20xx年解除房屋買賣合同協(xié)議書(大全9篇)-預(yù)覽頁
【正文】 銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力?，F(xiàn)因______________________提出解除合同，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、買賣雙方及經(jīng)紀(jì)方均同意按以下第(____)項履行：(一)若賣方提前要求終止合同關(guān)系：賣方須于簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)將定金____幣________元整退還買方(如由經(jīng)紀(jì)方托管，則賣方同意經(jīng)紀(jì)方將定金退還，并將收據(jù)交還經(jīng)紀(jì)方)。(三)________。買方、賣方、經(jīng)紀(jì)方各持一份，具有同等法律效力。6本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。四、歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方，將 購房貸款 萬元退還給 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。四、歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。比如，當(dāng)事人在合同中約定，如果開發(fā)商超過三十日不能交付商品房的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同。(4)、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方可以主張解除合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，享有解除權(quán)的當(dāng)事人主張解除合同的，可以通過通知的方式告知對方。出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。希望您對房屋買賣合同的解除以及買賣合同解除后的法律責(zé)任有更加詳細(xì)的了解。買賣雙方可以到房管部門相關(guān)網(wǎng)站上下載格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。購買商品房需要承擔(dān)的費(fèi)用有哪些,比例是多少防范開發(fā)商賣房欺詐的辦法有哪些,應(yīng)該注意什么房屋過戶時需要準(zhǔn)備的材料有哪些啊?二手房交易稅的計算方式是什么?成交價或評估價(高者)% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)建筑面積(平方米)3元
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