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房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本(大全十八篇)-預(yù)覽頁

2025-08-11 18:12 上一頁面

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【正文】 本篇一買方:(以下簡稱乙方) 年出生,住 身份證 ,年出生,住身份證買賣雙方依據(jù)“誠實信用”的原則,共同資源成立本合同條款如下:一、標(biāo)的。三、交付。②房屋交付。其中含開發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬元整,待房產(chǎn)證辦齊付開發(fā)商肆萬元,房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣方無關(guān)。六、違約責(zé)任。第三條 付款方式《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,支付萬元的定金。第五條 房屋過戶在房屋定金交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。,未能在約定時間內(nèi)交付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金。協(xié)商不能解決的,雙方同意由仲裁委員會仲裁。 乙方所購房位置為 棟 單元 層 號。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。單價 元,合計 元,總金額為 元整。四、雙方權(quán)利和義務(wù):乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費用由甲方負責(zé),乙方不負任何責(zé)任費用。二、交款方式合同簽訂之日,甲方將____號樓____單元____層室,建筑面積____平方米交給乙方,房款一次性付清,甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。六、未盡事宜雙方協(xié)商解決,甲乙雙方簽字后生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。該地塊土地面積為_________________,規(guī)劃用途為____________________________________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_________________,商品房預(yù)售許可證號為____________________________________。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。(2)___________________________________________________________________________。(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。買受人按下列第___________________種方式按期付款:一次性付款__________________________________________________________________。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第_____________________種方式處理:,分別處理(不作累加)(1)逾期在________________日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________________的違約金,合同繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:按逾期時間,分別處理(不作累加)(1)逾期不超過___________日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金,合同繼續(xù)履行。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。第十一條交接商品房達到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:____________________________________________________________________________________。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準承諾的違約責(zé)任。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:____________________________________________________________________________。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。第十六條保修責(zé)任買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔(dān)。該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。50%時,甲乙雙方同意另協(xié)商處理。該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方。具體付款方式可由雙方另行約定。逾期超過_____________天后,即視為乙方不履行本合同。%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過_________________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。乙方自愿購買該房屋,該房屋建筑面積為平方米。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定付款,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并向甲方支付購房款10%違約金。第八條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。第三條:房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,應(yīng)同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。十一、乙方超過約定期限支付價款的,應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第六條違約責(zé)任、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。,每逾期一天,‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。自雙方簽字之日起生效。四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。房屋所有權(quán)證號為:_________________。甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方萬元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(¥元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔(dān)。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第七條違約責(zé)任。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。甲方: 乙方:年 月日 年 月 日三房屋轉(zhuǎn)讓合同 房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本篇十六出讓方:_________________(以下簡稱甲方)買受方:_________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,訂立本合同。第四條:乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。各自費用由甲乙雙方分別承擔(dān)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.十,交付該房產(chǎn)時,甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動的物件,并將設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)).十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.甲方(賣方): 身分證號:住址: 聯(lián)系電話:年月 日乙方(買方): 身分證號:住址: 聯(lián)系電話:年月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同 房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本篇十八出賣人:_________(以下簡稱甲方)買受人:_________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣_________元,由甲方售賣給乙方。第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方損失。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)
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