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正文內(nèi)容

簡(jiǎn)單攤位租賃合同門面攤位租賃合同(20篇)-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。,雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方也可以出具委托書,委托乙方辦理相關(guān)事宜。,甲方有權(quán)提前終止合同。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。其中:甲、乙雙方各持兩份,上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,均具有同等效力。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第六條保險(xiǎn):公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。,保障乙方正常使用。,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。第十三條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。第十五條通知,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。租賃面積平方米第二條:租賃商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及要求經(jīng)營(yíng)范圍:,承租方超范圍經(jīng)營(yíng)屬違約行為。租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間:商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)算,由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人,付款方式:轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后,若承租方未有違約行為,則由出租方全額退還。水、電、氣費(fèi):計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。第八條:裝修約定承租方保證在簽定本合同后,于________年____月____日前進(jìn)場(chǎng)裝修,________年____月____日前裝修完畢并開始營(yíng)業(yè)。甲方必須在年月前將水、電到位。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方面終止合同,并收回商鋪,且承租方應(yīng)按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的。承租方有其他違約行為致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的,屬違約行為,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金¥元/日。出租方無(wú)任何理由單方面解除本合同,出租方按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任,并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失。在租賃期內(nèi),如出租方出售承租方所租賃的商鋪,出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理?yè)Q簽手續(xù),即終止本合同,由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同。若出租方因此受到損失,有權(quán)向承租方追償。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。出租方:承租方:法定代表人:或授權(quán)代表:委托代表:簽定日期:________年____月____日簽定日期:________年____月____日簡(jiǎn)單攤位租賃合同 門面攤位租賃合同篇六甲方(出租人): 身份證:乙方(承租人): 身份證:甲方將自己位于宜城市自忠路168號(hào)美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓c100號(hào)攤位租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力,到承租期屆滿。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為__。第四條甲方的權(quán)利義務(wù):《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開辦者的規(guī)定,制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度,承擔(dān)相關(guān)義務(wù),并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。,應(yīng)提前15日書面通知乙方?!妒称钒踩ā贰ⅰ掇r(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù),承擔(dān)法律責(zé)任,服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無(wú)理拒絕的。,給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失,乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰20100罰款。,一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在10日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附屬文件為本合同的組成部分,共_頁(yè),與本合同具有同等法律效力。甲方:_________乙方:_________法定代表人:_________法定代表人:__________________年____月____日_________年____月____日簡(jiǎn)單攤位租賃合同 門面攤位租賃合同篇八出租人:_________承租人:_________出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號(hào)為_________,電話號(hào)碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。出租人(簽章):_________承租人(簽章):_________時(shí)間:______________簡(jiǎn)單攤位租賃合同 門面攤位租賃合同篇九出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利:制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。(二)乙方的義務(wù):遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營(yíng)。文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決:武漢仲裁委員會(huì)仲裁。第九條 本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。第六條:甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價(jià),擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號(hào)為_________,電話號(hào)碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。出租人(簽章):_________承租人(簽章):_________簡(jiǎn)單攤位租賃合同 門面攤位租賃合同篇十二甲方(出租人): 身份證:乙方(承租人): 身份證:甲方將自己位于宜城市自忠路168號(hào)美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓c100號(hào)攤位租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力,到承租期屆滿。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。第二條租賃期限自____年____月__日起至_年__月__日止,共計(jì)_天。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理。市場(chǎng)調(diào)研。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,并保證食品的安全、衛(wèi)生。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前__7__日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照?qǐng)龅刈饨鸬?0%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日簡(jiǎn)單攤位租賃合同 門面攤位租賃合同篇十四出租人(甲方):承租人(乙方):為充實(shí) 年 月 日起至支付方式為:乙方應(yīng)于每年協(xié)議履行完畢且乙方無(wú)違約或其他賠償責(zé)任,甲方退還保證金,保證金不計(jì)利息。第五條 攤位的改造協(xié)議期內(nèi)乙方按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行攤位改造,其改造方案需經(jīng)甲方審批同意,改造費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。(3)、利用承租的攤位從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。(7)、逾期三十日未支付租金的。因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,本協(xié)議終止。在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方所收租金不予返還,乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十一條 攤位的交還租賃期滿未能續(xù)約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交威海仲裁委員會(huì)仲裁。一、租賃物的狀況11 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在街 號(hào)“購(gòu)物中心”b樓二層整個(gè)樓層(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)的在建建筑。13 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。14 甲方b樓地面車位,乙方均有權(quán)無(wú)償使用。三、租賃期限31 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪?zhàn)赓U期限為 年,自年月日起至年月日止。第 年至第年每天每平方米租金為元,每年年租金為元( 天平方米)。交款地點(diǎn):甲方財(cái)務(wù)部門。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后 個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,則租金按實(shí)際承租期限及上述41條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。522 甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng),并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過(guò)。53 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。55 商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過(guò)的,乙方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。63 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進(jìn)行,無(wú)須征得甲方的書面同意。72 因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi),由甲方承擔(dān)。75 租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。82 乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。88 沒(méi)有甲方的書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。810 租賃期內(nèi),乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方,并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:(一)甲方未按時(shí)交付商鋪,經(jīng)乙方書面催告后 日內(nèi)仍未交付的。甲方除雙倍返還定金外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如因甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案
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