20xx年民間借貸抵押合同范本3篇大全-預(yù)覽頁
【正文】 下簡稱房地產(chǎn) )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。 第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi) (遇法定節(jié)假日順延 )，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。 第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi) (遇法定節(jié)假日順延 )協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。 ，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金： (1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi) (如遇法定節(jié)假日順延 )拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的 。 、爭議、被查封、已抵押或者已出 租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十九條生效、變更、解除、終止： ，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。 ，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。 第二條借款用途 :本借款只能用作借款人經(jīng)營活動(dòng)的周轉(zhuǎn)資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。 第五條借款利率和計(jì)息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之即 %，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。 如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時(shí)應(yīng)積極配合。 第二部分抵押與擔(dān)保 第七條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的地址為，建筑面積平方米 (產(chǎn)權(quán)證號： )的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人和同住人一致同意抵押 。本合同項(xiàng)下抵押廠房設(shè)備評估價(jià)為人民幣 (大寫 )圓整， (小寫 )￥元。 第十條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受出借款人的監(jiān)督。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于償還借款本息。 第十五條抵押人、擔(dān)保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實(shí)住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供便利。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權(quán)利。 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。借款人、抵押人、擔(dān)保人承擔(dān)出借款人在訴訟中的一切費(fèi)用。 出借款人 (簽字 )：聯(lián)系電話： 身份證號碼：通訊地址： 借款人 (簽字 )：聯(lián)系電話： 身份證號碼：通訊地址： 抵押人 (簽字 )：聯(lián)系電話： 身份證號碼：通訊地址： 擔(dān)保人 (簽字 )：聯(lián)系電話： 公民身份號碼：通訊地址： 本合同簽訂日期：年月日
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