【正文】 約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。十一、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。，每逾期一天，%支付滯納金。簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。租金按實際使用時間計算，多退少補。附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付壹個月的租金。若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。第四章 交房改造、裝修及維護、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責(zé))。，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。第六章 雙方責(zé)任及保證條款，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況。、保證金和各項應(yīng)繳納費用。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行修復(fù)。 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達5日的。利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。第九章 通知、變更。 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。具有同等的法律效力。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期間甲方可自由出入租賃地點，甲方因要途經(jīng)租賃地故要保證乙方貨物的安全，由此造成貨物的損失由甲方全面負責(zé)第五條各項費用的繳納電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）維修費：租賃期間，由承租方導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，由承租方負責(zé)。第七條續(xù)租出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知租賃方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。第十條爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方承租 僅作住房使用。六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。利用承租房屋進行非法活動的。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣 元正(￥ 元)，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個月。乙方已提供身份證明。如甲方應(yīng)及時進行房屋及設(shè)備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償。租賃期滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：依約按期交納房屋租金。要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。租賃期滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。如仍不足彌補因此造成之直接經(jīng)濟損失的，違約方仍就應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實際損失為準。逾期超過天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。租賃期期間，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃合同，但應(yīng)提前30天書面形式通知對方。違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走.十、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各特一份，經(jīng)紀方持二份，同具法律效力。二、租賃期限：自________年____月____日到________年____月____日止。甲方在收到乙方租金后，應(yīng)開具收據(jù)、收條乙方。六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方。一、房屋的座落、面積、情況甲方將其合法擁有(或整租)的座落在(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。三、租賃期限，租賃期從__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止。四、租金及支付方式，(大寫：_______________元整)。，無共同人意見，無使用之糾紛。九、違約責(zé)任及處理，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。如違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日公寓鋪面房屋租賃合同 公寓房租租賃合同篇十一出租方(簡稱甲方)租賃方(簡稱乙方)第一條：居房狀況：出租居房坐落在、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2，全新裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。同時預(yù)收500元整，退房時設(shè)備設(shè)施無損、無失、予以退還。退房之日，乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。利用居房進行違法、違規(guī)活動。②由于使用不當(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失、丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條 合同未盡事宜，按國家有關(guān)民法典律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。四、租金和租金交納期限：。五、甲方的責(zé)任：，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。七、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。出租人_____承租人_____公寓鋪面房屋租賃合同 公寓房租租賃合同篇十三出租方(簡稱甲方)：__________承租方(簡稱乙方)：__________為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______區(qū) 的房屋(建筑面積______平方米)，出租給乙方作 使用。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責(zé)交納。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。 傳真________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為___)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月年)從___年___月___日起至___年___月___日。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條：押金押金___元，大寫_________。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復(fù)印件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復(fù)印件，作為本合同之附件。租金起算__________止。租金于合同簽訂日起7日內(nèi)支付，租金以開戶行：__________ 。租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務(wù)。租賃期間，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得單方解除合同，若乙方未經(jīng)甲方同意，在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方清空裝修及設(shè)備，將商鋪交還甲方。第十條 特別約定甲方必須保證所轉(zhuǎn)租商鋪權(quán)屬清晰，同時保證乙方租賃期內(nèi)對該商鋪的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。租賃期間，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任由乙方承擔(dān)。本合同共 頁，1式 份，甲執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均有同等法律效力。從___年___月___日起至___年___月___日。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)第四條 租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條 押金押金___元，大寫_________。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：______________________________________________________第九條出租人(是，否)允許承租人轉(zhuǎn)租租憑房屋。(大寫)_ ____________元以上。，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交______仲裁委員會仲裁。建筑面積________平方米。：付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________。：由甲方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費