【正文】 心 建設(shè)項(xiàng)目土建 監(jiān)理 細(xì)則 一、 工程概況 項(xiàng)目名稱： 長(zhǎng)城汽車(chē)股份有限公司 新技術(shù)中心項(xiàng)目研發(fā)中心及停車(chē)庫(kù)工程 建設(shè)單位： 長(zhǎng)城汽車(chē)股份有限公司 勘察單位：機(jī)械工業(yè)第四設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)單位： 機(jī)械工業(yè)第四設(shè)計(jì)研究院 承建單位：天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 建筑規(guī)模： 總占地面積 ㎡，總建筑面積 ㎡ 監(jiān)理范圍：土方、砼、砌體、地面、屋面、裝飾裝修等工程的監(jiān)理、工程量審查與結(jié)算；施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)理控制， 并做好合同管理和信息管理；搞好協(xié)調(diào)、配合工作；監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)、文明施工。 專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會(huì)審，檢查施工圖紙和相關(guān)專業(yè)圖紙有關(guān)矛盾、沖突之處，會(huì)同施工單位的會(huì)審意見(jiàn)一起填寫(xiě)好送交總監(jiān)、設(shè)計(jì)、甲方，并經(jīng)圖紙會(huì)審各方確認(rèn)后與圖紙一起使用； 審核施工承包人的資質(zhì)文件、各特殊工種的上崗證件、施工組織設(shè)計(jì)、開(kāi)工報(bào)告。 整理匯編土建專業(yè)監(jiān)理資料和記錄、歸檔。 （三）圖紙會(huì)審及技術(shù)準(zhǔn)備 6 按照?qǐng)D紙會(huì)審程序，在工程開(kāi)工前認(rèn)真熟悉圖紙，召集和組織設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理、施工方的專業(yè)技術(shù)人員舉行 圖紙會(huì)審，依據(jù)設(shè)計(jì)文件及其它相關(guān)資料以及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，把施工圖紙中錯(cuò)漏、不合理、不符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家建設(shè)文件規(guī)定之處解決在施工前。 （四）施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)技術(shù)方案審查 施工單位接收?qǐng)D紙后，督促其按照施工合同編制施工組織設(shè)計(jì)，在經(jīng)過(guò)其內(nèi)部審核批準(zhǔn)后報(bào)送監(jiān)理單位； 經(jīng)過(guò)監(jiān)理、甲方審查后的施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)技術(shù)方案），在施工過(guò)程中，如果確有需要必須變更施工方案（施工工藝、方法）時(shí)，必須將變更原因、內(nèi)容報(bào)監(jiān)理單位和甲方審查通過(guò)后方可變動(dòng)。 7 計(jì)量檢測(cè) 檢查施工單位配備的各種必需的檢測(cè)儀器、 儀表和工具以保證邊施工邊檢測(cè)，做到一次合格 質(zhì)量檢查 （ 1）隱蔽工程自檢合格后填寫(xiě)記錄表，持表通知監(jiān)理工程師 2 天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，監(jiān)理驗(yàn)收合格簽認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序施工；； （ 2）施工單位若嚴(yán)重違反相關(guān)強(qiáng)條或野蠻施工留有質(zhì)量隱患而無(wú)法補(bǔ)救時(shí)，監(jiān)理單位可行使質(zhì)量否決權(quán)，責(zé)令其停工；工程因某種原因停工而后復(fù)工前，施工單位提交開(kāi) /復(fù)工報(bào)審表，監(jiān)理單位應(yīng)檢查認(rèn)可后簽認(rèn)下達(dá)復(fù)工令； （ 3）分項(xiàng)、分部工程完成后，監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后簽署驗(yàn)收記錄； （ 4）對(duì)于施工難度較大容易出現(xiàn)質(zhì) 量通病的部位，監(jiān)理人員應(yīng)隨班或跟蹤檢查。檢查測(cè)量記錄。 基底土性 觀察檢查或土樣分析 ,請(qǐng)勘察設(shè)計(jì)單位驗(yàn)槽 ,形成驗(yàn)槽記錄。 土方回填 標(biāo)高 用水準(zhǔn)儀測(cè)量。 分層厚度及含水量 用水準(zhǔn)儀檢查分層厚度。 填土施工時(shí)的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù) 壓實(shí)機(jī)具 分層厚度（ MM） 每層壓實(shí)遍數(shù) 平碾 250～ 300 6～ 8 振動(dòng)壓實(shí) 250～ 350 3～ 4 柴油打夯機(jī) 250～ 250 3～ 4 人工打夯 ≤ 200 3～ 4 （二） 砼結(jié)構(gòu)工程 模板 工程 模板要求 ① 保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分外觀尺寸和相互位置準(zhǔn)確； 經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、 2m靠尺和塞尺、拉線和尺量檢查。 ⑤ 用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔 ,不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓 觀察檢查。 ② 施工中所用的鋼筋級(jí)別、種類(lèi)和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用，當(dāng)確需代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意。 ， 彎后平直部分長(zhǎng)度 :一般結(jié)構(gòu)不小于箍筋直徑的 5 倍 ,有抗震要求的結(jié)構(gòu) ,不小于箍筋直徑的 10 倍 觀察量測(cè) （ 3） 連接要求 10 ① 鋼筋接頭宜設(shè)置在受力較小處。 ④ 同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋綁扎接頭宜相互 錯(cuò) 開(kāi) ,綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑 ,且不應(yīng)小于 25mm。 ⑤ 在梁柱構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接區(qū)內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置箍筋 ,當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合 : 箍筋直徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的 倍 。開(kāi)始生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件 ,作為驗(yàn)證配 合比的依據(jù)。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r ,應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工縫的要求進(jìn)行處理 觀察及檢查施工記錄 ③ 施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工方案確定。 觀察和檢查施工記錄 在混凝土強(qiáng)度達(dá)到 ,不得在其上踩踏或安裝模板及支架 觀察和檢查施工 記錄 （三） 砌體工程 填充墻 12 材料要求： ① 砌體材料應(yīng)有出廠質(zhì)量證明文件并見(jiàn)證取樣送檢； 按設(shè)計(jì)要求檢查和驗(yàn)收 ② 砂漿在施工前根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)出具配合比通知單，且應(yīng)見(jiàn)證取樣； 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) ③ 砌體材料應(yīng)堆碼整齊，高度不宜超過(guò) 2m；有防雨要求的應(yīng)防止雨淋； 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) ④ 水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌制后 3h 和 4h 內(nèi)使用完畢；如果氣溫最高超過(guò) 30攝氏度時(shí)，必須分別在 2h 和 3h 內(nèi)使用完畢； 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 施工要求 ① 砌筑砂漿攪拌后的稠度以 5～ 7cm 為宜； 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) ② 蒸壓加氣混凝土砌塊砌體和輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體不應(yīng)與其它塊材混砌 ； 觀察檢查 ③ 填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌 ,蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的 1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于 90mm； 豎向通縫不應(yīng)大于 2 皮 觀察和用尺檢查 ④ 填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確 ； 空心磚 、輕骨料混凝土小型空心砌塊的砌體灰縫應(yīng)為 8～ 12mm； 蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為 15mm和 20mm； 用尺量 5 皮空心磚或小砌塊的高度和 2m 砌體長(zhǎng)度折算 ⑤ 填充墻砌至接近梁、板底時(shí) ,應(yīng)留一定空隙 ,待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔 7d 后 ,再將其補(bǔ)砌擠緊 ； 觀察檢查。 5%,且不得大于 4mm； 尺量檢查 屋面 (含天溝、檐溝 )找平層的排水坡度 ,必須符合設(shè)計(jì)要求 ； 用水平儀 (水平尺 )、拉線和尺量檢查 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造 ,必須符合設(shè)計(jì)要求 ； 同時(shí)應(yīng)符合《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 9 章細(xì)部構(gòu)造有關(guān)規(guī)定 ； 觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘 (焊 )結(jié)牢固 ,密封嚴(yán)密 ,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷 。 觀察檢查和檢查型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證。 檢查檢驗(yàn)報(bào)告 施工要求 面層一般項(xiàng)目檢查要點(diǎn) ① 面層表面坡度 ,符合設(shè)計(jì)要求 ； 用坡度尺檢查 ② 面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面等缺陷 ； 觀察檢查 ③ 踢腳線與墻面 應(yīng)結(jié)合牢固 ,高度一致 ,出墻厚度均勻 ； 用小錘輕擊、尺量檢查和觀察檢查 水泥混凝土面層 ① 、水泥混凝土采用的粗骨料 ,其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的 2/3,細(xì)石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于 15mm； 觀察檢查和檢查產(chǎn)品合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告 16 ② 、面層的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ,且水泥混凝土面層強(qiáng)度等級(jí)不 應(yīng)小于 C20。 用小錘輕擊檢查 注 :凡單塊磚邊角有局部空鼓 ,且每自然間 (標(biāo)準(zhǔn)間 )不超過(guò)總數(shù)的 5%可不計(jì) ③ 、磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰、色澤一致 ,接縫平整 ,深淺一致 ,周邊順直 ， 板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷 ； 觀察檢查 ④ 、面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ,邊角整齊、光滑 ， 尚應(yīng)符合 規(guī)范 第 條有關(guān)規(guī)定 ； 觀察和用尺量檢查 ⑤ 、踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致 ； 觀察和用小錘輕擊及尺量檢查 ⑥ 、樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊 。檢查施工記錄 (4)、抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ,寬度和深度應(yīng)均勻 ,表面應(yīng)光滑 ,棱角應(yīng)整齊 ； 觀察和尺量檢查 (5)、有排水要求的部位應(yīng)淤滴水線 (槽 )。 ③ 陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ； 觀察檢查 ④ 、墻面突出物周?chē)娘椕娲u應(yīng)整磚套割吻合 ,邊緣應(yīng)整齊 ， 墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致 ； 觀察和尺量檢查 ⑤ 、飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑 ,填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí) ， 寬度和深度 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 觀察；尺量檢查。 觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查 ⑦ 玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無(wú)氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ⑨ 玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置