【正文】 畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 4 2 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 序號(hào) 條款名目 編列事項(xiàng) 1 招標(biāo)人 名稱： 西安楓景房地產(chǎn)有限 責(zé)任 公司 地址： 陜西省 西安市 雁塔區(qū)電子城歐亞路 188號(hào) 聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 傳真： 2 項(xiàng)目名 楓 景花園 A座工程 3 項(xiàng)目位置 西安市 雁塔區(qū)電子城歐亞路 128號(hào) 4 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)要求 剪力墻結(jié)構(gòu) 5 資金來源 發(fā)包人 自籌 6 資金落實(shí) 已落實(shí) 7 承攬范圍 圖紙涉及全部內(nèi)容 8 預(yù)計(jì)總工期 計(jì)劃開工日期 ： 20xx年 4月 1日 計(jì)劃竣工日期 ： 20xx年 9月 1日 總 工期 ： 518日歷天 9 工程質(zhì)量 施工的現(xiàn)場應(yīng)有優(yōu)秀的施工標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量管理體系的完善以及相應(yīng)的考核制度 10 對(duì) 投標(biāo)人 的具體要求 資質(zhì)要求： 工 程 總承包 貳 級(jí) 西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 5 信譽(yù)要求：無不良行為記錄 業(yè)績要求：近三年完成過類似項(xiàng)目 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：建筑專業(yè)建造師 壹級(jí) 11 探勘場地 招標(biāo)人不組織 12 投標(biāo)預(yù)備會(huì) 無 13 提出異議的期限 投標(biāo)截止 日期 10日前 14 澄清 異議收到時(shí)間起于三日內(nèi)作出回復(fù) 15 分包 禁止 16 其他 資 料 澄清函 、 補(bǔ)遺通知等 17 澄清 的 截止 日期 投標(biāo)截止 日期十天前 18 投標(biāo)截止 日期 20xx年 2月 1日 18時(shí)整 19 澄清 接收的確認(rèn)時(shí)間 收到當(dāng)日下午 18時(shí)前 20 投標(biāo)人確認(rèn) 接收到 修改 的 時(shí)間 收到當(dāng)日下午 18時(shí)前 22 投標(biāo)限價(jià) 投標(biāo)最高限價(jià)為人民幣 23 投標(biāo)有效期 30天 24 投標(biāo)保證金 金額：人民幣八十萬元 交納方式：于 20xx年 2月 1日 18時(shí)前 現(xiàn)金交納 25 需提交財(cái)務(wù)情況 20xx、 20xx、 20xx年 26 近年完成的類似項(xiàng)目年份要求 20xx年 1月 1日以來項(xiàng)目 西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 6 27 簽字或蓋章要求 加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字 28 投標(biāo)文件副本份數(shù) 投標(biāo)文件正本 1份，副本 5份，電子文檔 1份 29 裝訂 不分冊(cè)裝訂 均使用 A4紙裝訂，裝訂應(yīng)牢固，不易拆散 30 封面須寫明的內(nèi)容 （ 1） “正本 ”、 “副本 ”、 “電子文檔 ”字樣 （ 2） 工程名 （ 3） 投標(biāo)人及其地址 （ 4） “在投標(biāo)截止時(shí)間之前不得啟封 ”字樣 31 提交投標(biāo)文件地址 西安市 雁塔區(qū)電子城歐亞路 188號(hào) 32 開標(biāo)的時(shí)間 20xx年 2月 2日 9時(shí)整 33 開標(biāo)的地點(diǎn) 西安市 雁塔區(qū)電子城歐亞路 188號(hào) 34 開標(biāo)程序 密封檢查：由監(jiān)督單位會(huì)同投標(biāo)單位代表檢查 開標(biāo)順序：遞交投標(biāo)文件的逆順序 35 評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成 由招標(biāo)人委派一名代，再由相關(guān)專家?guī)熘须S機(jī)委派 4名專家代表 36 是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人 是 37 履約擔(dān)保 履約保證金 38 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 本招標(biāo)文件的各 個(gè)構(gòu)成文件，投標(biāo)人不得擅自使用于其他項(xiàng)目。 （ 2） 資金落實(shí)：已落實(shí)。 ④ 承包人 擬派出的項(xiàng)目 相關(guān) 管理人員， 若有參與在建工程施工管理的，一律 按廢標(biāo)處理；投標(biāo)單位中標(biāo)后 必 需 將項(xiàng)目經(jīng)歷或建筑工程師備案至 本項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督主管部門。 投標(biāo)報(bào)價(jià)說明 此次投招標(biāo)項(xiàng)目價(jià)款由單價(jià)結(jié)合工程量及相關(guān)稅金、措施花費(fèi)組成。 （ 3） 投標(biāo)有效期： 30 天。 （ 3） 招標(biāo)人會(huì)對(duì)施工場地及周邊環(huán)境情況作出介紹，投標(biāo)人參考所描述的招標(biāo)現(xiàn)場的周圍環(huán)境條件編制招標(biāo)文件時(shí)，招標(biāo)人將不對(duì)投標(biāo)人的決定負(fù)責(zé)。 （ 3） 在 投標(biāo)文件的 內(nèi)層包封 須 寫明投標(biāo)人 信息 ， 若投 標(biāo)文件超時(shí)送達(dá)便以此為據(jù)，及時(shí)退還。 授予合同 （ 1） 合同授予標(biāo)準(zhǔn)： 所選定中標(biāo)人必須具有合同實(shí)施所需的資源與實(shí)施能力。 （ 3） 合同的簽署： 在規(guī)定的 時(shí)間和地點(diǎn)， 由中標(biāo)人的 法定代表人或其授予權(quán)代表前往與招標(biāo)人 簽訂 合同。 ③ 評(píng)標(biāo)辦法。 ⑦ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要 求。 （ 3） 投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人其確定接收澄清。 投標(biāo)文件 投標(biāo)文件組成 投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容： ① 投標(biāo)函以及投標(biāo)函附錄。 ⑤ 施工組織設(shè)計(jì)。 投標(biāo)報(bào)價(jià) （ 1） 投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單的要求填 寫相應(yīng)表格。 （ 2） 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng) 對(duì)其修改或撤銷投標(biāo)文件， 承擔(dān)文件 規(guī)定 和法規(guī)的 相應(yīng) 責(zé)任。 投標(biāo)保證金 （ 1） 在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)， 投標(biāo)人 應(yīng)該按投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的金額， 以招標(biāo)人認(rèn)可的投標(biāo)保證金的格式遞交投標(biāo)保證金，并且作為 投標(biāo)人 投標(biāo)文 的 件組成部分。 投標(biāo)文件的遞交 （ 1） 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的投標(biāo)截止 日期 以前遞交投標(biāo)文件。 （ 5） 招標(biāo)人不受理逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件。 （ 3） 招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起 ，于 五日 之 內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。 （ 2） 公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并確認(rèn)投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人在場。 （ 6） 設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底。 開標(biāo)異議 招標(biāo)人 應(yīng) 當(dāng)場 對(duì)投標(biāo)人異議 作出答復(fù)，并制作記錄。 ① 與投標(biāo)人有血緣關(guān)系的人員 。 ⑤ 與投標(biāo)人有其他利害關(guān)系 的人員 。 履約擔(dān)保 （ 1） 中標(biāo)人應(yīng) 在合同簽訂之前， 按規(guī)定的擔(dān)保形式和招標(biāo)文件 合 同條款及格式規(guī)定的或者 由招標(biāo)人認(rèn)可的形式 向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。 西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 13 （ 2） 發(fā)出中標(biāo)通知書后招標(biāo)人拒簽合同， 若無正當(dāng)理由的，由 招標(biāo)人向中標(biāo)人退投標(biāo)保證金； 若招標(biāo)人行為對(duì)中標(biāo)人造成損失的， 應(yīng)當(dāng)賠償 其 損失。 報(bào)價(jià)唯一 唯一。 安全生產(chǎn)許可證 需出示。 投標(biāo)內(nèi)容 施工圖紙涉及全部內(nèi)容 計(jì)劃工期 計(jì)劃開工日期 ： 20xx年 4月 1日 計(jì)劃竣工日期 ： 20xx年 9月 1日 總 工期 ： 518 日歷天 工程質(zhì)量 施工的現(xiàn)場應(yīng)有優(yōu)秀的施工標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量管理體系西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 15 的完善以及相應(yīng)的考核制度。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 符合第 7 章規(guī)定。 安全管理體系 （ 6 分） 安全管理體系是否實(shí)用 ： 05 分。 6 技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 9 分） 項(xiàng)目經(jīng)理具備一級(jí)建造師證得 5 分。 企業(yè)業(yè)績（ 10 分） 企業(yè) 20xx 年 1 月 1日以來具有類似工程經(jīng)歷 1 項(xiàng)得 2 分，最多 10 分。 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)： 表 中有詳細(xì) 說明 。 評(píng)標(biāo)程序 評(píng)審 準(zhǔn)備 （ 1） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員到評(píng)標(biāo)達(dá)現(xiàn)場并簽字。 （ 5） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行清標(biāo)工作，對(duì)投標(biāo)文件中的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析整理，提取其中錯(cuò)漏項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)人發(fā)出澄清要求 [11]。 （ 3） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)前附表中明細(xì)，對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行響應(yīng)性評(píng)審，并記錄評(píng)審結(jié)果。 西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 18 ② 出現(xiàn)不良行為的投標(biāo)。 （ 6） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)存在算術(shù)錯(cuò)誤修正。 （ 2） 判斷評(píng)標(biāo)價(jià)是否低于成本。 （ 2） 編制評(píng)標(biāo)報(bào)告，應(yīng)包括本次評(píng)標(biāo)工作中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、投標(biāo)情況說明、投標(biāo)相關(guān)記錄、投標(biāo)人排名等事項(xiàng)。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 （ 10） 合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效。 ③ 中標(biāo)通知書：通知承包人中標(biāo)的函件。 ⑦ 圖紙： 工程的工程 圖紙與相關(guān)修改補(bǔ)充以及相關(guān)配套說明。 ② 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。 ⑥ 監(jiān)理人： 發(fā)包人委托管 理監(jiān)督合同實(shí)施的 法人或其他組織。 ④ 施工場地 ：滿足工程施工所必需的場地，由發(fā)包人提供 。 ② 開工日期： 工期計(jì)算的起始點(diǎn) 。 合同涉及工作開始當(dāng)天的次日計(jì)算時(shí)間。又稱合同標(biāo)定價(jià)格 。 （ 6） 其他 書面形式： 保障項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方交流暢通、有理有據(jù)的形式 。 發(fā)出開工通知 監(jiān)理人于開工前 7 天向承包人通知 。 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)以及權(quán)力 （ 1） 監(jiān)理人 行使發(fā)包人委托權(quán)利，其權(quán)利明細(xì)于 合同條款中指明。 監(jiān)理人員 （ 1） 總監(jiān)理工程師 擁有監(jiān)理工作任命權(quán)。 承包人 承包人一般義務(wù) （ 1） 承包人應(yīng) 遵守法律，其為基本義務(wù)，且保證自身行為不對(duì)發(fā)包人造成消極影響。 （ 4） 承包人應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃， 其 施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃 應(yīng)符合合同約定內(nèi)容及工程實(shí)際情況， 并 對(duì)其施工完備性負(fù)責(zé)。 承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾 [12]。 （ 9） 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管 和維護(hù)工程 ，直至 工程的維護(hù)和照管工程接收證書頒發(fā)。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后 四周之 內(nèi) 將 履約保證金退還給承包人。特殊時(shí)刻可先采取措施，事后向監(jiān)理人報(bào)告。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在專用合同條款中約定。經(jīng)監(jiān)理人審批后的進(jìn)度計(jì)劃具有合同約束力，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。 發(fā)包人引起的工期延誤 西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 25 在履行合同過程中， 若工期延誤或造成損失的事件是由發(fā)包人原因造成 ，發(fā)包人應(yīng)滿足承包人 要求延長工期或索賠。 （ 3） 若 工程質(zhì)量 不 達(dá) 標(biāo)是由于發(fā)包人原因造成的 ，承包人 返工造成的工期延誤與經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé) ，并 發(fā)包人應(yīng) 支付承包人 一定利益 。 變更 變更權(quán) 在合同 的 履行過程中， 監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包方授權(quán)，可作出變更指示，承包人不得擅自變更。 （ 3） 改變合同工程的 設(shè)計(jì)內(nèi)容 。監(jiān)理人應(yīng)審查，西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 26 并在收到承包人變更報(bào)價(jià)后 14 天內(nèi)，與發(fā)包人和承包人共同商定此估價(jià)。 工程進(jìn)度付款 （ 1） 承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同 條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。 質(zhì)量保證金 建設(shè)單位與施工單位在 合同中認(rèn)定用于工程質(zhì)量保修的預(yù)留資金，其預(yù)留資金量與使用規(guī)定應(yīng)預(yù)先約定于合同條款之中。 （ 3） 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的 兩周之 內(nèi)，將 工程 款 項(xiàng) 支付給承包人。 竣工和驗(yàn)收 （ 1） 若工程尚不具備竣工驗(yàn)收條件， 監(jiān)理人 應(yīng)指出還需進(jìn)行的工作。 不可抗力 不可抗力的確認(rèn) 合同 簽訂時(shí) 時(shí)不可預(yù)見， 合同執(zhí)行時(shí)不可避免與克服的情況 ，如地震、海嘯戰(zhàn)爭等情況。西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 28 專用合同條款 專用合同條款事項(xiàng)由發(fā)包人承包人簽訂合同時(shí)由雙方商議制定。 （ 2） 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。 （ 5） 計(jì)劃開工日期： 年 月 日； 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日； 工期： 日歷天。 （ 9） 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。 發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章） 法定代表人或其他委托代理人： （簽字）法定代表人或其他委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日西安歐亞學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 30 附件二：履約擔(dān)保格式 履約擔(dān)保 （發(fā)包人名稱）： 鑒于 （發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人）接受（承包人名稱，以下簡稱承包人）于 年 月 日參加 （項(xiàng)目名稱）的投標(biāo)。 （ 2） 擔(dān)保有效期自發(fā)包人與承包人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書之日