【正文】 為、自然災害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。十三、合同期滿合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。備注。____立方電。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。十三、其他_________甲方：乙方：廣州租房合同備案篇五甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《___》，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權人王提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：一、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū)______村______鄰______路。五、雙方其他要求事項全部放棄。二、租賃房屋概況以及用途2—4層共_________平方米，待裝修。共_________間。③2—4層(由甲方裝修好后)租金___元。③租金交納：租金按季度交納。合同履行完畢，租金結清，甲方退還乙方押金。乙方應嚴格按照合同約定日期交納租金，逾期應支付違約金。九、其它條款：賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，并由乙方承擔相關費用。十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第一條租賃物(租賃內(nèi)容)甲方將位于店面(房屋)租賃給乙方使用。不得從事餐飲經(jīng)營活動。租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣元，租賃期內(nèi)不浮動。電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。裝修垃圾清運費元，由甲方向乙方代收。第四條雙方的權利、義務及違約責任甲方的權利和義務⑴甲方應當按照協(xié)議約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。⑵甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。⑶租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除協(xié)議。乙方的權利和義務⑴乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續(xù)租或協(xié)議解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。按照國家有關規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。變更后的一方即成為本協(xié)議當然執(zhí)行人，并承擔本協(xié)議內(nèi)容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任。如逾期得不到答復，視為同意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：。3)非乙方原因致使房屋無法居住的。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金。第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。第五部分房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。身份證件號碼：電話：時間：乙方簽字：(承租人)住址：。水表底度 ，電表底度 。四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。七、租房期間，在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔。二、本房屋______月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。一、出租房屋情況房屋地址：____________建筑面積______平方米，戶型：____________家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》房屋權屬狀況：甲方持有房地產(chǎn)權證，編號：甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。四、租金及押金(一)甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫)，該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費用。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，方可進行。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。九、合同解除(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。甲方可從押金抵扣。(二)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。第六條關于房屋租賃期間的有關費用。乙方按支付租金給甲方。日常的房屋維修費用由乙承擔。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十三條其他約定甲方為乙方提供免費停車車位壹個。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。租賃結束時，乙方須交清欠費。五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。三、租金為人民幣__________元每月。乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年____月到___________日止，屆時甲方將收回自用。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋位于______________________________(省、市)(區(qū)、縣)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共_____個月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。(2)____________________乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。租賃期滿合同自然終止。當場難以檢測判斷的，應于_____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺５谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(4)拖欠房租累計____個月以上的。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。第十三條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條 其他約定事項________________________________。具有同等法律效力。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。甲方(簽字)：______________乙方：_________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_____________簽約日期：______________年________________月_______________日廣州租房合同備案篇十七甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。協(xié)議終止。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。另水。________20xx年xx月xx日乙方簽章(承租方)：________電話。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律職責，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。二、租賃期限為一年，時間為 ______ 年___月___日至 ______年___月___日三、租金及付款方式租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元(___________元整)，其中合同簽訂之日先付六個月的租金為_______元，_____年___月___日之前再支付__