【正文】 20元以上垃圾清運費）第五條承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行。第七條經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。（六）嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。第十一條資產以現狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。出租方（章）承租人（章）電話：委托代理人：簽訂日期：市場攤位租賃協(xié)議書篇四甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。設備情況詳見合同附件。所有復印件僅供本次租賃使用。租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。租賃期滿，乙方應如期交還該店面。因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。八、其他約定事項本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。提請仲裁委員會仲裁。具有同等法律效力。租賃期滿前甲方未做出書面答復，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。第五條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。，不得干涉乙方正常的經營活動。，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。，乙方不得改變租賃物的用途。、管理等費用的。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章有效。租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關費用)為 元/年，支付方式為：先付費后使用。如清場不徹底，甲方有權在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作。在經營過程中，乙方應獨自承擔民事責任。乙方應按規(guī)定的時間出市、收市。不得在經營場地內尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為。因創(chuàng)建或其他活動需要休市幾天時，乙方應無條件執(zhí)行，租金不予退還。若出現擅自轉租行為的，甲方有權無條件收回場地，并沒收保證金，剩余租金不予退還。(1)不按時繳納場地費用的(2)違反工商、物價、稅務、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經警告后不糾正的(3)因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的(4)不妥善使用、維護公共設施或造成甲方嚴重財產損失的(5)乙方在經營過程中，產品出現質量問題或者銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的。 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前。二、雙方的權利、義務第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。一年內出現1~2起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第一條 乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。第四條 租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。(四) 乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任。(三) 乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。第八條 合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第十條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。先付款后使用，交付時間為每季末最后一個月二十五號前交納下個季度的租金，逾期未交按每天所欠租金的5%向出租人支付違約金，超過7天未交納租金，出租人有權解除合同，并沒收合同履約保證金，出租人在作出解除合同的決定時書面通知承租人，承租人必須在接到書面通知三日內無條件退還所租賃攤位。租賃期間，承租人用水、用電按每月水表電表的度數加上應分攤的損耗以及國家規(guī)定的水電牌價由承租人按照當地水電部門和出租人的要求按時付清(在抄表后5天內交清),逾期7天未交，出租人有權停止供水供電。接受調整的，雙方應按調整后(□攤位□商鋪)的情況重新訂立租賃合同。(3)設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具。出租人義務(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。承租人義務(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費)。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。承租人的責任(1)承租人要做好(□攤位□商鋪)的安全、防火、防盜工作，不得在(□攤位□商鋪)內使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。(4)承租人應積極協(xié)助配合出租方對(□攤位□商鋪)、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。(2)攤位交付15日內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)20日以上的，出租人有權解除合同。(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付年租金5%的違約金，出租人有權解除合同。(7)對年度信用等級為d級的嚴重失信經營者和連續(xù)兩年度信用等級為c級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。在租賃期內，如承租人提出將(□攤位□商鋪)的承租權轉租給第三者經營的，須經出租方審核同意，中途轉租的，按承租人所交保證金的50%作為辦理轉租手續(xù)費用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃____市種子市場攤位從事經營的事宜，經協(xié)商達成合同如下：一、攤位位置及租金、租期等第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協(xié)商一致后可以解除本合同。第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。第五條保險：公共責任險、火災險、_________.：_________.第六條甲方權利義務、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理。市場調研。_________.，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負責市場的公共安全。第七條乙方權利義務。，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。第九條其他違約責任、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同簽訂5日內交付攤位。、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。，如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第八條 合同的變更、解除：，可變更或解除本合同。(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的。未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。第十一條 其他約定事項：，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。、蓋章后生效。第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。第五條 其它費用(1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔。半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。第二條 租賃期限雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日期滿。第四條 租賃物及附屬設施的維修、更換、改建、擴建(一)市場內公共設施的維修由甲方負責，乙方應予以配合。乙方如需對鋪位進行裝修、改建、擴建或增設負荷，必須書面征得甲方同意后方可施工。如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除。如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲方應提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。第七條 廣告宣傳市場內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作，進行區(qū)域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。第九條 管理保證金攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元。乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的。(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理。(6)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。(4)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展。(3)有權了解物業(yè)管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況。乙方需使用用電器具，必須先經得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。7攤位交付后__1__個月內,乙方未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由累計停業(yè)___1__個月以上的，甲方有權解除合同。因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任。經查證屬實發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失，由乙方賠償。第十四條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方負責在經營期間的水電暢通。乙方應對其人員加強勞動安全教育，避免事故發(fā)生。三、 攤位租賃費用雙方約定的乙方經營項目及品種為：________________，場地經營租賃費 元，協(xié)議