20xx年民間借貸抵押合同范本3篇大全-預覽頁
【正文】 下簡稱房地產 )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內 (遇法定節(jié)假日順延 )，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。 第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內 (遇法定節(jié)假日順延 )協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。 ，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金： (1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內 (如遇法定節(jié)假日順延 )拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的 。 、爭議、被查封、已抵押或者已出 租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。 第十九條生效、變更、解除、終止： ，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。 ，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。 第二條借款用途 :本借款只能用作借款人經營活動的周轉資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。 第五條借款利率和計息方式：本合同下借款期限內年利率為百分之即 %，利息從借款發(fā)放之日起計算。 如實提供有關證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應積極配合。 第二部分抵押與擔保 第七條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿為借款人以其有權處分并擁有所有權的地址為，建筑面積平方米 (產權證號： )的合法房地產抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，抵押財產共有人和同住人一致同意抵押 。本合同項下抵押廠房設備評估價為人民幣 (大寫 )圓整， (小寫 )￥元。 第十條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時接受出借款人的監(jiān)督。經出借款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應先用于償還借款本息。 第十五條抵押人、擔保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，出借款人向人民法院提起訴訟時，抵押人、擔保人自愿放棄抵押房產的居住權，十日內自行落實住所，為出借款人處置抵押房產，實現債權提供便利。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權利。 本合同中各條款如因某種原因導致部分無效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。借款人、抵押人、擔保人承擔出借款人在訴訟中的一切費用。 出借款人 (簽字 )：聯系電話： 身份證號碼：通訊地址： 借款人 (簽字 )：聯系電話： 身份證號碼：通訊地址： 抵押人 (簽字 )：聯系電話： 身份證號碼：通訊地址： 擔保人 (簽字 )：聯系電話： 公民身份號碼：通訊地址： 本合同簽訂日期：年月日
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