【正文】 新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站 元 /㎡ 以本項(xiàng)目建筑面積 600 ㎡為基數(shù) 改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站 元 /㎡ 以本項(xiàng)目建筑面積 600 ㎡為基數(shù) 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 單位功能運(yùn)營(yíng)成本 以本項(xiàng)目建筑面積為基數(shù) 縣服務(wù)中心 元 /（ m178。.a） 以本項(xiàng)目建筑面積 300 ㎡為基數(shù) 駝腰嶺鎮(zhèn)服務(wù)站 元 /（ m178。 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 第二章 項(xiàng)目 需求 分析 項(xiàng)目 區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì) 發(fā)展 現(xiàn)狀 區(qū)域地理位置 *位于 *省 東南部長(zhǎng)白山區(qū) ,隸屬通化市。35′ ，北緯 41176。東西兩極點(diǎn)長(zhǎng) 107公里，南北兩極點(diǎn)寬 公里，幅員面積 平方公里。全縣有大小河流 60 余條，主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河、哈尼河三大流域。水能資源可開采量 49700 萬(wàn) KW。 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 全縣轄 12 個(gè)鎮(zhèn) 3 個(gè)鄉(xiāng) 219 個(gè)村 534 個(gè)自然屯。 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá) 億元。 項(xiàng)目 需求 分析 近幾年，據(jù) *人力資源和社會(huì)保障局統(tǒng)計(jì)， *下崗再就業(yè)人數(shù) 較多 ，涵蓋了各個(gè)行業(yè)，每年需要短期培訓(xùn)的人數(shù)約為 1000 人左右，主要集中在種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)以 及家政服務(wù)業(yè)，另外 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)根本沒有人力資源和社會(huì)保障機(jī)構(gòu)，對(duì)于農(nóng)業(yè)種植以及農(nóng)民工出外務(wù)工都十分的不利，所以本項(xiàng)目的建設(shè)是十分緊迫的。 2020 年新增就業(yè) 368 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 271 人；勞務(wù)輸出 7684人 。2020 年新增就業(yè) 353 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 281 人；勞務(wù)輸出 7187 人 。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 社會(huì)保障制度對(duì)于和諧社會(huì)建設(shè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，具有基礎(chǔ)性意義。人們只有在社會(huì)合作中，方能得到生存和發(fā)展。 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 社會(huì)保障可以有效地激發(fā)社會(huì)活力 對(duì)于一個(gè)社會(huì)來(lái)說(shuō)，社會(huì)成員潛能開發(fā)得如何，將直接影響著這個(gè)社會(huì)的持續(xù)性發(fā)展的動(dòng)力，同時(shí)也事關(guān)這個(gè)社會(huì)發(fā)展的整體質(zhì)量。 社會(huì)保障可以有效地保證社會(huì) 成員未來(lái)生存與發(fā)展的基本水準(zhǔn) 社會(huì)保障不僅具有當(dāng)前的意義，而且具有長(zhǎng)時(shí)效的意義。 *就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心受現(xiàn)狀服務(wù)大廳面積較小的影響，各項(xiàng)服務(wù)功能區(qū)設(shè)置不全且分區(qū)不合理，現(xiàn)狀已無(wú)法滿足全縣就業(yè)和社會(huì)保障工作及服務(wù)對(duì)象的需要，更嚴(yán)重地影響了日常工作的正常開展 ，并且給人力資源和社會(huì)保障局在管理上增 加了難度，在工作效率提高方面上增加了阻力。 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè) 規(guī)模 按照《 基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） 》， 基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)要履行建設(shè)項(xiàng)目審批程序，并嚴(yán)格按照批復(fù)規(guī)模實(shí)施。 建設(shè) 內(nèi)容 本項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容如下： 改造原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房 ，作為 *就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房，改造面積為 2980 ㎡，原有建筑為 整體 4 層 局部 5 層，框架結(jié)構(gòu)；改造鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座改造面積均為 300 ㎡，單層，砌體結(jié)構(gòu) ；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座面積均為 300 ㎡， 2 層，砌體結(jié)構(gòu) 。 2個(gè) 300 砌體結(jié)構(gòu)單層 2 場(chǎng)區(qū)道路及停車場(chǎng) *就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)中心 m178。建設(shè)區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖等城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，施工條件良好 。 項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。 ③供暖 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已有城市集中供熱系統(tǒng)，項(xiàng)目所在建筑供熱管線由 *大街上供熱管網(wǎng)接入，管徑 DN300。 孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)社會(huì)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，項(xiàng)目給水、排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均可利用現(xiàn)有。極端最高氣溫為 ℃，極端最低氣柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 溫為－ ℃。 地質(zhì)條件 *地質(zhì)構(gòu)造分屬東西向、華夏系、新華夏系 3 個(gè)地質(zhì)構(gòu)造體系，或單獨(dú)出現(xiàn)，或復(fù)合一起形成境內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造輪廓。熔巖臺(tái)地分布在縣境東南部，屬龍崗火山群，占全縣總面積的 5%。 場(chǎng)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 米。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用，杜絕奢侈浪費(fèi)，嚴(yán)禁華而不實(shí)。 （ 2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)地點(diǎn)均位于鎮(zhèn)政府院內(nèi)， 三源浦朝鮮族鎮(zhèn) 占地面積為 300m178。 孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)社會(huì)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，即利用 原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 辦公用房實(shí)施 改造 ，場(chǎng)區(qū)占地面積均為 300m178。 在主入口設(shè)停車場(chǎng)，停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)形式采用水泥混凝土結(jié)構(gòu)，道路和停車場(chǎng)的硬化面積利用原有。 總平面 指標(biāo) *就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)中心 總平面 指標(biāo) 詳見 下 表 ： 縣級(jí) 服務(wù)中心 總平面指標(biāo)表 序號(hào) 名稱 單位 合計(jì) 備注 1 規(guī)劃總用地面積 m178。 利用原有 建筑方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352－ 2020 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB50007－ 2020 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003－ 2020 《 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB50010－ 2020 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 《 建筑物防雷設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB5005794（ 2020 年版 ） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016－ 2020 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011— 2020 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015－ 2020 《 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB50019－ 2020 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T16－ 2020 1《 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ 67— 2020 1《 基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） 》 建筑設(shè)計(jì)方案 *就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)中心 （ 改造 ） 功能確定 按照《 基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） 》， 縣 （市、區(qū)） 就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其綜合性服務(wù)場(chǎng)所提供公共就業(yè)和社會(huì)保障經(jīng)辦管理服務(wù)。 （ 1）就業(yè)服務(wù)大廳 設(shè)有咨詢服務(wù)臺(tái)、信息發(fā)布區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、職業(yè)指導(dǎo)區(qū)、招聘洽談區(qū)、等候休息區(qū)。信息發(fā)布裝置應(yīng)注意空間布局，避免功能區(qū)域之間的相互干擾。 ⑤ 招聘 洽 談區(qū) ： 設(shè)置若 干個(gè)招聘攤位，給用人單位用來(lái)開展現(xiàn)場(chǎng)招聘洽談活動(dòng)。 ② 業(yè)務(wù)辦理區(qū) ： 按照社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)流程設(shè)置柜臺(tái)，用來(lái)開展社會(huì)保險(xiǎn)登記、申報(bào)交費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取、資格審核、待遇發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)。 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 （ 3）綜合利用服務(wù)大廳 對(duì)服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)、社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)各項(xiàng)功能分區(qū)業(yè)務(wù)用房進(jìn)行合理整合，科學(xué)安排空間布局，最大程度的利用服務(wù)空間。機(jī)房和檔案室內(nèi)均配備煙霧報(bào)警器和干 式滅火器。 就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)中心 各層功能設(shè)置詳見“ 縣級(jí) 服務(wù)中心 主要 功能布置一覽表”。原有 業(yè)務(wù)用房 建筑面積為 2980 ㎡，建筑整體為 4 層局部 5 層，獨(dú) 立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。 （ 2）外墻 本項(xiàng)目改造外墻體，外墻體粘貼 EPS 保溫板，利用水泥砂漿找平后，粘貼石質(zhì)墻面磚，使改造后的建筑到達(dá)到建筑節(jié)能 50%的要求，維修面積合計(jì) ㎡。 （ 5）屋面防水 原屋面防水層清除后，做柔性防水， 防水涂料 采用 環(huán)保型聚氨脂 材料， 涂層總厚度約為 2mm。 聚氨脂底膠的配制：將聚氨脂甲料與專供底涂用的乙料按 1： 3～ 1：4（重量比）的比例配合，攪拌均勻，即可使用。 ⑦ 成品保護(hù)： 施工過(guò)程中防止損壞已做好的保溫層、找平層、防水層、保護(hù)層。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)站 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè) 和社會(huì) 保障 服務(wù)站 建設(shè)性質(zhì)均為新建 ；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)均為改造。 功能確定 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ） 就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)站 應(yīng)當(dāng)滿足其實(shí)現(xiàn)主要服務(wù)功能的需要。 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ） 就業(yè)和 社會(huì)保障 服務(wù)中心 一般由服務(wù)大廳、檔案室、工作人員辦公室以及必要的輔助用房組成。 ② 綜合服務(wù)柜臺(tái) 主要用來(lái)辦理求職和招聘登記、職業(yè)介紹、就業(yè) 管理等柜面業(yè)務(wù)。 ② 等候區(qū)，配備若干座椅，方便群眾等候休息。 （ 4） 檔案室用來(lái)存放、查詢檔案資料，采用封閉結(jié)構(gòu)。） 備注 一 三源浦朝鮮族鎮(zhèn) 300 新建 1 服務(wù) 大廳 180 2 檔案室 25 3 辦公室 25 4 社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù) 35 5 多功能教室 35 合計(jì) 300 二 圣水鎮(zhèn) 300 新建 1 服務(wù)大廳 180 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 序號(hào) 功 能 面積（ m178。 其中：圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障局服務(wù)站與圣水鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，圣水鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府建筑面積為 2670 ㎡，為三層建筑，新建的服務(wù)站位于鎮(zhèn)政府辦公樓一層。本次對(duì)其進(jìn)行如下改造： 對(duì)屋頂進(jìn)行防雨處理； 室內(nèi)裝修：地面鋪裝地磚， 更換門窗，其中，門采用木貼板門，窗戶采用平開式塑鋼窗；內(nèi)墻噴刷涂料。 設(shè)備 方案 根據(jù) *就業(yè)和 社會(huì)保障 服務(wù)中心 的使用需求 ， 項(xiàng)目部分設(shè)備利用原有， 需要配 備 辦公設(shè)備 總數(shù)為 124 臺(tái) （ 套 ） ，全部在國(guó)內(nèi)購(gòu)買。取 60W/m178。 （ 3）電耗估算 ①縣級(jí)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心（改造） 縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心按年平均有功負(fù)荷系數(shù)α av=，年實(shí)際工作小時(shí)數(shù) Tn=1500h，計(jì)算年有功消耗量 Wy： Wy=α av Pc Tn = 1500 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 32 = 年電耗約為 萬(wàn) kWh。 照明方案 照度一覽 表 房間或場(chǎng)所 照度（ Lx） 普通辦公室 300 會(huì)議室 300 接待室 300 業(yè)務(wù)大廳 300 復(fù)印室 300 資料室、檔案室 200 主要通道 75 樓梯間 75 廁所 75 柳河縣就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 33 本項(xiàng)目在走廊、樓梯間、主要出入口等處設(shè)置應(yīng)急照明燈，采用自充電蓄電池照明燈。 防雷與接地 原有 建筑 物 頂部 已 設(shè)置 避雷帶 ， 通過(guò)建筑物與電纜進(jìn)出線、用電設(shè)備等實(shí)現(xiàn)綜合接地，其接地電阻小于 1 歐姆，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間等潮濕場(chǎng)所作局部等電位聯(lián)結(jié) 。本工程 所增加的 低壓配電系統(tǒng)的接地保護(hù)制式采用 TNSC 系統(tǒng) ，設(shè)置等電位聯(lián)接。 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社會(huì)就業(yè)和社會(huì)保障 服務(wù)站 項(xiàng)目建設(shè)所需的供水 分別 利用 各 鎮(zhèn)政府辦公用房附近現(xiàn)有城市供水管網(wǎng)直接供給 ， 供水管徑 DN100， 供水水壓均能達(dá)到 ， 供水壓力穩(wěn)定 ，能夠滿足項(xiàng)目建成后的使用需求 。 室外給水管道采用球墨鑄鐵給水管，給水管敷設(shè)深度為相對(duì)地面。詳見用水量 估算 一覽表 。、 179。、 179。 用水量 估算 一覽表 序號(hào) 用水單位 人數(shù)（人） 用水指標(biāo)（ L/d? 人） 用水量 （ m179。 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)