【正文】 應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)時(shí)期去慰問一下 16： 00手機(jī)短信與電話提醒收息的情況 張老師、李阿姨、趙小姐等 …… …… …… 16： 00拜訪吳女士 雖然沒有完全同意，但已開始認(rèn)同 看來我在溝通與促成環(huán)節(jié)還有欠缺，加油！ 她兒子下周五過生日，準(zhǔn)備好禮物 17： 00整理客戶檔案，擬定明天工作計(jì)劃，填寫工作日志 竟然這么久沒與吳老師聯(lián)系了，他有一批理財(cái)資快要到期了，了解他進(jìn)一步的打算 客戶檔案與工作日志必須定期整理、檢查，否則會(huì)誤事 徐大哥明天應(yīng)該出差回來了，聯(lián)系一下， 17： 30與王總電話聯(lián)系 沒有談?wù)撊魏螕?dān)保理財(cái)方面的話題 王總還沒有完全對(duì)我信任，不過很有理財(cái)意向 王總對(duì)足球很感興趣，下次約他一起看球，加深感情 工作日志范例 不準(zhǔn)擔(dān)保的單位 國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門也不能為保證人。因此，不符合擔(dān)保法第七條規(guī)定，不能作為擔(dān)保人” 自來水公司擔(dān)保 ?自來水公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)雖有一定的公共服務(wù)性質(zhì)，但不屬于以公益為目的的事業(yè)單位，其領(lǐng)取的法人執(zhí)照，屬于已營(yíng)得為目的的企業(yè)法人，可以作為保證人 公司為股東擔(dān)保 ? 2020年修訂的公司法規(guī)定，董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提貸提保。 資本確定原則 ? 資本確定原則指股份有限公司的資本必須具有確定性。 ? 股份有限公司設(shè)立時(shí)，股東必須全部認(rèn)足公司章程中明確規(guī)定的資本總額，其后非經(jīng)修改章程不得增加資本發(fā)行新股票。如果沒有書面授權(quán)，則保證合同無效。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的特點(diǎn)：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 《 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 》 第 89條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不同。法定的無論是否約定必須依照規(guī)定 。 ? 按照法律規(guī)定，抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)是該財(cái)產(chǎn)的管理機(jī)關(guān)，如土地使用權(quán)的抵押登記為土地管理機(jī)關(guān)、船舶、車輛的抵押登記機(jī)關(guān)為運(yùn)輸工具的登記部門等。 第三節(jié)：信用擔(dān)保運(yùn)作流程與運(yùn)作技巧 ?信用擔(dān)保業(yè)務(wù)是投資擔(dān)保公司服務(wù)對(duì)象所決定的 ?投資擔(dān)保公司服務(wù)對(duì)象是處于發(fā)展中的中小企業(yè)與廣大個(gè)體工商戶，而中小企業(yè)與個(gè)體戶往往很難形成可抵押或質(zhì)押的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。 ? 公式：速動(dòng)比率 =（流動(dòng)資產(chǎn) 存貨 預(yù)付賬款 待攤費(fèi)用） /流動(dòng)負(fù)債總額 100% ? 一般來說 速動(dòng)比率與流動(dòng)比率得比值在 1比 。其他股份有限公司可以在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理股權(quán)出質(zhì)登記。登記薄上載明的質(zhì)權(quán)人是登記質(zhì)權(quán)的歸屬者，載明的出質(zhì)人、出質(zhì)股權(quán)及其數(shù)額、出質(zhì)登記日期即為內(nèi)容。 上市公司股權(quán)質(zhì)押 ? 上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立 ? 三個(gè)條件： 1. 出質(zhì)股權(quán)依法有可轉(zhuǎn)讓性 2. 簽訂合同 3. 質(zhì)權(quán)內(nèi)容依法登記 辦理股權(quán)質(zhì)押時(shí)需注意的問題 1. 擇優(yōu)選擇質(zhì)押客戶，嚴(yán)格評(píng)估股權(quán)價(jià)值 2. 認(rèn)真審查出質(zhì)的股權(quán) 3. 加強(qiáng)貸后監(jiān)管 4. 及時(shí)主張和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán) 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保貸款運(yùn)作流程 1. 出質(zhì)人填寫申請(qǐng) 2. 提交股權(quán)憑證、主體資格證明 3. 提交各類經(jīng)營(yíng)報(bào)表 4. 質(zhì)權(quán)人進(jìn)行綜合審查 5. 股權(quán)評(píng)估 6. 鑒定股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同 7. 辦理登記 8. 鑒定擔(dān)保合同 9. 大股東和經(jīng)營(yíng)責(zé)任人簽訂無限連帶保證合同 10. 由股東鑒定股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾 11. 保 /貸后跟蹤 12. 還款由股權(quán)轉(zhuǎn)讓 13. 撤銷股權(quán)質(zhì)押登記 申請(qǐng)股權(quán)登記向工商機(jī)關(guān)提交資料 1. 出質(zhì)人和貸款人共同簽字或者蓋章 《 股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書 》 2. 記載出質(zhì)人基本信息和股東名冊(cè)復(fù)印件 3. 股權(quán)質(zhì)押合同 4. 出質(zhì)人、貸款人的主體資格證明或者自然人身份證復(fù)印件 5. 其他要求提供的資料 項(xiàng)目融資股權(quán)回購(gòu)操作流程 1. 項(xiàng)目審核 2. 回購(gòu)方繳納比例保證金 3. 簽訂股權(quán)回購(gòu)協(xié)議 4. 雙方按約定比例出資注冊(cè)新公司 5. 并購(gòu)方控制印鑒章 6. 并購(gòu)方對(duì)支出各項(xiàng)進(jìn)行審核 7. 回購(gòu)方按約定價(jià)格將股權(quán)買回 8. 退回保證金 9. 合作終止 目標(biāo)公司的選擇 一． 自有資金占有所需資金的大部分 二． 公司主要業(yè)務(wù)收益豐厚風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低 三． 目標(biāo)公司合法成立并存續(xù) 四． 股東數(shù)量較少，有利于一致決策 并購(gòu)前法律風(fēng)險(xiǎn)控制 1. 股東會(huì)已經(jīng)通過融資并購(gòu)合同 2. 所有股東放棄認(rèn)購(gòu)并購(gòu)方根據(jù)合同認(rèn)購(gòu)的目標(biāo)公司增資額并書面承諾 3. 股東履行同步增資義務(wù) 4. 經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)、負(fù)債與融資并購(gòu)合同生效時(shí)相比未發(fā)生不正常的或?qū)嵸|(zhì)性變化 5. 合同中規(guī)定的出資用途只能用于目標(biāo)業(yè)務(wù)，同時(shí)約定監(jiān)督機(jī)制，實(shí)現(xiàn)融資收益 6. 在公司章程中約定并購(gòu)方對(duì)目標(biāo)公司的控制措施 第五節(jié)：存貨質(zhì)押融資流程與運(yùn)作技巧 ? 存貨質(zhì)押是借款人以存貨作為質(zhì)物向信貸人借款，為實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)物的轉(zhuǎn)移占有，信貸人委托物流公司或資產(chǎn)管理公司作為獨(dú)立的第三方，代為監(jiān)控和存儲(chǔ)作為質(zhì)物的存貨。80萬 其他 有價(jià)值 45萬庫(kù)存有一鋼材經(jīng)銷商擔(dān)保 借款主體調(diào)查 代理品牌 中原大化 銷售網(wǎng)絡(luò) 79家經(jīng)銷商 三年來 46月營(yíng)業(yè)額 0709年?duì)I業(yè)額215萬、 258萬、292萬 本年 46月銷售預(yù)計(jì) 320萬 本次屯貨預(yù)計(jì) 350萬 預(yù)計(jì)利潤(rùn)率 1215% 自有現(xiàn)金 150萬 已籌措 80萬 另需現(xiàn)金 120萬 借款主體綜合調(diào)查 法人代表農(nóng)貿(mào)公司會(huì)計(jì)，老板尚某為縣科技局辦公室主任，之前做過某中學(xué)校長(zhǎng)。操作靈活，零貸零還，零貸零還，整貸零還。 2． 公司簡(jiǎn)介：包括公司的注冊(cè)情況，歷史情況，及啟動(dòng)計(jì)劃。 6． 財(cái)務(wù)分析：確定這部分是真實(shí)的反映了你現(xiàn)在的財(cái)務(wù)狀況，包括你的現(xiàn)金情況和贏利狀況 項(xiàng)目可行性審查 ?發(fā)現(xiàn)感興趣的項(xiàng)目后，投資方會(huì)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以確定投資可行性，包括：注冊(cè)登記資料，企業(yè)章程，股東和董事會(huì)資料，重要合同，財(cái)務(wù)資料，產(chǎn)權(quán)文件等。融資方主要是獲得投資。派出專業(yè)人士進(jìn)入董事會(huì)，跟蹤項(xiàng)目實(shí)施，監(jiān)控財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，制定發(fā)展策略，挑選和更換管理層，制定營(yíng)銷