xx苗木基地建設可行性研究報告-預覽頁
【正文】 乏出路?，F我們將綠化苗木基地確定在 XX鄉(xiāng)的寒婆和盤龍村，這里屬遠郊鄉(xiāng)村，土地價值低，土地面積寬，通過專家綜合考察，是建立綠化苗木基地的理想場所。 第二章 項目建設的有利條件和阻礙因素 利條件 ①有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢 XX 綠化苗木基地地處遠郊，邵毛公路穿基地而過，下至某某市城區(qū)僅 15 公里，上直通某某縣、邵東縣境內，兩端延伸四通八達，交通十分便利。 XX 水庫與該基地相鄰，右干渠流經該基地，水利資源豐富。本區(qū)域內屬亞熱帶季風濕潤氣候，每平均氣溫 ℃，無霜期 281 天，年平均降雨量 5 毫米，年日照時數 ，年日照率 35％，完全可以滿足綠化苗木生長發(fā) 育的要求。 區(qū)政府決定要在財力、物力等方面給予大力扶助。解決的方案是通過上級立項，爭 取上級解決一部分， 區(qū)財政扶助一部分，銀行貸款 (或國債資 金 )解決一部分，通過招商合股的形式自籌解決一部分。市內八縣一市三區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設及學校機關、工礦企業(yè)等需各種綠化苗木在 1000 萬株以上。因此，建立 XX 綠化苗木基地前景十分廣闊。其他花草苗木占地 50 畝。 XX 水庫四周皆樹木成蔭，面積廣闊，設立一個打靶場和捕獵場，供市內居民節(jié)假日娛樂休閑，也是商賈名人洽談商務和接待上層領導的好去處。 本項目建設分三年完成。苗木基地設初中級職稱 4人，高級職稱 1人，技術工人 20 人，其他尚缺人員臨時招用。 經營管理模式 采用入股形式經營，總部入股 75％，兩分場共入股 25％，由入股最多的人員擔任行政負責人，由總部負責組閣，成本分場核算，利潤分場結算，利益共享，風險共擔。 a、固定資產投資 197 萬元。其他花草苗木 50 畝每年可產花草苗木 50 萬株，產值 30 萬元。 收入部分： 成本開支： (苗木種子每年分攤三分之一 ) 毛利潤： 銷售稅金： 銷售費用： 12 管理費： 萬元 貸款利息： 5萬元 所得稅： 實際可分配利潤 c、財務內部收益 (1RR) 折現系數： ／ = 表態(tài)加收期 ／ = 投資利潤率： (年平均利潤247。 社會效益分析 本項目建成達到正常生產能力后，每年可向社會供應各種綠化美化苗木 1150 萬株，綠化美化面積可達到 7萬公頃以上，也就是說，可以 把城區(qū)及市內三區(qū)的機關、學校、廠礦、公共的三萬余畝都可綠化美化起來，市內八縣一市的綠化美化苗木也可保證供應，并可供應部分到省內外，為凈化市內空氣，綠化美化城鎮(zhèn)及農村環(huán)境，為我市綠化美化上臺階提供有利條件。且易
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