信用社機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)管理辦法-預(yù)覽頁
【正文】 可行的分期還款計(jì)劃： （一）應(yīng)從項(xiàng)目建設(shè)期完成時(shí)即開始還款，并應(yīng)采用按月或按季還款。 第十一條 辦理項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)，可根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)性和技術(shù)性，委托或者要求借款人委托具備相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目提供法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)、技術(shù)、環(huán)保和監(jiān)理等方面的專業(yè)意見或服務(wù)。 （二）可以要求借款人簽訂長(zhǎng)期供銷合同、使用金融衍生工具或者發(fā)起人提供資金缺口擔(dān)保等方式，有效分散經(jīng)營(yíng)期風(fēng)險(xiǎn)。 （四）項(xiàng)目市場(chǎng)分析，包括項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境、供求關(guān)系和未來變化趨勢(shì)等。 （二）項(xiàng)目建設(shè)條件。 （四）項(xiàng)目資金籌措。 （六）項(xiàng)目發(fā)起人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、風(fēng)險(xiǎn)承受能力和整體經(jīng)營(yíng)情況等。 第十六條 項(xiàng)目資產(chǎn)或項(xiàng)目收費(fèi)權(quán)可設(shè)定抵質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)要求借款人將項(xiàng)目在建工程及其形成的項(xiàng)目資產(chǎn)和（或）項(xiàng)目收益權(quán)為貸款設(shè)定擔(dān)保。 第十九條 辦理項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況設(shè)定提款前提條件，主要包括以下內(nèi)容： （一）項(xiàng)目已經(jīng)國(guó)家有權(quán)部門審核、核準(zhǔn)或備案。同時(shí)，該賬戶資金對(duì)外支付須滿足約定條件。 第二十條 辦理項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況對(duì)貸款資金支付要求、受托支付起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)、貸款寬限期、經(jīng)營(yíng)收入賬戶余額等設(shè)定貸款管理要求 。 第二十四條 單筆金額超過項(xiàng)目總投資 5%或超過 500 萬元的貸款資金支付，應(yīng)采用受托支付方式。 對(duì)一些特定項(xiàng)目，必要時(shí)，縣級(jí)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)可以要求借款人、獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)和承包商等共同檢查設(shè)備建造或者工程建設(shè)進(jìn)度，并根據(jù)出具的、符 合合同約定條件的共同簽證單，進(jìn)行貸款支付。 第二十八條 在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付： （一）信用狀況下降。 （五）借款人指定的放款賬戶被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)或止付。在項(xiàng)目建設(shè)成本超支的情況下，對(duì)有完工擔(dān)保的或其他建設(shè)成本超支安排的，應(yīng)要求完工擔(dān)保人或有關(guān)責(zé)任方按照協(xié)議約定支付項(xiàng)目建設(shè)成本超支款。 第三十三條 在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)階段，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目所在行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)情況、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況及收入狀況，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流是否達(dá)到評(píng)估水平，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入是否按照約定按時(shí)、足額回籠縣級(jí)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu) 縣級(jí)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)要對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入賬戶進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，若賬戶資金流動(dòng)出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)查明原因并采取相應(yīng)措施。 第七章 附 則 第三十六條 對(duì)文化創(chuàng)意、新技術(shù)開發(fā)等項(xiàng)目發(fā)放的符合項(xiàng)目融資特征的貸款，縣級(jí)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)參照本辦法執(zhí)行；屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，適用房地產(chǎn)貸款相關(guān)管理
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