為主體要切實承擔起責任，按照規(guī)劃設計和施工標準，對住宅小區(qū)存在的問題從新進行完善，建委、規(guī)劃、房產等相關部門，按照各部門職責，落實到責任單位，做到誰的問題、誰負責、誰解決。 (三 )加大對物業(yè)市場的監(jiān)管力度，規(guī)范物業(yè)管理行為。同時，鼓勵業(yè)主大會采用招投標的方式依法選聘物業(yè)管理企業(yè)。同時，加強物業(yè)管理企業(yè)的年檢和資質評定，出現違規(guī)違諾等行為的要予以警告，限期整改，情節(jié)嚴重的取消其物業(yè)管理資質。同時，加強對物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓，與建設部培訓中心聯合，繼續(xù)對我市物業(yè)管理從業(yè)人員進行培訓，達到從業(yè)人員要持證上崗。引導業(yè)主大會，在充分尊重全體業(yè)主意愿的基礎上，按照合法程序選舉熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定組織能力的業(yè)主進入業(yè)主委員會。對于尚不具備物業(yè)管理條件的住宅區(qū)，要確定管理單位，實行專項服務，待具備條件后，推行物業(yè)管理。制定具體的宣傳方案，分階段、有步驟、深入細致宣傳國家《物業(yè)管理條例》及相關配套文件，引起社會各界物業(yè)管理的重視，讓廣大業(yè)主不斷了解物業(yè)管理的政策法規(guī)，引導全社會樹立正確的消費觀念，促進社會的和諧。各區(qū)政府也要成立相應的組織機構，抓好具體的組織實施。各相關部門按照職責分工，密切配合各區(qū)政府實 施整改工作。一是在進行住宅小區(qū)前期規(guī)劃時，要規(guī)劃建設必要的物業(yè)管理服務用房等相關配套設施，以方便后期 的物業(yè)管理工作 。 各區(qū)政府為物業(yè)管理工作的責任主體，要針對目前物業(yè)管理工作存在的問題，制定具體的整改工作方案，積極配合市政府相關部門，加大管理力度，認真組織整改，使問題得到及時有效的解決。 (三 )驗收階段 (年 11 月 1日至 11 月 15 日 ) 領導小組成員單位按照工作內容和標準，集中時間，認真組織，對整改后的物業(yè)企業(yè)和住宅小區(qū)逐個進行審核，確保達標。市政府有關職能部門要按照各自的職責承擔起社會管理責任，切實把居民小區(qū)物業(yè)管理工作抓細、抓實、抓出成效。 (三 )加強宣傳，營造氛圍。特別是對存在問題進行整改后，要進一步明確管理單位和管理責任，避免類似問題的再次發(fā)生，切實維護廣大居民的切身利益和社會穩(wěn)定。 老和潛在客戶 —— 經常聯系，節(jié)假日送一些祝福留下好印象方便以后開展工作。靜下心，快速、融入、學習、進步。學習實踐水泥基滲透結晶性能優(yōu)勢與施工要點，學習商業(yè)運作，認真貫徹公司“務實”的方針，熟悉本行業(yè)各公司，學習各地先進經驗。潛在客戶，重點挖掘，舍得花精力。不要貪多，做精做透很重要，碰到一個強大的對手或者榜樣的時候，我們應該做的是去彌補它而不是