【正文】 % C 方案的凈現(xiàn)值為 （ ） 萬元。 三 、 案例分析題 1. 某項目現(xiàn)有三個互斥的投資方案 A ，欲從中選擇最有利的方案。 ，方案不可行 4. 下列說法中正確的有 （ ） 。 14. 某地區(qū)用 100 萬元捐款修建一座永久性建筑物，該建筑物每年的維護(hù)費用為 2 萬元 （ 折算至年末 ） ，除初期建設(shè) 費用外，其余捐款 （ 用于維護(hù)的費用 ） 以 6％的年利率存入銀行，以保證正常的維護(hù)費用開支，則可用于修建永久性建筑物的資金是（ ） 萬元。則該方案的內(nèi)部收益率為 （ ） 。 5 / 100 10. 下列方案中，適于采用最小公倍數(shù)法進(jìn)行方案評價的是 （ ） 。 7. 用 50萬元購置某設(shè)備，欲在 10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，基準(zhǔn)收益率為 12%，則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為 （ ） 萬元。已知： （ P/A,8%,3） =,（ P/A,10%,3） =。 3. 某運輸設(shè)備購買方案的投資額為 32 萬元，年運行費用為 12 萬元，估計該設(shè)備 2 年后退出使用時的價值為 8 萬元。 2. 某人現(xiàn)在存款 10000 元，單利年利率為 %，則 5 年年末的本利和為 （ ）元。 4. 某項目貸款 100 萬元，要求在 3 年內(nèi)每年年末等額償還 40 萬元，則該筆貸款的利 率是（ ） 。 6. 某永久性投資項目投資初始額為 30 萬元 ,從第一年起 ,每年年末可產(chǎn)生凈收益 5 萬 元 ,假設(shè)基準(zhǔn)收益率為 10%,則項目的凈現(xiàn)值為 （ ） 萬元。 的壽命期初 9. 年利率為 6％，設(shè)每季度復(fù)利一次，若 10 年內(nèi)每季度都能得到 500 元，則現(xiàn)在應(yīng)存款（ ） 元。 ～ 5 ～ 6 ～ 7 ～ 8 12. 某投資方案當(dāng) i1=10%時，凈現(xiàn)值為 560 萬元；在 i2=12%時，凈現(xiàn)值為 186 萬元。已知：（ P/A， 8%， 3）=，（ A/F， 8%， 5） =，（ P/A， 8%， 40） =，（ P/F， 8%， 3） =。 期 3. 下列說法中不正確的有 （ ） 。 7. 下列評價指標(biāo)中，可用于判定單一投資方案可行與否的有 （ ） 。 投資方案 投資額（萬元） 一年后的凈收益（萬元） A B C 200 300 400 230 390 540 根據(jù)題意，回答下列問題： B 方案 的內(nèi)部收益率為 （ ） 。 該項目方案的最佳選擇為 （ ） 。 首先，將 2 年后的殘值即終值 F=8 萬元轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值，即： 8（ P/F,8%,2） = 8=6.8584 萬元。 最后， +12= 萬元。 因為題干給出了 （ P/A,8%,3） =,（ P/A,10%,3） =,所以可以采取試算法，當(dāng) i1=8%時，凈現(xiàn)值 PW1=40（ P/A,8%,3） 100= 萬元；當(dāng) i2=10%時，凈現(xiàn)值 PW2=40（ P/A,10%,3） 100= 萬元。參見教材 P2 6 [答案 ]： D [解析 ]： 本題考查凈現(xiàn)值的計算。參見教材 P4 7 [答案 ]： B [解析 ]： 本題考查已知現(xiàn)值求年值的計算。 9 11 / 100 [答案 ]： C [解析 ]： 本題考查等額支付現(xiàn)值因數(shù)的概念及計算。適用最小公倍數(shù)法的是壽命期不同的互斥方案。 當(dāng) n 趨于無窮大時， A=iP，所以 P=i/A=2/6%=（萬元） 所以，修建永久性建筑物的資金 ==（萬元） 參見教材 P4 二 、 多項選擇題 1 [答案 ]： BCDE [解析 ]： 壽命期相同的互斥方案選擇的方法包括：凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法；差額法；追加投資收益率法。 4 [答案 ]： AB [解析 ]： 基準(zhǔn)收益率與貸款利率是兩個不同的概念；差額法常用于互斥方案的評選中；回收期法不宜作為一個單獨的指標(biāo)使用。 參見教材 P20 7 [答案 ]： BD [解析 ]： 本題考查單一投資方案的評價方法。 2 [答案 ]： B [解析 ]： 凈現(xiàn)值 =400+540247。 5 [答案 ]： C [解析 ]： 采用 凈現(xiàn)值法 NPVA=－ 200+230247。因此最佳選擇為 C 方案。 15 / 100 不足功能 4. 下列方法中，可用于價值工程對象選擇的是 （ ） 。 % % % % 7. 某建設(shè)項目的盈虧情況預(yù)計有三種可能：經(jīng)營狀況好時可獲得利潤 l500 萬元，經(jīng)營狀況一般時可獲得利潤 600 萬元，經(jīng)營狀況差時將虧損 l000 萬元，各種情況發(fā)生的概率難以確定。 10. 20xx 年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮增長率的情況下，用移動平均法預(yù)測該企業(yè) 20xx 年 9 月的銷售額為 （ ） 萬元（保留兩位小數(shù)）。 % % % % 17 / 100 13. 風(fēng)險型決策要求未來可能發(fā)生的自然狀態(tài)的概率是 （ ） 。 3. 價值工程對象選擇的方法有 （ ） 。 參考答案 一 、 單項選擇題 1 [答案 ]： D [解析 ]： 800 萬元 =8000000 元 Q*=8000000/（ 130032011565） =10000 參見教材 P29 2 [答案 ]： D [解析 ]： 本題考核的是盈虧平衡分析的計算。 ABC 分析法又稱排列圖法或帕萊托分析法，是價值工程對象選擇的最常用的方法之一。參見教材 P27 8 [答案 ]： C [解析 ]： 本題考查風(fēng)險型決策的決策方法。參見教材 P26 10 [答案 ]： A [解析 ]： 預(yù)測 7 月的銷售額 =（ 800+950+1100） /3=950（萬元） 預(yù)測 8 月的銷售額 =（ 950+1100+950） /3=1000（萬元） 預(yù)測 9 月的銷售額 =（ 1100+950+1000） /3=（萬元） 參見教材 P25 11 [答案 ]： D [解析 ]： 本題考查定性預(yù)測方法。參見教材 P23 21 / 100 二 、 多項選擇題 1 [答案 ]： ACD [解析 ]： 本題考核的是風(fēng)險型決策的方法。參見教材 P24 5 [答案 ]： CD [解析 ]： 本題考查方案評價的內(nèi)容。參見教材 P27—28 第三章 建設(shè)項目可行性研究 一 、 單項選擇題 22 / 100 1. 在財務(wù)評價指標(biāo)中，項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，稱為 （ ） 。 5. 建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文件自批準(zhǔn)之日起超過 （ ） 年，方?jīng)Q定該項目開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評價文件應(yīng)當(dāng)報原審批部門重新審核。 9. 下列建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中，屬于靜態(tài)指標(biāo)的是 （ ） 。 （ 或服務(wù) ） 屬性 13. 初步可行性研究也稱為 （ ） 。 3. 20xx 年 9 月 1 日施行了《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，該法所稱環(huán)境影 響評價，是指對規(guī)劃和建設(shè)項目實施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行 （ ） 。 7. 民用建筑項目的間接經(jīng)濟(jì)效果具有 （ ） 的特點。 ，在詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上作出是否投資的決定 參考答案 一 、 單項選擇題 1 [答案 ]： A [解析 ]： 財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。地區(qū)研究、分部門研究和以資源為基礎(chǔ)的研究屬于般機(jī)會研究。償債備付率應(yīng)大于 1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定，所以本題答案為 C。參見教材 P51 10 [答案 ]： A [解析 ]： 本題考查建設(shè)項目財務(wù)評價的相關(guān)內(nèi)容。按項目投資管理形式的不同，將建設(shè)項目分為政府投資項目和企業(yè)投資項目。參見教材 P55 2 [答案 ]： BCDE [解析 ]： 建設(shè)項目可行性研究可分為機(jī)會研究、初步可行性研究、最終可行性研究、項目評估和決策四個階段。參見教材 P56 5 [答案 ]： ABD [解析 ]： 財務(wù)盈利能力分析的主要指標(biāo)包括：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率、凈利潤率等。參見教材 P48 8 [答案 ]： ABCD [解析 ]： 本題考查經(jīng)濟(jì)評價的基本原則。 2. 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 （ ） 萬元人民幣以上的工程項目必須進(jìn)行招標(biāo)。 6. 評標(biāo)和定標(biāo)工作應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束 （ ） 個工作日之前完成。 B 10. 招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)的招標(biāo)方式是（ ） 。 14. 資格預(yù)審評審委員會對評審結(jié)果要寫出書面報告，下列不屬于評審報告內(nèi)容的是 33 / 100 （ ） 。 、水文、地上情況的有關(guān)資料 4. 公開招標(biāo)的優(yōu)點有 （ ） 。 8. 在組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場時，招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人介紹 （ ） 。參見教材 63 頁 2 [答案 ]： B [解析 ]： 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬元人民幣以上的工程項目必須進(jìn)行招標(biāo)。參見教材 P60 5 [答案 ]： D [解析 ]： 較為合理的投標(biāo)班子應(yīng)該包括三類人員 36 / 100 （ 1） 經(jīng)驗豐富的工程專業(yè)技術(shù)人員 （ 2） 熟悉工程投標(biāo)活動策劃、具有相當(dāng)決策水平的經(jīng)營管理人員 （ 3） 從事有關(guān)金融、 財務(wù)、合同管理與索賠等工作的商務(wù)金融人員。參見教材 P75 8 [答案 ]： D [解析 ]： 本題考查在初步評審中，作為廢標(biāo)處理的情況。參見教材 P73 10 [答案 ]： C [解析 ]： 本題考查公開招標(biāo)的概念。參見教材 P73。 13 [答案 ]： B [解析 ]： 評標(biāo)和定標(biāo)工作應(yīng)在 投標(biāo)有效期結(jié)束 30 個工作日之前完成。參見教材 P75 3 [答案 ]： ABDE [解析 ]： 本題考查招標(biāo)文件中標(biāo)底的編制依據(jù)。參見教材 62頁 7 [答案 ]： ABE [解析 ]： 本題考查公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)的不同點。參見教材 6061 頁 10 [答案 ]： ADE [解析 ]： 本題考查必須進(jìn)行招標(biāo)的項目。 2. （ ） 是指除當(dāng)事人雙方意思表示 一致以外，尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。 40 / 100 6. 下列管理制度中，不屬于建筑企業(yè)科學(xué)、合理的合同管理制度的是 （ ） 。 10. 下列關(guān)于租賃合同的特征，說法錯誤的是 （ ） 。 3. 建設(shè)工程施工合同的特點有 （ ） 。 7. 施工索賠具有的特征有 （ ） 。 ，注意發(fā)揮專家的作用 11. 根據(jù)合同的成立是否以交付標(biāo)的物為成立條件，可以將合同分為 （ ） ?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。參見教材 P96—97 7