信用社機構項目融資業(yè)務管理辦法-預覽頁
【正文】 可行的分期還款計劃： （一）應從項目建設期完成時即開始還款，并應采用按月或按季還款。 第十一條 辦理項目融資業(yè)務，可根據項目建設的專業(yè)性和技術性，委托或者要求借款人委托具備相關資質的獨立中介機構為項目提供法律、稅務、保險、技術、環(huán)保和監(jiān)理等方面的專業(yè)意見或服務。 （二）可以要求借款人簽訂長期供銷合同、使用金融衍生工具或者發(fā)起人提供資金缺口擔保等方式，有效分散經營期風險。 （四）項目市場分析，包括項目市場環(huán)境、供求關系和未來變化趨勢等。 （二）項目建設條件。 （四）項目資金籌措。 （六）項目發(fā)起人的經濟實力、風險承受能力和整體經營情況等。 第十六條 項目資產或項目收費權可設定抵質押擔保的，應要求借款人將項目在建工程及其形成的項目資產和（或）項目收益權為貸款設定擔保。 第十九條 辦理項目融資業(yè)務，應根據項目的具體情況設定提款前提條件，主要包括以下內容： （一）項目已經國家有權部門審核、核準或備案。同時，該賬戶資金對外支付須滿足約定條件。 第二十條 辦理項目融資業(yè)務，應根據項目的具體情況對貸款資金支付要求、受托支付起點標準、貸款寬限期、經營收入賬戶余額等設定貸款管理要求 。 第二十四條 單筆金額超過項目總投資 5%或超過 500 萬元的貸款資金支付，應采用受托支付方式。 對一些特定項目，必要時，縣級農村合作金融機構可以要求借款人、獨立中介機構和承包商等共同檢查設備建造或者工程建設進度，并根據出具的、符 合合同約定條件的共同簽證單，進行貸款支付。 第二十八條 在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現以下情形的，應與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件，或根據合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付： （一）信用狀況下降。 （五）借款人指定的放款賬戶被有權機關凍結或止付。在項目建設成本超支的情況下，對有完工擔保的或其他建設成本超支安排的，應要求完工擔保人或有關責任方按照協(xié)議約定支付項目建設成本超支款。 第三十三條 在項目經營階段，應重點關注項目所在行業(yè)風險情況、項目經營狀況及收入狀況，項目經營活動現金流是否達到評估水平，項目經營收入是否按照約定按時、足額回籠縣級農村合作金融機構 縣級農村合作金融機構要對項目經營收入賬戶進行動態(tài)監(jiān)測，若賬戶資金流動出現異常時，應及時查明原因并采取相應措施。 第七章 附 則 第三十六條 對文化創(chuàng)意、新技術開發(fā)等項目發(fā)放的符合項目融資特征的貸款，縣級農村合作金融機構參照本辦法執(zhí)行；屬于房地產開發(fā)項目的，適用房地產貸款相關管理
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