【正文】 52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方乙方)承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。72乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。82乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。84在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。103租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。106租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。十一、其他條款111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。116本合同連同附件一式________份。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)個月以上。第十二條繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第十四條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。四、雙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。八、甲方承擔(dān)物業(yè)治理費(fèi)，乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時交納水、電、氣用度。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效?；A(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。乙方在合同期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租或解除合同，否則按單方面違約處理，租房押金概不退還，甲方有權(quán)重新選擇住戶。為避免不必要的糾紛，乙方妥善保管好押金條，租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金，乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按人數(shù)計(jì)算。甲方應(yīng)保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈，為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金，不得有意拖欠。乙方不得私自接連改造電路水路，如有此行為并造成嚴(yán)重后果的，則視為違約，且由乙方依法承擔(dān)所有后果。乙方應(yīng)遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》，情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權(quán)對乙方勸退或無責(zé)任解除合同。住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的，如有后果由乙方自行負(fù)責(zé)。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)先通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。該房屋租賃期共_______個月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的_______%向甲方支付違約金。（3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同電子版篇七出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(7)拖欠房租累計(jì)個月以上。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條 其他約定事項(xiàng)第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方另行商定。二、乙方責(zé)任只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。本合同一式兩份，蓋章簽字生效。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計(jì)為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租金總額為_____________元(大寫______________整)。第四條 房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。