【正文】 m2左右的庫房，并免費提供給乙方安裝調(diào)試使用的水電。二、工程的施工工程的設計、施工由乙方獨立承擔，實行包工包料。施工工期: 天(不可抗力的天氣除外)，因甲方原因中斷乙方施工造成的延誤則工期順延。本工程造價含稅，稅率如因國家稅制改革引發(fā)增值稅稅率變化，本合同應適用調(diào)整后最新稅率，合同原約定的價格不因稅率變化而改變。剩余3%工程款作為工程質(zhì)保金，在熱水系統(tǒng)自甲乙雙方驗收之日起滿一年后10個工作日內(nèi)付清。熱水系統(tǒng)自甲乙雙方驗收之日起質(zhì)保期二年，質(zhì)保期內(nèi)免費上門服務，質(zhì)保期外只收取人工費和材料費用。五、違約責任若甲方不按約定支付工程款給乙方，每日按 500 元支付違約金，工期順延。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。、承包方式：包工包料 。、具體分界面為：、土建總包施工單位負責預留冷水管道接口出天面并安裝閥門及水箱、熱泵土建基礎施工。該工期包括但不限于乙方的前期準備工作、施工、假期(包括國家規(guī)定節(jié)假日及其他公眾假期，例如：國慶、春節(jié)、各類大型運動會、東盟博覽會、民歌節(jié)、中考、高考等)、施工期間雨季對工期的影響，乙方須按合同工期進行施工及竣工并承擔未按合同工期完工所導致的違約責任。、本工程產(chǎn)品滿足國家相關(guān)標準規(guī)范要求及本項目的施工圖的使用功能要求，質(zhì)量達到合格等級。五、合同價款本合同為固定總價包干合同，采用施工圖預算總價包干，合同包干總價為人民幣(大寫) ： ，(小寫)￥ 元，其中不含稅金額：￥ 元，增值稅稅額 ￥ 元。(2)包干合同總價中已包含乙方所有施工開支，如工資、交通費、加班、補助、工具及損耗、水電管理、工商稅收費用、施工報建等有關(guān)的一切費用。(6)各種建筑原材料、半成品、成品的檢測費用。(10)本合同的工程總價中除雙方約定的可調(diào)價部分之外，其余不因以下任何因素而調(diào)整：(a)市場材料價格、人工價格、機械設備購置或租賃價格、政府收費等各種因素造成的價格增減變動的。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書。 本合同通用條款(詳見國家建設部、工商局制定的《建設工程施工合同》示范文本gf19990201)。雙方就本工程及有關(guān)合同文件進行協(xié)商、洽談、變更、解除等所形成的補充協(xié)議、會議紀要及往來函件等書面資料視為本合同的組成部分。十、合同生效合同訂立時間： 201 年月日。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1. 詞語定義詳見《通用條款》的相應內(nèi)容。(4)施工合同通用條款。(8)甲方、乙方、監(jiān)理單位會簽的工程簽證單。3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同使用漢語，不使用其他語言文字。如乙方需增要圖紙，增加圖紙由乙方自行承擔。 工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名： ，職務： ，聯(lián)系方式： ，甲方委托其行使的職權(quán)和其需要取得甲方批準才能行使的職權(quán)由甲方另行書面通知乙方。8. 甲方工作 甲方應按約定的時間和要求完成以下工作： 開工前3個日歷天，向乙方提供具備施工條件的施工場地，清除影響施工的障礙物。 圖紙會審和設計交底時間：乙方收到中標通知后5個日歷天內(nèi)。、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：協(xié)調(diào)工作由甲方負責，但處理施工及安全保護工作由乙方負責,發(fā)生的費用由甲方負責。9. 乙方工作 乙方應按約定時間和要求，完成以下工作： 乙方必須按本合同附件1《乙方項目管理班子人員名單》組織人員進場，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。 如有要求提交施工組織設計的，在工程開工前 3個日歷天內(nèi)按甲方要求向監(jiān)理、甲方報送工程施工組織設計、施工總進度計劃、材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量之清單、材料采購供應總計劃，監(jiān)理、如審核未通過要求修改的，乙方應于2個日歷天內(nèi)完成修改。 乙方項目經(jīng)理必須按時參加甲方或監(jiān)理單位組織的工程會議，項目經(jīng)理不能按時到會的，必須向甲方代表或總監(jiān)理工程師請假并取得準假，同時授權(quán)委托他人代為參加工程會議，否則由乙方按其項目經(jīng)理不到會一次向甲方支付100元的違約金，累計不到會達三次的，每超出一次按200元向甲方支付違約金。同時甲方將根據(jù)違反規(guī)定的情況對乙方進行500~1000元的處罰。 乙方必須做好施工場地及周邊的安全防護，包括但不限于搭設安全通道、掛安全封閉網(wǎng)、安全防護棚等，費用由乙方承擔，若發(fā)生安全事故由乙方負責。 施工場地安全文明施工要求符合國家、廣西及項目所在地市現(xiàn)行相關(guān)的管理規(guī)定。 在施工中必須嚴格按監(jiān)理及甲方的指令(口頭或書面)組織安排現(xiàn)場施工，并積極配合、服從甲方的管理，否則，甲方視情況嚴重程度有權(quán)處以罰款1000~5000元。 本工程生活及施工用水電接口由甲方協(xié)調(diào)主體施工單位提供，乙方自行承擔本工程的生活及施工用水、用電費用，用水、用電量以現(xiàn)場安裝的水、電計量表計量，各計量表的讀數(shù)由甲方于當月(自然月)28號組織乙方、監(jiān)理公司及主體施工單位共同計量并簽字確認,主體單位按當月的用水、用電量加20%的損耗向乙方收取。經(jīng)甲方確認無法避免破壞地下管線的及增加的其它項保護措施工作，發(fā)生的費用由甲方承擔。三、施工進度和工期10. 工期 按施工合同第一部分協(xié)議書第三條執(zhí)行。工程師在接到延期開工申請后24小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。乙方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。甲方工地代表在接到報告后14個工作日內(nèi)對申請工期簽證進行確認或提出有關(guān)意見。) 甲方未能按約定提供圖紙及工作面開工條件。 發(fā)生不可抗力引起的工期延誤。17. 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理、甲方工程師驗收。 監(jiān)理、甲方工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。五、安全施工20. 安全施工與檢查 乙方須按照國家建設部頒布的《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和廣西區(qū)人民政府頒布的建設工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，做好安全文明施工管理工作，并達到廣西壯族自治區(qū)安全文明工地的標準。 。26. 工程款(進度款)的支付 工程款的支付條件及步驟：施工工程款支付表序號工程形象進度及付款條件工程款的支付1合同簽訂后，根據(jù)本工程分段施工計劃分段支付預付款。甲方向乙方支付至本合同分段造價的60%進度款。甲方向乙方支付至該標段合同總價85%進度款(扣除已付款)。甲方向乙方支付至本合同結(jié)算總價的97%。若本項目計稅方法調(diào)整，乙方提供的發(fā)票應按甲方要求作相應調(diào)整。 乙方向甲方提供的發(fā)票必須是合法有效的正式發(fā)票。、制品、構(gòu)件必須符合設計要求及技術(shù)標準，同時在使用前向甲方及監(jiān)理工程師提供材料、制品、構(gòu)件的出廠合格證、質(zhì)量檢驗合格證書、質(zhì)量保證書、準用證等證明資料。 甲方對乙方采購的材料、制品、構(gòu)件的質(zhì)量確認，均不減輕乙方對材料、制品、構(gòu)件應承擔的質(zhì)量、工期責任。乙方不得以材料價格變化或采購不到材料為由提出工期簽證或增加相應費用。 緊急情況下，甲方要求乙方配合立即執(zhí)行的甲方代表指令(口頭或書面)時，乙方應嚴格貫徹執(zhí)行,若乙方拒絕執(zhí)行甲方指令。甲方工地代表在接到報告后28個日歷天內(nèi)對申請簽證事件進行確認或提出意見，同時對合理的簽證事件辦理簽證。31. 確定變更價款 對于設計變更，變更部位工程量按有效的設計變更進行增減計算，合同價款中已有的綜合單價按已有的綜合單價計算變更工程價款。參考價上沒有的材料經(jīng)甲乙雙方共同市場詢價確認材料價格。整改完成后經(jīng)驗收合格，由乙方提請正式的工程竣工驗收申請書，經(jīng)監(jiān)理單位確認工程具備竣工驗收條件后6個日歷天內(nèi)組織正式的工程竣工驗收，工程竣工驗收(即甲方、乙方、監(jiān)理方三方共同參與)合格時，本工程竣工日期以甲方簽收乙方提請正式工程“竣工驗收申請書”的日期為準，若工程竣工驗收不合格時必須整改，按整改后重新組織的三方驗收合格之日作為本工程的竣工日期。 施工人員、材料及設備退場。固定總價包干：結(jié)算總價=合同包干總價+設計變更及簽證造價 乙方在達到約定的結(jié)算前提條件時應在28個日歷天內(nèi)將本工程的結(jié)算報告、工程竣工資料(三套)及以下結(jié)算資料(包括但不限于)提交甲方審核。(4)與結(jié)算相對應的有效合同、補充協(xié)議中相關(guān)經(jīng)濟條款的復印件。④、扣罰款單。(8)相關(guān)的結(jié)算工程量計算稿或后附結(jié)算圖紙(包括簽證附圖)。(11)工程由項目管理部工程師接管相應的結(jié)算資料交接工作。工程結(jié)算經(jīng)甲、乙雙方核對，最終的工程結(jié)算造價以經(jīng)甲、乙方認可的審核結(jié)果為準。十、違約、索賠和爭議35. 違約 甲方未按約定的時間、金額支付工程款的，每逾期一天，按應付而未付金額的千分之一向乙方支付違約金。同時因乙方原因未按時向甲方交付工程嚴重影響甲方銷售、展示等重大計劃節(jié)點的，乙方按合同總價10%金額向甲方償付違約金。 乙方不得以材料價格導致采購困難等原因為借口，擅自拖延材料進場，并由此造成工程進度緩慢或停工的，每次應向甲方支付人民幣10000元的違約金，并賠償其他損失。 甲乙雙方約定當出現(xiàn)如下情況之一時，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時乙方除按約定支付違約金外還必須承擔由此造成甲方的一切損失(包括但不限于重新招標引起的費用及工程造價升高的費用)：(1) 因乙方原因造成逾期進場施工、工程停工、消極怠工、逾期竣工或預計逾期竣工超過10個日歷天時。(5) 工程發(fā)生“嚴重質(zhì)量事故以上”的事故。 ，乙方應在接到甲方解除施工合同的通知之日起10個日歷天內(nèi)將自己的人員、設備無條件撤離工地并將施工現(xiàn)場和在建工程及工程資料完整地交給甲方，甲方在接收場地及施工資料后，雙方進行已完工程的質(zhì)量檢驗、工程量認定及工程價款的結(jié)算。施工合同解除后，對于乙方已完成的合格工程量，按工程造價的70%結(jié)算工程款，對于乙方已完成但質(zhì)量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。若乙方?jīng)]能控制上述事件的發(fā)生，視為乙方違約，乙方向甲方承擔違約責任，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金不少于人民幣壹拾萬元，該違約金金額不足以彌補甲方損失的，乙方另行賠償(包括但不限于支出的爭議款項費用、處理事件和消除影響的費用、律師費、差旅費等直接和間接損失)，該違約金及賠償款項，乙方同意甲方從應付工程款項中直接扣收，無需乙方另行同意。 由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，受到報紙、電視、網(wǎng)絡等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評均會給本工程的社會形象造成損害，故乙方在工程施工過程中以及工程移交二年內(nèi)出現(xiàn)上述情形的，每出現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付5000元的違約金。 承包人在施工過程中發(fā)生事故造成自己人員或他人人身傷害及財產(chǎn)損失，或工程交付使用過程中因質(zhì)量問題造成人員人身損害、財產(chǎn)損失的，承包人賠償發(fā)包人及損害方全部損失，并按合同總造價20%向發(fā)包人支付違約金。訴訟費用應由敗訴方承擔。保證金金額為人民幣(大寫： )，(小寫： 元)。(履約保函格式詳見附件11)如乙方未按合同約定繳納履約保證金或提供銀行履約保函的，甲方有權(quán)順延支付工程預付款、進度款等款項，但乙方不能停止或滯緩供貨施工 由于乙方原因造成的工期延誤超出履約保函有效期的，甲方相應延遲退還乙方的履約保證金或乙方應向甲方提交延誤期的銀行履約保函。47. 補充條款 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同具有