最新房屋賣買協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(十篇)-預覽頁
【正文】 日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。２．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。甲方所售房屋建筑面積______平方米。第三條付款方式：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。按標準價購房。有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元2，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元2；有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元2；有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元單價設施核價為_____元。一次付款。分期付款式。每月還本付息額：____元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權登記，領取房屋產(chǎn)權證。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權比例進行分配。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。合同生效后，甲方不再承擔任何費用。甲方違反本合同約定，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金1萬元。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。第二條交易情況及定金支付：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付總房價10%的違約金。第十條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該房屋總售價_____萬(大寫)________________________ 首次付款_____萬(大寫)_________________________ 二次付款_____萬(大寫)_________________________該房屋產(chǎn)權范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界；后院以該房屋后外墻向后（東）___米。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善。甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。其他：另附別墅樓平面圖一份。第三條：付款時間與辦法（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。（二）、乙方是____________共______人。第九條：本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。該房屋平面圖見本簡單購二手房合同附屬文件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附屬文件二。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。總金額為____元整。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條乙方逾期付款的違約責任。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本簡單購二手房合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。第十一條本簡單購二手房合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本簡單購二手房合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十六條本簡單購二手房合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____元整，即小寫_____元。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金。出賣方：購買方：_______年_____月_____日
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