房屋租賃合同違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)十房屋租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)(優(yōu)質(zhì)5篇)-預(yù)覽頁
【正文】 份證號(代表人)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機(jī)。甲……4。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：一、于20年1月29日簽訂的房屋租賃合同。在居住期間，房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全，房屋自行損壞造成乙方人、財(cái)物損傷由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用。甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。第5章甲乙雙方保證及責(zé)任甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷。在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應(yīng)提早3(3)個(gè)月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。第6章合同提早終止在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。第7章背約責(zé)任若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的：(2)如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。第8章爭議解決方式本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該房屋平面圖見本住建委租房合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本住建委租房合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本住建委租房合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。第十四條 登記備案的約定自本住建委租房合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本住建委租房合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十七條 其它本住建委租房合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。本住建委租房合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1