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御景山莊三期69a#樓施工組織設計ok-預覽頁

2025-03-28 01:32 上一頁面

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【正文】 第 4 頁,共 57 頁 第一章工程概況 第一節(jié)建筑概況 工 程由 江蘇正宏承建設計研究院 有限公司 設計 ; 江蘇瑞成建設工程有限公司 承建 。 (黃海高程系) ,室內(nèi)外高差 1080mm。小區(qū)基礎墊層為 C15,基礎 及主體 砼為 C30, 構造柱、過梁 、圈梁等除特殊注明均 為 C20, 177。 安全: 杜絕重大傷亡與火災事故, 現(xiàn)場管理: 堅持“標準化”長效管理 。 專業(yè)班組實行物資消耗考核,定額計件工資管理,職能科室負責監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等,項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人 力,物力的平衡調(diào)度。 墻體砌筑:根據(jù)主體施工的進度,水電預埋工作密切配合,并在此階段提前結束,不得在已成型的建筑物上開孔,打洞,為裝飾階段提供有利的條件。 第三章施工項目管理組織機構建制 第一節(jié)項目部管理組織機構為直線管理制 項目部管理組織機構為直線管理制 項目經(jīng)理 項目工程師 副項目經(jīng)理 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 各作業(yè)班組 第 7 頁,共 57 頁 第二節(jié) 項目部班子主要成員及技術力量的配備 我公司早已實行項目法施工,實行公司領導下的項目經(jīng)理負責制,公司直接面對項目進行綜合管理、協(xié)調(diào),鑒于該工程十分重要,所以我公司有幸承建該工程,該工程將列 為我公司的重點工程項目,由公司直接組成重點工程項目部,下設土建、安裝兩個分部,選派施工過類似工程,并有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理,建立由項目經(jīng)理負責、項目工程師中間控制,質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng),形成橫向 從整體工程到各分項工程,縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡 . 施工、質(zhì)量、安全、材料、預算、財務等各個職能管理小組,按土建、安裝工程崗位要求,配備齊全,建立高效管理的管理部門,嚴格崗位責任,各司其職,各負其責,保證工程順利進行。 先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調(diào)能力的項目經(jīng)理,擔任該工程項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理,本工程將選派業(yè)主考察確認,均 榮獲市級優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號的項目經(jīng)理、副經(jīng)理擔任本工程的管理工作。 項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負責,并確保工程總目標的實現(xiàn)。 本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾,及作為項目經(jīng)理的工作紀律,常駐現(xiàn)場的保證,兢兢業(yè)業(yè),扎扎實實,認真負責完成本工程建設。 編制施工進度控制實施細則,分解工程進度控制目標,明確各自責職,確保工期。 與當?shù)匦l(wèi)生、 環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系,辦理有關手續(xù)。 工種 木工 鋼筋 工 砼工 架子工 安裝工 瓦工 現(xiàn)場電 工 其它 合計 人數(shù) 60 20 15 10 15 20 3 5 148 裝修施工階段 工種 木工 抹灰工 油漆工 架子工 現(xiàn)場電工 安裝工 其它 合計 人數(shù) 3 30 20 8 3 10 10 81 以上職工均為 分包單位提供 。 d、充分考慮周邊環(huán)境,做好防護、亮化、綠化工作。 d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工,誰做誰清,隨做隨清,工完料凈現(xiàn)場清,以組為單位實行考核。 第 12 頁,共 57 頁 第二節(jié) 施工現(xiàn)場用電平面布置 電源概況: 業(yè)主在 現(xiàn)場在 南 面設置了現(xiàn)場施工電 源,根據(jù)機械設備實際使用情況已能滿足施工需要。 d、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護”。 安全技術措施: a、所有臨時施工均采用橡套電纜供電,臨時干線采用五蕊電纜,實行埋地的線纜,套管 保護,架空線跨越主要通道時,線纜最低點與地面凈高不小于 5M。 e、實行“一機一閘一漏”,漏電開關不動作電流動力不大于 30MA,照明不大于 15MA,動作時間小于 。 i、各供電干線、支線,須在控制電器上寫字標識清晰。 ,沿基坑周圍地下敷設ф 40 水管,送至各用水處。 第 四 節(jié) 現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設施 生活設施: 按照施工計劃,本工程施工高峰期職工人數(shù)在 150人左右,經(jīng)查表并結合現(xiàn)場實際情況,需搭設如下設施: 生產(chǎn)設施: a、鋼筋加工棚:本工程搭設 20M2,內(nèi)設對焊機、切斷機、彎曲機等機械。 c、生活區(qū)地下敷設ф 300排污管,經(jīng)二級沉淀池沉淀后排入場外管網(wǎng)中。 第 14 頁,共 57 頁 第六章工程測量 第一節(jié)測量儀器與專業(yè)人員的配 在工程施工中,測量放線占有重要地位,它直接影響工程質(zhì)量、進度、效益等,特別是本工程為高層建筑,外形復雜,搞好測量放線顯得尤為重要,本工程平面測量用方格網(wǎng),直角坐標法測量,所有定位的 點的位置必須事先準確計算,并經(jīng)監(jiān)理工程師認可后,方可施測。 ,上引軸線。 第四節(jié) 沉降觀測 沉降觀測點的設置,在征徇設計人員確定,基準點可利用附近國家控制點或在現(xiàn)場適宜處設置。 工 土方開挖 考慮到業(yè)主利益和施工進度,經(jīng)現(xiàn)場勘察,我們將采用機械挖土,部分土方外運,嚴禁土方在坑邊堆放過多。 機械挖土時,人工配合,因開挖深度不大,土方開挖一步到位,開挖時,為防止機械破壞原土,留 200mm厚,采用人工清運。 8以內(nèi),養(yǎng)護達到一定強度后,彈出軸線,進行鋼筋綁扎。 鋼筋加工的各道工序,都應建立質(zhì)量交接制度。 ⑵基礎梁模板采用膠合板,模板制作按木模翻樣要求進行編號備用,立模按模板翻樣詳圖施工。 ⑸、模板施工,必須嚴格按彈出線施工,保證構件軸線尺寸,結構標高,幾何尺寸準確,立模時嚴格按立模翻樣詳圖施工,保證模板,支撐的可靠性,若有影響模板施工處應及時整改,豎向結 構的鋼筋和管線先用架子臨時支撐好,以免其任意歪斜造成模板跑位。 ⑶澆筑砼注意事項 a、振動棒插點梅花形插入,間距 300500左右。 c、振搗時振動棒不宜緊靠模板,且應盡量避免振動棒碰撞模板、鋼筋,予埋件,以防止跑模、鋼筋位移等。 預留洞口,應事先按設計尺寸制作木框模,框模安裝后,應有足夠的穩(wěn)性和牢固性,承受澆筑后成型,洞口四周按要求加固好鋼筋。 模板工程安裝及拆除前,應在下達任務書的同時,由技術人員負責組織生產(chǎn),對操作工人進行技術交底,根據(jù)翻樣圖交代清楚軸線關系、尺寸、標高、預留洞及預埋件等,所用模板材料及支撐的規(guī)格等要求進行模板安裝或拆除,施工順序及工序搭接操作要求、質(zhì)量標準、安全措施、成品保護等施工注意事項。 b、柱模板工程 立模前應彈出中心線和兩邊線及軸線檢驗線(即校核線)彈出柱子邊線,校對標高,模板下應先用砂漿找平,模板內(nèi)清掃干凈。 ( 2)梁模板:梁模采用側包底的支模法,便于拆除側模以利于周轉,保留底模及支撐有待砼強度的增長,達到規(guī)定強度時拆除。 ( 4)樓梯模板: 樓梯應按翻樣圖紙標高找好平臺標高,其施工步驟應為:安裝平臺梁及平臺模板→安裝樓梯斜梁板或樓梯底板并完成樓梯支撐系統(tǒng)→安裝樓梯外幫側?!惭b踏步模板。 ( 3)接頭處模板,梁柱板交叉處模板,應認真配置,防止產(chǎn)生爛根、移位、脹模等不良現(xiàn)象。 ( 2)拆模順序一般應是先支后拆,后支先拆,先拆除非承重部分,后拆除承重部分。 第六節(jié) 主體鋼筋工程 鋼筋要求:鋼筋應有出廠質(zhì)保證明書和復試報告,焊接試驗合格后方可用于本工程,每捆鋼筋有標牌,進場應分批號、規(guī)格進行驗收、堆放、防止銹蝕和污染,并按規(guī)范及有關規(guī) 第 20 頁,共 57 頁 定取樣做力學性能試驗。綁扎時,應與受力鋼筋垂直設置,箍彎鉤疊合處,應沿受力鋼筋方向錯開設置;箍轉角處與縱向鋼筋交叉點均應扎牢,綁扎箍筋時綁扣相間應成八字形,扎絲一端,均需彎向構件內(nèi)部。 梁接頭處理:上部鋼筋接頭應在跨中 1/3跨度范圍內(nèi),下部鋼筋接頭應在節(jié)點處,搭接長度為 40d,接頭位置應錯開,在受力多筋直徑 40倍區(qū)域范圍內(nèi),綁扎接頭受力筋截面積不得大于 25%;梁筋須嚴格按 設計要求配制,注意梁端箍筋的加密,端頭彎鉤處理參照前術方法,彎鉤疊合處應交錯綁扎。 第 21 頁,共 57 頁 第七節(jié) 主體混凝土工程 砼均采用 商 品 砼。 d、澆注砼時,在每層接頭位置為防止浮漿出現(xiàn),可用調(diào)整配合比和落度的方法解決。 應先完成鋼筋隱蔽驗收工作,模板是否符合要求,幾何尺寸、模板支撐是否牢固,清理模板內(nèi)垃圾,用水沖凈。 一般加料順序:可先加 1/3的水→按石、水泥、砂的順序將原料裝入上料斗中→上料斗提升投入攪拌機中→攪拌。垂直運輸主要靠塔吊完成。 ④、當混凝土分層澆筑振搗上一層混凝土時,應插入下一層 50左右,以消除兩層之間的接縫,同時振搗上層砼應在下層初凝前。 梁板的澆筑:梁高大于 350時,應分層澆注,當梁與梁交叉處,一般鋼筋比較密,應特別小心,該部位可以用同等標號的細石澆筑,澆筑板時,應嚴格控制板的厚度,并隨澆隨振,隨時用木槎槎平打毛。 b、砂漿應采用機械拌和,拌和時間、自投料結束算起,水泥砂漿、混合砂漿不少于 120秒,摻用外加劑砂漿不少于 180秒,砌筑砂筑應有良好的和易性,其厚度不宜大于 2cm,砂漿稠度宜為 79cm,應做好砂漿配合比及試壓塊,要求砂漿隨拌隨砌。 e、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑,對不能同時砌筑,而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎,磚砌體的余槎長度不應小于高度的 2/3,如臨時間斷處留斜槎確有困難時,除轉角處外,也可留直槎,但必須砌成陰陽槎,并按規(guī)定設拉結鋼筋。 磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑,對不能同時砌筑,而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎,磚砌體的余槎長度不應小于高度的 2/3,如臨時間斷處留斜槎確有困難時,除轉角處外,也可留直槎,但必須砌成陰陽槎,并按規(guī)定設拉結鋼筋。 ( 3)檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固,及做好柱洞口的陽角線,其高度不低于2m,每側寬不少于 5cm,護角線角度小于 60176。 第十節(jié) 樓地面工程 樓地面施工:清理基層→定點標筋→澆砼砂漿抹平,用 2M直尺檢查平整 衛(wèi)生間樓地面施工:鋼筋混凝土樓 板面用 20厚水泥砂漿找平,刷聚合物水泥基防水涂膜 ,沿墻上翻 200高 。 ⑵、彈線找規(guī)矩:外墻窗,在最高層找出窗位置,以其邊為標準,分別用經(jīng)緯儀將門窗邊線下引,并做好標記,對個別不直的口邊進行剔鑿處理,門窗的水平線位置應以樓層 +500水平線為標準,往上反量出窗下線,門窗允許偏差寬度177。 第十 三 節(jié)建筑節(jié)能措施主要 有: ①墻面做法 一 : 外墻采用 200mm加氣混凝土砌塊 ; 15厚 1: 3水泥砂漿找平層 3厚專用粘接劑 ; 35厚發(fā)泡水泥板 第 25 頁,共 57 頁 4厚聚合物抗裂砂漿 ; 耐堿玻纖網(wǎng)格布 3厚聚合物抗裂砂漿 外墻涂飾飾面; ②屋面: 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 最薄 30厚泡沫混凝土找坡 ; 20厚 1: 3水泥砂漿找平層; DTM聚酯復合卷材自粘卷材 90厚 水泥發(fā)泡板( II 型板) 毛氈隔離層 雙向鋼筋,細石混凝土內(nèi)配 ③外檐門窗采用 90系列 中空玻 璃、塑鋼型材; 第十 四 節(jié) 外腳手架 扣件式鋼管腳手架工藝流程:基礎準備→安放墊板→安放底座→豎立桿并同時安掃地桿→搭設水平桿→設置拋撐→設置剪力撐、斜桿和連墻件→鋪腳手板→搭檔腳板和欄桿。 — 60176。 生活給排水應先安裝立管、環(huán)形管、采用由下而上的施工順序,支管安裝應在土建砌、隔墻時再進行安裝,注意檢查口的設置位置。 排水管的透氣管要穿出屋面 1M,穿出屋面雨水管均要安裝防塵罩。 管道試壓時,應符合如下要求: a、水壓試驗應使用清潔水質(zhì)。 ②被隱藏的 生活污廢水管道,在隱蔽前必須做灌水試驗,灌水高度為橫管至地面高度,被隱蔽的雨水管道在全系統(tǒng)未接通前,應做水壓試驗,全系統(tǒng)接通后再作灌水試驗。 ②管道在穿越建筑物基礎時應加另保護套管,(但不得穿過設備基礎)穿越伸縫時兩邊應加過路 盒,兩盒之間用金屬軟管連接,并注意防止水泥砼漿浸入。 ⑥電線管敷設:一層頂板以上樓層均為 PVC管敷設,接口采用粘接,管口應光滑,粘接要牢固,鋼管在箱盒兩端應用Φ 6鋼筋跨接焊,鋼制保護管應敲喇叭敷設好的管口用塑料堵實,防止異物進入予埋管,在砼樓板內(nèi)的電氣保護管應避免三管于一點交叉,為密切配合土建,了解土建進度,凡需埋入在混凝土內(nèi)的線管、木磚、螺栓、預留孔及各種箱盒,均應及時埋入。 a、落地安裝:柜和盤體排列要橫平豎直,盤體應垂直(垂直誤差不大于 2mm),柜(盤)表面油漆應做到無損傷,基礎安裝符合規(guī)定。 c、穿線管內(nèi)和線槽內(nèi)的導線額定電壓不低于 500V,導線總截面應不大于管口截面的40%,不大于線槽截面的 80%,穿導線前應將管內(nèi)線槽內(nèi)的雜物污水清除干凈。 h、防雷接地系統(tǒng) :防雷接地引下線應隨土建主體施工進行將柱內(nèi)主筋焊連,屋面避雷網(wǎng)在女兒墻施工后安裝,但要配合女兒墻施工埋設支架,注意將伸出屋面的金屬與避雷網(wǎng)連接及陽光棚的接地,要求焊接長度、焊面滿足防雷接地的要求。 第九章工
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