【正文】 環(huán)境保護(hù)措施 .............................................................................................................................. 62 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) ................................................................................................................................... 69 項(xiàng)目組織管理概述 ...................................................................................................................... 69 項(xiàng)目經(jīng)理任職資格、經(jīng)歷與業(yè)績(jī)以及獲獎(jiǎng)情況 .................................................................... 70 1 概述 項(xiàng)目概述 松江信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程位于上海市松江 區(qū) ，地塊西面光星路已建成，東面、南面和北面 的道路尚未建成。地下室為連通 214號(hào) 13棟住宅的地下停車場(chǎng)，共有 2個(gè)地下停車場(chǎng)出入口，安保中心（即監(jiān)控中心）設(shè)置于 10號(hào)樓首層?xùn)|側(cè)。 2) 室內(nèi)系統(tǒng)要求高 “信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程 ”工程弱電系統(tǒng)中最主要、最重要的子系統(tǒng)是安全防范系統(tǒng)，它們以后是由業(yè)主直接使用的，也是業(yè)主最為重視的，與整個(gè)小區(qū)環(huán)境不可分的，其安裝調(diào)試對(duì)弱電系統(tǒng)集成商提出更高的要求。 5) 實(shí)用性要求高 弱電系統(tǒng)和項(xiàng)目水電工程一樣，和人們的日常生活密切相關(guān)，系統(tǒng)功能設(shè)置、點(diǎn)位布置都要充分考慮用戶的具體使用需求，并且方便管理。 2) 合同文檔的管 理 合同文檔的內(nèi)容是對(duì)項(xiàng)目的所有售前工作的總結(jié)與界定。 施工過程文檔管理 1) 管理要求 A)即時(shí)確認(rèn)與存檔 在目前的現(xiàn)實(shí)條件下，工程文檔的書寫是很不規(guī)范的，因此，項(xiàng)目經(jīng)理人員必須向過程文檔的發(fā)出方確認(rèn)該文檔的內(nèi)容和有效性。 2) 變更中的文檔管理 更改文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮由于文件某一部分的更改可能對(duì)其他部分產(chǎn)生的影響。也可以用計(jì)算機(jī)打印。 5) 質(zhì)監(jiān)站核定 工程質(zhì)量等級(jí)是以單位工程為核定單位，不按專業(yè)核定。竣工圖章采用國家檔案局國檔發(fā)（ 92） 8 號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行，有關(guān)設(shè)計(jì)變更的竣工圖，應(yīng)加蓋 “ 此處有變見變更 —— 號(hào) ” 及 “ 說明 ” 印章。 ? 竣工圖樣一律采用藍(lán)圖，不準(zhǔn)用復(fù)印圖、白圖上交。 3) 線槽安裝 目前這一工作已經(jīng) 由土建總包 完成，但我司有關(guān)工程技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)各預(yù)留管道做好尺寸、位置的復(fù)核、校對(duì)工作，以確保預(yù)留預(yù)埋的準(zhǔn)確性，避免不必要的浪費(fèi)。 新到的纜線要做好檢查，核對(duì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相符，并應(yīng)隨帶產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告。 根據(jù)纜線的重量、長(zhǎng)度、施工方法，來確定施工人數(shù)。 d) 敷設(shè)前應(yīng)進(jìn)行絕緣檢查及泄漏試驗(yàn)。 h) 纜線在水平段的兩端，垂直段落的所在支點(diǎn)上，纜線轉(zhuǎn)角彎頭的兩側(cè)，纜線終端頸部、中間接頭的兩側(cè)都要用纜線卡子固定。 k) 纜線進(jìn)入溝道、井道、豎井、建筑物、穿保護(hù)管時(shí)出入口應(yīng)封閉。 o) 統(tǒng)一線顏色： 直流 電源 ：正極 為紅色，負(fù) 極 為藍(lán)色 ； 交流電源： 火線為紅色，零線為藍(lán)色，保護(hù)地線為黃綠相間色； 通信總線： 正極為黃色，負(fù)極為綠色； 其它同種用途的線均 規(guī)定統(tǒng)一的 顏色 ，不能隨便變更。 5) 隱蔽工 程記錄 根據(jù)布管、穿線的施工過程，在圖紙上詳細(xì)進(jìn)行隱蔽工程記錄登記，以備日后維修檢查。 接線端接頭處理： RJ45 水晶 頭制作 可靠 牢固，與 攝像機(jī) 接觸必須正確有效； 做好線標(biāo)。 B) 操作臺(tái)設(shè)備安裝 安裝前的設(shè)備檢驗(yàn) 施工前應(yīng)對(duì)所安裝的設(shè)備外觀、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)志、標(biāo)簽、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明、說明書、技術(shù)文件資料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)設(shè)備是否選用廠家原裝產(chǎn)品，設(shè)備性能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 施工前設(shè)備必須 24 小時(shí)通電檢查，檢查設(shè)備的穩(wěn)定性，并做好設(shè)備通電檢查記錄，發(fā)現(xiàn)不合設(shè)備及時(shí)更換。 主要子系統(tǒng)安裝要點(diǎn) ? 綜合布線 子 系統(tǒng) 松江信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 10 （ 1）線纜敷設(shè)要求 在敷設(shè)電纜前，應(yīng)將金屬管或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈； 布放的線纜應(yīng)平直，不得產(chǎn)生扭紋、打圈等現(xiàn)象，不應(yīng)受到外力的擠壓和損傷； 在布放前，線纜兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，以表明起始和終端位置，標(biāo)簽書應(yīng)清晰、端正和正確； 電源線、信號(hào)電纜、雙絞電纜、光纜及建筑物內(nèi)其他弱電電纜在橋架內(nèi)應(yīng)分槽布放，各線間的最小凈距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 非屏蔽 UTP 的彎曲半徑應(yīng)至少為電纜外徑的 4 倍，在 施工過程中應(yīng)至少為 8 倍； ? 視頻監(jiān)控系統(tǒng) ◣ 中央控制室 設(shè)備安裝工藝及技術(shù)要求 1）多功能控制主機(jī)的安裝工藝及技術(shù)要求參照閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝與調(diào)度介紹的方法施工。 3）設(shè)備定位 :設(shè)備定位包括現(xiàn)場(chǎng)攝像點(diǎn)安裝定位，包括主要活動(dòng)場(chǎng)所、通道、電梯轎箱、樓層出入口、重要部 門，中控室設(shè)備布局及安裝定位。 ◣單體調(diào)試 1）對(duì)攝像機(jī)防護(hù)罩按其功能進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)， 室外攝像機(jī)要進(jìn)行散熱 風(fēng)扇 試驗(yàn) 作必要的試驗(yàn)調(diào)整。利用上述方法，可以對(duì)所有攝像機(jī)、控制器、監(jiān)視器進(jìn)行單體試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)做好試驗(yàn)記錄，及時(shí)編寫調(diào)試報(bào)告。電梯廊箱內(nèi)的攝像機(jī)安裝在其頂部，與電梯操作器成對(duì)角處，且攝像機(jī)的光軸與電梯兩壁及天花均成 45 度。 ? 入侵報(bào)警系統(tǒng) ? 設(shè)備定位 報(bào)警探測(cè)器安裝正確與否將直接決定系統(tǒng)能否有效地發(fā)揮作用。 設(shè)備定位包括 紅外幕簾 探測(cè)器等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝定位和報(bào)警控制主機(jī)、電腦、打印機(jī)等中控室設(shè)備布局及安裝定位。 ? 單體測(cè)試 紅外幕簾探測(cè)器 單體測(cè)試 1） 控制區(qū)域測(cè)試 根據(jù)被控制區(qū)域的具體特點(diǎn)，對(duì)需要進(jìn)行布控區(qū)域進(jìn)行步測(cè)，探測(cè)器應(yīng)在控制區(qū)域均能正常報(bào)警 。 報(bào)警主機(jī)單體調(diào)試 1）報(bào)警功能調(diào)試 防盜報(bào)警控制器三分之一的輸入回路（但不小于四路）接上真實(shí)負(fù)載，其余各輸入回路都接上 等效負(fù)載。 觀察并記錄受試樣品聲、光報(bào)警信號(hào)，并檢查報(bào)警電壓輸出或輸出接點(diǎn)。 觀察并記錄聲、光報(bào)警信號(hào)情況。關(guān)斷電源開關(guān)，重復(fù)試驗(yàn)緊急報(bào)警功能。受試樣品處于警戒狀態(tài)，按動(dòng)外出延遲按鈕，外出延遲指示光亮，同時(shí)計(jì)測(cè)外出延遲時(shí)間，達(dá)到預(yù)定值時(shí)，警戒區(qū)內(nèi)若無活動(dòng)目標(biāo)，延遲消失，防盜報(bào)警控制器不產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)。 6）過流保護(hù)測(cè)試 檢查保險(xiǎn)絲額定值； 松江信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 14 對(duì)不要求區(qū)分極性的接線柱與相鄰接線柱短接或引線成對(duì)反接并保持60177。 7）過壓運(yùn)行調(diào)試 受試樣品在電源電壓為額定值的 115%條件下處于警戒狀態(tài)，人為地形成報(bào)警狀態(tài)然后解除，再進(jìn)入警戒狀態(tài)完成一次循環(huán)。 其它設(shè)備單體測(cè)試 1）依據(jù)廠家提供的產(chǎn)品性能指示及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)試 2）由于設(shè)備的出廠到運(yùn)輸以及現(xiàn)場(chǎng)的存放，在安裝前做一般項(xiàng)目單機(jī)試驗(yàn)是必要的。安裝角度選擇在防區(qū)的入侵路線敏感的方位。 松江信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 15 4) 警戒區(qū)內(nèi)不要有高大的遮擋物遮擋護(hù)電風(fēng)扇葉片的干擾，也不要安裝在強(qiáng)電處。 8) 在安裝探測(cè)器之前應(yīng)先完成其它子系統(tǒng)設(shè)備安裝任務(wù)，安裝探測(cè)時(shí)應(yīng)先對(duì)探測(cè)器進(jìn)行初步安裝，經(jīng)通電細(xì)調(diào)，檢查各項(xiàng)功能，觀察監(jiān)控區(qū)域的覆蓋范圍和符合要求后方可固定。 巡更終端抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于 20%且不少于 3 臺(tái)，探 測(cè)器數(shù)量少于 3 臺(tái)時(shí)應(yīng)全部檢測(cè)，被抽檢設(shè)備的合格率為 100 %時(shí)為合格；系統(tǒng)功能全部松江信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 16 檢測(cè)，功能符合設(shè)計(jì)要求為合格，合格率 100%時(shí)為系統(tǒng)功能檢測(cè)合格。 a、地感線圈。 c、出入口電動(dòng)?xùn)艡跈C(jī)。 e、滿位顯示器。 ? 背景音樂 系統(tǒng) 設(shè)備安裝前的檢查 安裝環(huán)境的檢查 消防室系統(tǒng)主機(jī)設(shè)備的安裝要求土建及裝修完畢； 消防室的溫濕度、光照度、通風(fēng)等條件要滿足設(shè)備安裝要求； 室外 揚(yáng)聲器的安裝要求 綠化施工 完成。 管理中心控制系統(tǒng)軟件的安裝，復(fù)合 IC 卡發(fā)行器的安裝。 ? 蓄電池的維護(hù)及注意事項(xiàng) 盡管使用的是免維護(hù)蓄電池，但從廣義來說一定的維護(hù)還是必要的。在調(diào)試階段，公司的現(xiàn)場(chǎng)管理組織如下所示： 系統(tǒng)調(diào)試的實(shí)施步驟 1) 調(diào)試前準(zhǔn)備 A) 調(diào)試前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、備品備件等。 D) 檢查系統(tǒng)線路，對(duì)于錯(cuò)線、開路、虛焊、短路等應(yīng)進(jìn)行處理。 4) 單系統(tǒng)調(diào)試 各個(gè)子系統(tǒng)單體調(diào)試。項(xiàng)目調(diào)試組應(yīng)按計(jì)劃實(shí)施聯(lián)動(dòng)調(diào)試，注意安全操作和產(chǎn)品保護(hù)，做好調(diào)試記錄，并會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理在記錄上簽字，作為系統(tǒng)可以投入試運(yùn)行的依據(jù)。 調(diào)試內(nèi)容： A) 調(diào)試硬件與軟件至正常狀態(tài)； 松江信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 23 B) 各子系統(tǒng)的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能能夠準(zhǔn)確無誤的實(shí)現(xiàn)。該機(jī)構(gòu)由業(yè)主負(fù)責(zé)，監(jiān)理協(xié)助，工程承包商和設(shè)備供應(yīng)商作技術(shù)支持，物業(yè)部門具體操作實(shí)施。為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，在項(xiàng)目試運(yùn)行前應(yīng)有計(jì)劃、分等級(jí)地完成人員的上崗培訓(xùn)工作。 F) 配套與協(xié)調(diào)準(zhǔn)備 智能化系統(tǒng)工程，除了本身各子系統(tǒng)內(nèi)部體系外，還有一個(gè)與其他相關(guān)系統(tǒng)和工程如強(qiáng)電、給排水、裝潢等的配合協(xié)調(diào)問題。必要時(shí)，應(yīng)與配合、配套單位簽訂合同或協(xié)議，明確配合配套內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 中間驗(yàn)收 智能化系統(tǒng)的中間驗(yàn)收是指對(duì)系統(tǒng)的線管及線纜安裝、敷設(shè)和測(cè)試完成后進(jìn)行的階段驗(yàn)收，管線驗(yàn)收，是管線施工和設(shè)備安裝與調(diào)試的工作界面，由監(jiān)理組織業(yè)主、施工單位、總包等共同參加。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括：供貨合同、隨機(jī)資料、設(shè)備安裝施工平面圖和工藝圖，安裝設(shè)備名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、測(cè)試數(shù)據(jù)等。 松江信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 26 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 質(zhì)量保證說明 質(zhì)量方針 以客戶為中心，不斷創(chuàng)新，持續(xù)領(lǐng)先，全面解決。 項(xiàng)目的質(zhì)量管理 項(xiàng)目的質(zhì)量管理是弱電系統(tǒng)工程管理的重要組成部分，是弱電系統(tǒng)的實(shí) 施結(jié)果達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能要求的保證。 技術(shù)支持、技術(shù)督導(dǎo)在智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施過程中非常重要，許多系統(tǒng)在實(shí)施過程中的工藝要求保證了 系統(tǒng)的功能實(shí)現(xiàn)。并在項(xiàng)目實(shí)施中，根據(jù)實(shí)際工程情況及時(shí)做出修正。設(shè)立專職質(zhì)量檢驗(yàn)人員，嚴(yán)格執(zhí)行工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理程序，才能真正達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)的效果。 設(shè)置各階段工作準(zhǔn)備 首先，以我們提出的質(zhì)量目標(biāo)為依據(jù)，編制相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃。 最后，在實(shí)施完成后，對(duì)成型的設(shè)備安裝用戶或公共系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，是否符合設(shè)計(jì)、工藝要求的程序以發(fā)現(xiàn)問題，追查原因，對(duì)不同原因進(jìn)行不同處理方式，從人、原材料、施工方法、環(huán)境、工藝水平方面進(jìn)行講座并形成改進(jìn)意見，再根據(jù)這些改進(jìn)意見使施工工序進(jìn)入下次循環(huán)。 運(yùn)行的保 證落實(shí) ? 施工質(zhì)量控制體系的保證 1) 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)充分重視施工質(zhì)量體系的運(yùn)轉(zhuǎn)的正常，支持有關(guān)人員開展的圍繞質(zhì)量保證體系的各項(xiàng)目活動(dòng)。 5) 每周召開一次質(zhì)量分析會(huì)，對(duì)在質(zhì)量保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理和解決。故對(duì)于“人 ” 的因素的質(zhì)量措施主要從：人員培訓(xùn)、人員管理、人員平定來保證人 員的素質(zhì)。 2)“機(jī)”的因素 進(jìn)入 現(xiàn)場(chǎng)的施工管理，機(jī)械化程度及精度的提高為工程更快、更好地完成創(chuàng)造了有利條件。確保“物 ” 的質(zhì)量，我們必須從施工用材進(jìn)行綜合地落實(shí)。按照這三個(gè)不同階段的特點(diǎn)，必須針對(duì)性地采取階段的質(zhì)量保證措施來對(duì)本工程各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)行質(zhì)量控制。 (2) 及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決。 (6) 同時(shí)， 如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，項(xiàng)目總工程師有權(quán)向項(xiàng)目經(jīng)理建議下達(dá)停工命令。 b) 按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程，單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在管線預(yù)埋階段，電線管材料先進(jìn)行自檢，自檢通過后填寫設(shè)備材料報(bào)驗(yàn)表，提請(qǐng)工程監(jiān)理檢驗(yàn)，檢驗(yàn)通過后方可用于工程施松江信達(dá)藍(lán)爵智能化系統(tǒng)工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 32 工。 g） 線纜鋪設(shè)前，應(yīng)先對(duì)線纜材料進(jìn)行自檢，自檢通過后填寫設(shè)備材料報(bào)驗(yàn)單，提交工程監(jiān)理檢驗(yàn)，檢驗(yàn)通過后方可用于鋪設(shè)。自檢合格后， 項(xiàng)目組材料員應(yīng)填寫設(shè)備材料報(bào)驗(yàn)單 ，提交工程監(jiān)理檢驗(yàn)。 k) 編程調(diào)試人員在完成設(shè)備的編程和調(diào)試后，進(jìn)行自檢和測(cè)試， 自檢測(cè)試合格后