【正文】 xxxxxxx ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。四、自簽訂協(xié)議時，乙方交給甲方購房定金人民幣伍仟元整。待乙方辦理完房照后，此款乙方一次性返還給甲方。厚度：重第三條：交貨方式、地點(diǎn)及收貨人：汽運(yùn)到站：買受人指定貨場。貨到買受人指定地點(diǎn)24小時內(nèi)完成卸車。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地的人民法院起訴。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。風(fēng)險(xiǎn)提示：價款支付在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時間和支付方式卻未作出約定。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。同樣的39。第五條：藝術(shù)品的交付及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示： 交貨地點(diǎn)對于“交貨地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)明確約定，因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。甲、乙雙方應(yīng)于交付時進(jìn)行驗(yàn)收：驗(yàn)收方法：雙方書面確認(rèn)。上述情形經(jīng)查證屬實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，如乙方已支付交易款項(xiàng)，則甲方應(yīng)于___日內(nèi)退回，逾期則應(yīng)按_____%的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。第八條：違約責(zé)任甲方在拍品權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ门兜确矫娲嬖诓粚?shí)之處的，應(yīng)按本合同約定的交易價格雙方向乙方進(jìn)行賠償。第十條：通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。第十一條：解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第十四條：爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。四、付款方式：以該協(xié)議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整，并與20xx年3月16日付給甲方捌萬元整，乙方在該地基建房至二層時付清部分余款拾萬元整，但成交價人民幣的余額伍萬元整必須在封頂半個月前付清。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付清余款，則由甲方無條件擁有該地基上建筑物所有區(qū)，并收回該地基的所有權(quán)。第二條物資單價及總價甲乙雙方同意按￥2300元每噸單價交易（此單價為甲方所得凈價），結(jié)算總價=單價（2300）總重（噸）。第五條預(yù)付貨款根據(jù)雙方協(xié)商一致，協(xié)議鑒定當(dāng)日，乙方需一次性支付甲方￥ 100000 元（大寫 壹拾萬 元整），甲方在乙方支付全部貨款后將預(yù)付款全額返還乙方。第九條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人責(zé)任。第十三條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本次交易完成后自行廢止。二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾陸萬圓整（￥160000元），合同簽訂時首付人民幣壹萬圓整（￥10000元），余款定于20xx年9月31日前交清。簽字后立即生效。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負(fù)擔(dān)。b．商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。2．賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________ 運(yùn)輸公司。第十一條 裝運(yùn)條款1．賣方必須在裝運(yùn)期前45天，用電報(bào)／電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。如果貨船未能在買方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，從第31天起，在裝運(yùn)港所發(fā)生的一切倉儲和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)。6．賣方在貨物全部裝運(yùn)完畢后48小時內(nèi)，須以電報(bào)／電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運(yùn)日期。c．易磨損件制造圖紙和說明書。第十三條 保質(zhì)條款賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)____起開始計(jì)算。4．如果由于某種不能預(yù)料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限____天。2．賣方在收到買方索賠書后一個月之內(nèi)不予答復(fù)，則視為賣方接受索賠。第十七條 仲裁雙方對執(zhí)行合同時發(fā)生的一切爭執(zhí)均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按____項(xiàng)仲裁。仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分之外的其他條款。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。本合同以下述第_________款方式生效。本格式為參考文本。制作中外貨物買賣合同(fob條款)應(yīng)注意以下問題：(1)中外貨物買賣合同必須以書面方式訂立。(3)明確租船訂艙問題